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ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 800 mq
Camere: 15
Terreno: 90 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1583
TIPOLOGIA: fattoria, agriturismo
CONDIZIONE: interamente ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Anghiari
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 800 metri quadrati
TOT. N° VANI: 31
CAMERE: 15
BAGNI: 12
CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimento in terracotta, pavimenti in gres, travi in legno, caminetti, archi in mattoni, oliveta, vigneto, piscine
ANNESSI: capannone
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 9 x 5 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: già collegato
ADSL: no
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: termoconvettori
GIARDINO: si, attorno agli edifici
TERRENO: 90 ettari (55,1 ha bosco + 9,7 ha castagneta + 3,7 ha frutteto + 14,9 ha seminativo + 0,9 ha vigneto + 2,2 ha oliveta)

CENTRI PIÙ VICINI


Anghiari (6km; 10’), Citerna (9km; 20’), Monterchi (10km; 20’), Sansepolcro (17km; 25’), Città di Castello (21km; 30’); Caprese Michelangelo (24km; 35’), Arezzo (32km; 40’); Cortona (46km; 1h), Castiglione del Lago (63km; 1h 20’); Gubbio (70km; 1h 10’), Urbino (86km; 1h 55’), Siena (103km; 1h 30’), Firenze (109km; 1h 40’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (72km; 1h), Firenze Peretola (120km; 1h 35’), Pisa Galilei (188km; 2h 30’), Bologna Marconi (191km; 2h15’), Roma Ciampino (258km; 2h 50’), Roma Fiumicino (274km; 3h)


PREZZO

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DESCRIZIONE





In posizione panoramica sulle colline attorno al centro medievale di Anghiari, splendida azienda agricola con attività ricettiva (agriturismo) e 90 ettari di terreno.

Non lontano da un centro con tutti i servizi (6km; 10’), l’agriturismo offre una tranquillità senza pari e numerose opportunità per attività all’aperto. Altri centri di Toscana e Umbria sono rapidamente raggiungibili: i borghi medievali di Citerna (9km; 20’), Monterchi (10km; 20’)  e Sansepolcro (17km; 25’), la romana Città di Castello (21km; 30’), il paese natale di Michelangelo (24km; 35’), Arezzo (32km; 40’), l’etrusca Cortona (46km; 1h), la città dei balestrieri Gubbio (70km; 1h 10’), la ducale Urbino (86km; 1h 55’), Siena (103km; 1h 30’) e la rinascimentale Firenze (109km; 1h 40’).

Gli aeroporti più vicini sono Perugia Sant’Egidio (72km; 1h), Firenze Peretola (120km; 1h 35’), Pisa Galilei (188km; 2h 30’), Bologna Marconi (191km; 2h15’), Roma Ciampino (258km; 2h 50’) e Roma Fiumicino (274km; 3h).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



Il casale N°1 (450 mq) si sviluppa su tre livelli e include quattro appartamenti (primo e secondo piano), ognuno con due camere matrimoniali. Al piano terra si trovano ingresso, locale spogliatoio, 2 bagni, reception, sala da pranzo con 30 posti e cucina professionale.

- Appartamento A (piano terra): 2 camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, bagno;

- Appartamento B (piano terra): 2 camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, bagno;

- Appartamento C (primo piano): 2 camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, bagno;

- Appartamento D (primo piano): 2 camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, bagno;

 

L’ex fienile ristrutturato (120 mq) è stato edificato verso la metà del XX secolo ed è stato completamente ristrutturato. Si dispone su due livelli, composti come segue.

- Piano terra: cucina, soggiorno con camino e cantina attrezzata per la produzione di vino;

- Primo piano: tre camere e un bagno.

 

Il capannone agricolo (170 mq) è di recente costruzione ed è composto di sala lavorazione, cucina professionale, lavabo, disimpegni vari, bagno, tettoia utilizzata come ricovero attrezzi e fienile.

 

Il casale N°2 (230 mq) risale all’inizio del XX secolo ed è stato completamente ristrutturato.   L’edificio ospita quattro appartamenti, dislocati sui due piani. Al primo piano, tra gli appartamenti, si trova una sala comune con caminetto.

- Appartamento E (piano terra): camera matrimoniale, bagno e soggiorno con angolo cottura;

- Appartamento F (piano terra): camera matrimoniale, bagno, soggiorno con arco centrale e cucina;

- Appartamento G (primo piano): camera matrimoniale, bagno e soggiorno con angolo cottura;

- Appartamento H (primo piano): camera marimoniale, bagno e soggiorno con angolo cottura;



STATO E FINITURE



Gli edifici, tutti realizzati in pietra, sono stati ristrutturati con gusto, preservando le caratteristiche degli edifici di campagna toscani. Troviamo quindi muri in pietra a vista, pavimenti in cotto e gres e travi in legno. Altri dettagli includono dei bellissimi archi in mattoni e caminetti in pietra originali.



SPAZI ESTERNI



Gli edifici sono tutti circondati da giardino e la proprietà include anche 90 ettari di terreno. La ripartizione prevede bosco misto e ceduo (55,1 ha), una castagneta già produttiva (9,7 ha), un frutteto (3,7 ha) terreno seminativo e pascolo (14,9 ha), un piccolo vigneto (0,9 ha) e un’oliveta (2,2 ha).

L’agriturismo è anche dotato di una piscina 9 x 5 m, situata non lontano dagli edifici ricettivi, e di un recinto per cavalli.



