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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 1379 "VILLA CON 11 ETTARI DI TERRENO IN VENDITA A SPOLETO, UMBRIA"
EUR 2.600.000,00
  • VILLA CON 11 ETTARI DI TERRENO IN VENDITA A SPOLETO, UMBRIA

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  ALBUM FOTO    
 
SPOLETO - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 1.400 mq
Camere: 13
Terreno: 11,0 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1379
TIPOLOGIA: villa padronale
CONDIZIONE: ristrutturata, finiture di lusso
POSIZIONE: collinare, molto panoramica
COMUNE: Spoleto
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 1.400 metri quadrati
TOT. N° VANI: 31
CAMERE: 13
BAGNI: 16
CARATTERISTICHE: soffitto a cassettoni, soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in marmo, pavimenti in cotto, pavimenti in parquet, scale in marmo, camino monumentale, dipinti ad olio, colonne lignee, terrazze panoramiche, veranda, statue
ANNESSI: dependance
ACCESSO: strada asfaltata
PISCINA:
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: giardino all’italiana
TERRENO: 11,0 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Spoleto (2km, 8’); Foligno (31km; 26’); San Gemini (41km; 38’); Todi (48km; 51’); Assisi (49km; 40’); Amelia (51km; 48’); Norcia (55km; 1h5’); Perugia (67km; 57’); Orvieto (100km; 1h18’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (57km; 46’); Roma Ciampino (143km; 1h41’); Roma Fiumicino (159km; 1h49’); Firenze Peretola (224km; 2h33’)


PREZZO

 EUR 2.600.000,00

DESCRIZIONE



VILLA CON 11 ETTARI DI TERRENO IN VENDITA A SPOLETO, UMBRIA



In Umbria, a 2 km dal centro storico di Spoleto, in posizione molto panoramica, villa padronale con dependance, piscina, parco e terreno agricolo. 

La proprietà vanta un panorama mozzafiato su Spoleto e sulle colline circostanti. Spoleto è una delle città più belle dell’Umbria, famosa per il Festival dei due Mondi, manifestazione internazionale di musica, arte, cultura e spettacolo. La villa si trova a breve distanza dalle maggiori località turistiche umbre come Foligno (31km), Todi (48km), Assisi (49km) e Perugia (67km).

L’aeroporto di Perugia Sant’Egidio è raggiungibile in quarantacinque minuti, l’aeroporto di Roma Ciampino e l’aeroporto di Roma Fiumicino in un’ora e quarantacinque minuti.



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La proprietà ha una superficie totale di 1.400 metri quadrati ed è composta dalla villa e dalla dependance.

 

La villa si sviluppa su cinque livelli (due seminterrati e tre in superficie) più il piano sottotetto e l’altana.

- Primo piano seminterrato: tre camere con bagno en suite e terrazze, salottino, locale tecnico, deposito, sala riunioni.

- Secondo piano seminterrato: ampio vano polifunzionale accessibile anche dall’esterno.

- Piano terra: ingresso, ufficio, bagno di servizio, ampio salone a doppia altezza, veranda con soffitti dipinti e splendida vista panoramica, sala prima colazione, disimpegno, salottino, cucina, vano tecnico, bagno e antibagno. Appartamento con ingresso autonomo composto da soggiorno/sala da pranzo, camera da letto con bagno en suite. Due vani ripostiglio accessibili dall’esterno.

- Primo piano: due camere da letto con bagno en suite e  pianerottolo. Appartamento anche  con ingresso  autonomo composto da disimpegno, salottino, sala da pranzo/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto con bagno, ampio terrazzo panoramico a copertura dell’appartamento a piano terra.

- Secondo piano: studio dell’abitazione sottostante, corridoio, quattro camere da letto con bagno en suite, pianerottolo;

- Altana (su due livelli): una camera da letto con quattro pareti in vetrata e bagno sottostante;

- Piano sottotetto: tre vani soffitta, ripostiglio, una camera da letto con bagno.

 

La dependance è composta da ingresso,  una camera da letto con bagno en suite  e guardaroba.



