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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 1745 "CASALE CON CAMPO DA CALCETTO IN VENDITA, ORVIETO"
EUR 1.295.000,00
  • CASALE CON CAMPO DA CALCETTO IN VENDITA, ORVIETO

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  ALBUM FOTO    
 
ORVIETO - TERNI - UMBRIA

Posizione: aperta e soleggiata
Condizioni: nuova costruzione (2010)
Superficie: 347 mq
Camere: 5
Terreno: 3,3 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1745
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: nuova costruzione (2010)
POSIZIONE: aperta e soleggiata
COMUNE: Orvieto
PROVINCIA: Terni
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 347 metri quadrati
TOT. N° VANI: 10
CAMERE: 5
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in castagno, infissi in legno, pavimenti in ceramica, pianelle in cotto, frutteto, giardino, piscina, campo da calcetto
ANNESSI: dependance, pool house, garage (convertibile in abitazione)
ACCESSO: strada bianca (200 m)
PISCINA: 12 x 6 m (acqua salata)
ELETTRICITÀ: già collegato
ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato
TELEFONO: già collegato + ADSL
ADSL: si
GAS: caldaia a pellet
RISCALDAMENTO: a pavimento (entrambi i piani)
GIARDINO:
TERRENO: 3,3 ettari (recintati)

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (6km; 10’), Bolsena (20km; 25’), Orvieto (21km; 30’), Viterbo (44km; 50’), Todi (55km; 1h 5’), Pienza (62km; 1h), Montepulciano (64km; 1h 10’), Montalcino (71km; 1h 10’), Roma (137km; 1h 50’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia (96km; 1h 30’), Roma Ciampino (151km; 2h), Roma Fiumicino (166km; 1h 50’), Firenze Peretola (200km; 2h 10’)


PREZZO

 EUR 1.295.000,00

DESCRIZIONE



CASALE CON CAMPO DA CALCETTO IN VENDITA, ORVIETO



Nella campagna dell’Umbria, nel comune di Orvieto non lontano dal confine con la Toscana, casale in pietra di nuova costruzione con parco, piscina e campo da calcetto.

La proprietà è situata in posizione tranquilla, aperta e soleggiata ed è facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale. Tutti i servizi base sono disponibili nel bellissimo borgo medievale nelle vicinanze (6km; 10’) e varie città del centro Italia sono facilmente raggiungibili: Bolsena, con la splendida rocca Monaldeschi e il lago (20km; 25’), la bellissima Orvieto (21km; 30’), Viterbo (44km; 50’), i due borghi medievali di Todi (55km; 1h 5’) e Pienza (62km; 1h), le città vinicole di Montepulciano (64km; 1h 10’) e Montalcino (71km; 1h 10’) e la città eterna di Roma (137km; 1h 50’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia (96km; 1h 30’), Roma Ciampino (151km; 2h), Roma Fiumicino (166km; 1h 50’) e Firenze Peretola (200km; 2h 10’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



Il casale (207 mq, 4 camere e 3 bagni) è strutturati su due piani:

- Piano terra: ingresso, salone doppio con libreria, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Dalla cucina si può accedere al portico esterno dove è possibile tenere cene e incontri.

- Primo piano: camera padronale con bagno en-suite, tre camere e bagno.

 

La dependance (60 mq) è composta di salotto con cucina, camera e bagno.

 

La pool house (10 mq) offre una doccia e un ripostiglio per l’attrezzatura da usare nel mantenimento della piscina.

 

Un annesso (70 mq) ospita il garage, la rimessa e un vano tecnico con lavanderia. È possibile convertire l’edificio in abitazione (permesso approvato). Gli impianti elettrico e idraulico sono già collegati.



STATO E FINITURE



Il casale è stato costruito nel 2010, rispettando le moderne norme antisismiche ma tenendosi fedele alla tradizione rurale di Toscana e Umbria. L’edificio è realizzato in pietra e presenta all’interno travi in legno di castagno, pianelle in terracotta e pavimenti in ceramica.

I cavi per la corrente elettrica sono stati installati rigorosamente sottoterra per evitare il posizionamento dei tralicci all’interno e nelle immediate vicinanze della proprietà.



ESTERNI



La proprietà è costituita da 3,3 ettari di terreno, coperti prevalentemente dal parco del casale e interamente recintati. Il giardino, ricco di fiori e piante decorative, è irrigato da un sistema automatico. Non lontano dall’edificio è situato anche un pergolato (38 mq) particolarmente indicato per cene all’aperto. Più lontano dal casale si trova anche un frutteto che ospita meli, peri, ciliegi, albicocchi e pruni.

La piscina ad acqua salata (12 x 6 m) possiede un sistema d’illuminazione per chi volesse godersi un bagno in notturna e un solarium ombreggiato per un relax totale.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico che si apre su un bellissimo e caratteristico viale alberato di cipressi.

Sempre vicino al casale si trova un campo da calcetto in erba, che potrebbe essere facilmente sostituito e/o convertito in un campo da tennis.

Lo spazio circostante è inoltre sufficiente per atterrare con un elicottero privato.