UTILIZZO E POTENZIALITÀ



La proprietà è perfetta per chi cerca un’attività ricettiva in campagna. La presenza di più edifici permette anche di tenerne uno per sé come residenza privata. I terreni possono essere coltivati direttamente oppure dati in concessione a terzi in cambio di un canone annuo.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1583 "AGRITURISMO DEI FAGGI"
ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 800 mq
Camere: 15
Terreno: 90 ha
Piscina: si
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Casali in Italia.
 
LEOPOLDINA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1861

"LEOPOLDINA IN VENDITA IN TOSCANA"

LATERINA-PERGINE - AREZZO - TOSCANA

Questa tenuta include una villa del XVII secolo in tipico stile toscano, alcuni annessi, piscina con bordo a sfioro e oliveto. Il giardino, perfettamente curato, è arricchito da sentieri, piante ornamentali e fiori.La proprietà include circa 15,7 ettari di terreno, di cui 8,2 ettari di bosco e un oliveto con 1.500 olivi. La produzione annuale media di olio extravergine biologico è di 11 hl.

CASALE CON VIGNETI IN VENDITA CHIANTI CLASSICO
Rif. 1816

"CASALE CON VIGNETI IN VENDITA CHIANTI CLASSICO"

GAIOLE IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.

CASALE MONTEGABBIONE
Rif. 1089

"CASALE MONTEGABBIONE"

MONTEGABBIONE - TERNI - UMBRIA

A soli 20km da Città della Pieve, nelle colline circostanti a Montegabbione, tenuta con casale adibito ad agriturismo e 88 ettari di terreno in vendita. Recentemente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, il casale dispone di 12 camere da letto. Esiste la possibilità di sviluppare la superficie abitativa ristrutturando un annesso attualmente a destinazione agricola.

PODERE LE MANDORELLE IN VENDITA A TODI, UMBRIA
Rif. 1567

"PODERE LE MANDORELLE IN VENDITA A TODI, UMBRIA"

TODI - PERUGIA - UMBRIA

Non lontano da Todi, in posizione panoramica con vista diretta sul centro storico della città, questo podere di 2,7 ettari ospita due splendidi casali ristrutturati con gusto, un piccolo vigneto (2.000 mq) e un oliveto (250 piante).

CASALE IN VENDITA IN TOSCANA, AREZZO
Rif. 460

"CASALE IN VENDITA IN TOSCANA, AREZZO"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Questo splendido casale ristrutturato è adagiato sulle colline toscane e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul centro storico di Arezzo. Tre edifici compongono la proprietà per un totale di 445 mq e 7 camere. Oltre 8.000 mq di terra con una piscina panoramica 10 × 5 m completano il podere.

AZIENDA VITIVINICOLA CON CASALE E PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA
Rif. 1413

"AZIENDA VITIVINICOLA CON CASALE E PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA"

GUALDO CATTANEO - PERUGIA - UMBRIA

In Umbria, a circa 20 minuti da Gualdo Cattaneo e Montefalco, nel cuore del territorio di produzione del Sagrantino, vicina ad un piccolo borgo, azienda agricola vinicola con casale, piccolo agriturismo, cantina e piscina. La proprietà include 40 ettari di terreno con 2 ettari di vigneto (Sagrantino e Rosso di Montefalco DOC), 3 ettari di oliveto (circa 850 olivi), 18 ettari di bosco e 13 ettari di terreno seminativo.

VILLA IN VENDITA SPERLONGA
Rif. 1569

"VILLA IN VENDITA SPERLONGA"

SPERLONGA - LATINA - LAZIO

A breve distanza dalla splendida Sperlonga e con una vista incredibile sul Vesuvio e le Isole Pontine, questa villa ultramoderna di 230 mq (3 camere) è un pezzo unico nel suo genere. Costruita attorno ad un preesistente scheletro in cemento armato, l’edificio è pensato per un consumo energetico minimo (classe A4). A completare il tutto concorrono un pezzo di terra da 2.500 mq con olivi e una splendida piscina Infinity 8 x 3 m.

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA, SIENA, SAN GALGANO
Rif. 1879

"CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA, SIENA, SAN GALGANO"

SIENA - SIENA - TOSCANA

Non lontano dalla famosa Abbazia di San Galgano, nella campagna senese, troviamo questa tenuta di 45,5 ettari con casale finemente ristrutturato. L’edificio offre 350 mq di superficie per un totale di 3 camere e 3 bagni. Un rudere restaurato potrebbe essere sfruttato per costruire un secondo casale nella proprietà (250 mq). Una piscina 10 × 3 m completa la proprietà.

CASALE CON PISCINA VENDITA CITTA' DELLA PIEVE
Rif. 1875

"CASALE CON PISCINA VENDITA CITTA' DELLA PIEVE "

CITTà DELLA PIEVE - PERUGIA - UMBRIA

Al confine tra Umbria e Toscana, non lontano da Città della Pieve, casale ristrutturato con piscina e dependance. La proprietà offre 4 camere e 4 bagni e un totale di 360 mq di superficie. Il terreno della proprietà è interamente recintato (1,2 ha) e ospita uno splendido giardino alberato, un oliveto (30 piante) e una piscina 12 × 7 m.

CASALE CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA, CITTA' DI CASTELLO
Rif. 1881

"CASALE CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA, CITTA' DI CASTELLO"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

In posizione panoramica sopra Città di Castello, in Valtiberina, troviamo questo casale di 205 mq con 4 camere. La proprietà è stata finemente ristrutturata nei primi anni 2000 ed è adatta sia come residenza privata che come possibile attività ricettiva. Un curatissimo giardino circonda la proprietà e ospita una splendida piscina 16 × 6 m con solarium pavimentato.

ITALIA
                              Casale in vendita