STATO E FINITURE



Le origini di questa villa, che si distingue per la sua eleganza, risalgono al XIX secolo. La proprietà è in ottime condizioni. Il salone è caratterizzato da pregiati manufatti d’epoca fissi quali un monumentale camino, un soffitto a cassettoni e due colonne lignee. I pavimenti della villa variano dal cotto al marmo, parquet e ceramiche antiche, alcuni soffitti con travi in legno a vista. Le camere da letto sono ampie, finemente arredate e dotate di ogni comfort.



SPAZI ESTERNI



La villa è circondata da 11 ettari di terreno, di cui 10 ha di parco con oliveto, lecci e prati naturali.

I restanti 10.000 mq sono suddivisi in cinque aree esterne, particolarmente curate e interconnesse tra loro, che circondano la villa tutte  in posizioni di spettacolare panoramicità: il Giardino all’italiana, con aiuole di bosso e ricco di reperti archeologici, due ampie Terrazze ai lati del piazzale d’ingresso, di cui una con statue mitologiche, sfalsate tra loro, il Ring, un anello di prato coltivato che fascia la villa, la Piscina a sfioro, che raggiunge una profondità massima di 1,60 m e dispone di un annesso interrato con servizi tecnici, ripostiglio e bagno e la Pineta, accanto ad un ampio parcheggio.
Gli spazi esterni sono ideali per pranzi e cene all’aperto e per rilassarsi ammirando il panorama mozzafiato.



UTILIZZO E POTENZIALITÀ



La proprietà può essere adibita a villa di alta rappresentanza, a struttura turistico-ricettiva di lusso o come residenza principale. Adatta per chi cerca bellezza, privacy e tranquillità in una villa storica circondata dal verde, ma a breve distanza da tutti i servizi e dalle città umbre più importanti. Grazie all’eleganza e alle dimensioni della villa nonché alle interconnessioni delle aree esterne e alla integrazione con quelle interne, la proprietà si presta ad ospitare cerimonie ed eventi.   

Il vano polifunzionale al secondo piano seminterrato potrebbe essere convertito in Spa o utilizzato come sala conferenze.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1379 "Terrazza su Spoleto"
SPOLETO - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 1.400 mq
Camere: 13
Terreno: 11,0 ha
Piscina: si
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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Le migliori offerte di Casali in Italia.
 
CASALE IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1433

"CASALE IN VENDITA IN TOSCANA"

CAPRESE MICHELANGELO - AREZZO - TOSCANA

Casale in vendita in Toscana. Agriturismo biologico con piscina e terreno in vendita a Caprese Michelangelo. La proprietà ha una superficie totale di circa 1000 metri quadrati ed è composta da un casale principale, altri due casali e quattro annessi. I casali sono circondati da circa 6 ettari di terreno con oliveto, frutteto, orto e una pineta lungo il torrente al confine della proprietà.

CASALE CON PISCINA VISTA PANORAMICA IN VENDITA UMBRIA
Rif. 2005

"CASALE CON PISCINA VISTA PANORAMICA IN VENDITA UMBRIA"

MONTE SANTA MARIA TIBERINA - PERUGIA - UMBRIA

In posizione molto panoramica sulle colline dell'Umbria, non lontano dal borgo medievale di Monte Santa Maria Tiberina, troviamo questo casolare in pietra di 300 mq con 4 camere e 3 bagni, interamente ristrutturato rispettando le finiture originali rustiche. All'esterno, un giardino ben curato ospita la piscina 8 × 5 m con vista panoramica e un piccolo garage convertibile in dependance per gli ospiti.

CASALE CON RISERVA DI CACCIA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 2000

"CASALE CON RISERVA DI CACCIA IN VENDITA IN TOSCANA"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

In una splendida posizione panoramica non lontano dal borgo medievale di Anghiari, questa tenuta di 42,7 ettari ospita una riserva di caccia privata ed è particolarmente adatta per l’allevamento di cavalli. Gli edifici abitativi della tenuta (un casale e due dependance per totali 420 mq) ospitano attualmente 3 camere, ma potrebbero essere ristrutturati e ampliati per creare una piccola attività ricettiva. Un capannone e due stalle completano la proprietà.