USO E POTENZIALITÀ



Il casale è stato costruito con gusto e può essere benissimo usato come residenza privata se si cerca pace e tranquillità. In alternativa, grazie alla posizione estremamente comoda che permette di muoversi facilmente fra Umbria, Toscana e Lazio, è possibile avviare un’attività ricettiva di tipo B&B fornita di piscina, campo da calcetto/tennis e ampi spazi aperti per godersi il piacevole clima della campagna umbra.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1745 "CASA ROSARIO"
ORVIETO - TERNI - UMBRIA
Posizione: aperta e soleggiata
Condizioni: nuova costruzione (2010)
Superficie: 347 mq
Camere: 5
Terreno: 3,3 ha
Piscina: si
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Casali in Italia.
 
CASALE DI LUSSO IN VENDITA, VAL D'ORCIA
Rif. 1819

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA, VAL D'ORCIA"

SEGGIANO - GROSSETO - TOSCANA

Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.

CASALE CON VIGNETI IN VENDITA CHIANTI CLASSICO
Rif. 1816

"CASALE CON VIGNETI IN VENDITA CHIANTI CLASSICO"

GAIOLE IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.

CASALE CON OLIVETO E VIGNETO IN VENDITA A GREVE IN CHIANTI
Rif. 1317

"CASALE CON OLIVETO E VIGNETO IN VENDITA A GREVE IN CHIANTI"

GREVE IN CHIANTI - FIRENZE - TOSCANA

Toscana, tenuta con tre appartamenti, annessi, cappella e 16,7 ha di terreno in vendita nel Chianti Classico, a Greve in Chianti. La tenuta si trova ai margini di un piccolo gruppo di case di campagna, a pochi km da negozi e da tutti i servizi. La proprietà, che è stata restaurata con cura, dispone di tutti i macchinari per la produzione di vino e olio d’oliva.

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CHIANTI
Rif. 1826

"CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CHIANTI"

GAIOLE IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Sulle Colline del Chianti, in posizione panoramica tra Gaiole e Siena, troviamo questo tipico casale toscano con dependance e oliveto. Gli edifici offrono un totale di 9 camere e 1.250 mq di superficie e vengono al momento gestiti come attività ricettiva. All’esterno troviamo un giardino fiorito (circa 3.000 mq) con frutteto, una piscina 15 x 8 m e un oliveto con 600 piante per produrre olio.

CASALE RUSTICO IN VENDITA A MONTERCHI
Rif. 1426

"CASALE RUSTICO IN VENDITA A MONTERCHI"

MONTERCHI - AREZZO - TOSCANA

In Toscana, a pochi km dal confine con l’Umbria, casale con cappella, piscina, oliveto e bosco in vendita. Il casale di 330 mq si sviluppa su due livelli ed include cinque camere da letto e cinque bagni. L’immobile è circondato da 7,5 ha di terreno con 60 piante d’olivo e bosco. La proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un’oasi di pace dotata di tutti i comfort nella splendida campagna toscana.

CASALE CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA
Rif. 1828

"CASALE CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

In posizione panoramica sulle colline al confine tra Umbria e Toscana troviamo questo casale rustico ristrutturato con annesso e 3,0 ettari di terra. Gli edifici sono stati ristrutturati preservandone le caratteristiche salienti e offrono oggi un totale di 257 mq di superficie e 4 camere. Il terreno ospita ulivi, alberi da frutto e una piscina 10 × 5 m riscaldata.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA A MONTEPULCIANO
Rif. 1827

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA A MONTEPULCIANO"

MONTEPULCIANO - SIENA - TOSCANA

Casale in pietra del XVII secolo con interni moderni e luminosi, piscina, giardino e due annessi in vendita a Montepulciano, in Toscana. Il casale è strutturato in due livelli per complessivi 198 mq e dispone di tre camere da letto e quattro bagni. La sua posizione esclusiva e tutte le comodità di cui è dotato rendono l’immobile perfetto sia per gli affitti vacanze sia come residenza stabile.

CASALE CON PISCINA COPERTA IN VENDITA A PIENZA, TOSCANA
Rif. 1781

"CASALE CON PISCINA COPERTA IN VENDITA A PIENZA, TOSCANA"

PIENZA - SIENA - TOSCANA

Sulle splendide colline della Val d’Orcia, non lontano dal borgo rinascimentale di Pienza, questo splendido casale in pietra di 740 mq è ideale per chi cerca una residenza privata dotata di grande privacy. La proprietà offre un totale di 8 camere (in due appartamenti), un ampio garage e una splendida piscina coperta 22 x 4 m. In alternativa, le dimensioni dell’edificio permetterebbero di avviare un’attività ricettiva.

CASALE TOSCANO IN VENDITA, RIPARBELLA
Rif. 1825

"CASALE TOSCANO IN VENDITA, RIPARBELLA"

RIPARBELLA - PISA - TOSCANA

In posizione panoramica non lontano da Riparbella, in provincia di Pisa, troviamo questa villetta di 350 mq con piscina e 4,2 ettari di terreno. La proprietà è al momento divisa in due appartamenti per un totale di 4 camere, ma potrebbe essere trasformata in un’unica abitazione. All’esterno, 2.000 mq di giardino con piscina completano la proprietà.

CASALE IN PIETRA IN VENDITA A MONTIERI
Rif. 1682

"CASALE IN PIETRA IN VENDITA A MONTIERI"

GROSSETO - GROSSETO - TOSCANA

Sulle colline della Maremma Toscana a metà strada tra le città di Grosseto e Siena è in vendita questa importante proprietà inserita in tre ettari di terreno e costituita da un casale in pietra di circa 550 mq, una dependance, una piscina biologica naturale. Il mare si trova a circa 40’ dalla proprietà.

ITALIA
                              Casale in vendita