TENUTA CON ABBAZIA E 11 CASALI IN VENDITA, SIENA, TOSCANA
Rif. 1757

"TENUTA CON ABBAZIA E 11 CASALI IN VENDITA, SIENA, TOSCANA"

SIENA - SIENA - TOSCANA

Al confine tra Valdichiana e Val d’Orcia questa splendida tenuta di 755 ettari comprende un’abbazia dell’XI secolo finemente ristrutturata e 11 casali impiegati in funzione ricettiva. La proprietà offre un totale di 98 camere per una superficie totale di circa 8.900 mq. Le stalle incluse nella tenuta permettono l’allevamento di cavalli e gli ampi terreni disponibili ricadono in una riserva di caccia.

CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1672

"CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN TOSCANA"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Sulle colline della campagna Toscana, in una posizione panoramica unica, questo splendido casale di 330 mq è perfetto per chi cerca una residenza privata in una location tranquilla e silenziosa o un edificio per avviare un’attività ricettiva di tipo B&B. Con 6 camere, un giardino di 3.300 mq e una splendida piscina a sfioro 10 x 5 m, il casale permette di ospitare potenzialmente fino a 12 persone in cerca di pace e relax.

TENUTA CON CASALE, SIENA
Rif. 1065

"TENUTA CON CASALE, SIENA"

SIENA - SIENA - TOSCANA

Non lontano da Siena e dalle Crete Senesi, tenuta con prestigiosa villa padronale adibita ad Agriturismo, cantina vitivinicola e 284 ettari di terreno, di cui 9,1 di vigneto (produzione media di bottiglie di vino: 13.000/ 26.000), 5 di oliveto (quantità di olio prodotta: 25 quintali.), 200 di bosco, 50 di seminativo, 2 di riforestazione, 3 di frutteto e 15 di terreni incolti. Il complesso è attualmente utilizzato come struttura turistico ricettiva (46 posti letto).

VILLA IN VENDITA FANO, NON LONTANO DAL MARE
Rif. 1901

"VILLA IN VENDITA FANO, NON LONTANO DAL MARE"

FANO - PESARO-URBINO - MARCHE

Splendida villa di 510 mq in vendita a Fano, non lontano dal mare delle Marche. La villa dispone di un comodo giardino con piscina, campo da tennis e oliveto.

LEOPOLDINA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1861

"LEOPOLDINA IN VENDITA IN TOSCANA"

LATERINA-PERGINE - AREZZO - TOSCANA

Questa tenuta include una villa del XVII secolo in tipico stile toscano, alcuni annessi, piscina con bordo a sfioro e oliveto. Il giardino, perfettamente curato, è arricchito da sentieri, piante ornamentali e fiori.La proprietà include circa 15,7 ettari di terreno, di cui 8,2 ettari di bosco e un oliveto con 1.500 olivi. La produzione annuale media di olio extravergine biologico è di 11 hl.

CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA
Rif. 1070

"CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA"

ORVIETO - TERNI - UMBRIA

Casale in vendita in Umbria, a pochi chilometri dal centro storico di Orvieto e dal Lago di Bolsena. Il casale è stato recentemente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche originarie della struttura. Circondato da 7 ettari di terreno, di cui 5 di coltivazione di erba medica, il casale vanta un giardino recintato di 2 ettari all'interno del quale si trova una piscina con bordo a sfioro.

CASALE CON VIGNETO IN VENDITA, ORVIETO
Rif. 1545

"CASALE CON VIGNETO IN VENDITA, ORVIETO"

ORVIETO - TERNI - UMBRIA

Nelle vicinanze di Orvieto, nella campagna al confine tra Umbria e Toscana, questa prestigiosa tenuta di 79,2 ettari con vigneti (16,6 ha) e agriturismo è perfetta per chi cerca un’attività ben avviata e di alto livello per la produzione di vini di ottima qualità. La produzione attuale si aggira sulle 100.000 bottiglie l’anno, mentre gli edifici offrono 575 mq da destinare all'accoglienza. La presenza nelle vicinanze di alcune grotte etrusche contribuisce ad arricchire ulteriormente la proprietà. 

ITALIA
                              Casale in vendita