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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 1778 "CASALE TOSCANO IN VENDITA A MONTEPULCIANO"
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  • CASALE TOSCANO IN VENDITA A MONTEPULCIANO

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  ALBUM FOTO    
 
MONTEPULCIANO - SIENA - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 327 mq
Camere: 3
Terreno: 2,3 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1778
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica con vista diretta su Montepulciano
COMUNE: Montepulciano
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 327 metri quadrati (lordi)
TOT. N° VANI: 10
CAMERE: 3
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, pavimenti in parquet, faretti led, caminetti, pergole, oliveto, barbecue, impianto d’irrigazione, sistema d’allarme, cancello automatico, piscina riscaldata
ANNESSI: edificio in pietra
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 14 x 7 m (riscaldata)
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + pozzi per irrigazione
TELEFONO: già collegato + ADSL
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: si, ben curato
TERRENO: 2,3 ettari (1,8 ha seminativo + 0,3 ha uliveto)

CENTRI PIÙ VICINI


Montepulciano (5km; 10’), Pienza (15km; 20’), Castiglione del Lago (31km; 40’), Cortona (37km; 50’), Montalcino (37km; 45’), Arezzo (58km; 55’), Siena (66km; 1h), Orvieto (67km; 1h 10’), Firenze (112km; 1h 35’), San Gimignano (113km; 1h 40’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (79km; 1h 15’), Firenze Peretola (132km; 1h 35’), Pisa Galilei (193km; 2h 15’), Grosseto Baccarini (101km; 1h 40’), Roma Ciampino (189km; 2h 20’), Roma Fiumicino (203km; 2h 10’)


PREZZO

 EUR 1.600.000,00

DESCRIZIONE



CASALE TOSCANO IN VENDITA A MONTEPULCIANO



Appena fuori dallo splendido centro medievale di Montepulciano, cuore della produzione del famoso Vino Nobile, e con vista diretta sulla città, casale in pietra finemente ristrutturato con piscina, annesso e piccolo oliveto.

Il casale si trova in una posizione estremamente comoda da cui è possibile raggiungere tutti i servizi necessari in brevissimo tempo (nel centro di Montepulciano, 5km). L’ottimo collegamento con la rete stradale permette anche di muoversi agevolmente per tutta la Toscana, visitandone i centri più interessanti: la papale Pienza (15km; 20’), Castiglione del Lago sul Trasimeno (31km; 40’), il centro estrusco di Cortona (37km; 50’), Montalcino con il suo eccezionale Brunello (37km; 45’), Arezzo (58km; 55’), la città medievale di Siena (66km; 1h), Orvieto con il suo splendido Duomo (67km; 1h 10’), la rinascimentale Firenze (112km; 1h 35’) e San Gimignano con le sue tante torri (113km; 1h 40’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (79km; 1h 15’), Firenze Peretola (132km; 1h 35’), Pisa Galilei (193km; 2h 15’), Grosseto Baccarini (101km; 1h 40’), Roma Ciampino (189km; 2h 20’) e Roma Fiumicino (203km; 2h 10’).

 



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



Il casale (276 mq lordi, 2 camere e 3 bagni) è strutturato su tre livelli così organizzati:

- Piano terra: ingresso con bagno, sala da pranzo, salotto con camino, cucina e lavanderia;

- Primo piano: salottino con camino e suite padronale con bagno privato. La camera gode di una splendida vista sul centro di Montepulciano.

- Secondo piano: camera per gli ospiti con bagno privato.

 

L’annesso (51 mq lordi, 1 camera e 1 bagno) è invece strutturata su due livelli:

- Piano terra: ripostiglio e lavanderia;

Primo piano: camera con bagno.



STATO E FINITURE



Il casale, in tipico stile toscano, è realizzato interamente in pietra e muratura ed è stato attentamente ristrutturato per esaltarne i tratti salienti. Internamente, i muri del casale sono stati intonacati e pitturati con colori tenui che permettono una migliore diffusione della luce. I pavimenti sono realizzati in cotto mentre i tetti sono sostenuti da un classico sistema di travi su cui sono stati montati dei faretti led che ben si integrano all’edificio e non ne alterano l’aspetto.



ESTERNI



La proprietà possiede attorno al casale 2,3 ettari di terreno, in parte occupati da giardino con sistema d’irrigazione alimentato da due pozzi. La creazione del giardino è stata curata da un rinomato vivaio con sede a Chiusi. Un oliveto da 135 piante permette di produrre un piccolo quantitativo d’olio per uso personale.

Completano la proprietà una piscina 14 x 7 m riscaldata con solarium pavimentato e pool house interrata (dove si trovano bagno, locale doccia e un piccolo deposito per attrezzature), una cantina per la conservazione dei vini e un’area barbecue situata non lontano dal casale.



USO E POTENZIALITÀ



Il casale, vista la sua posizione comoda e con una splendida vista, è perfetto sia come residenza privata (magari da sfruttare in estate come casa vacanze, approfittando dell’ottimo clima della Toscana) sia come immobile da affittare ai turisti, vista anche la vicinanza a Montepulciano e la posizione comoda che rende la proprietà ottima come punto di partenza per tour turistici nelle campagne della Toscana.



PRODUZIONE DI OLIO





USI E POTENZIALITÀ





POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1778 "Vista su Montepulciano"
MONTEPULCIANO - SIENA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 327 mq
Camere: 3
Terreno: 2,3 ha
Piscina: si
 
 
 

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Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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CASALE IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1433

"CASALE IN VENDITA IN TOSCANA"

CAPRESE MICHELANGELO - AREZZO - TOSCANA

Casale in vendita in Toscana. Agriturismo biologico con piscina e terreno in vendita a Caprese Michelangelo. La proprietà ha una superficie totale di circa 1000 metri quadrati ed è composta da un casale principale, altri due casali e quattro annessi. I casali sono circondati da circa 6 ettari di terreno con oliveto, frutteto, orto e una pineta lungo il torrente al confine della proprietà.

CASALE CON PISCINA VISTA PANORAMICA IN VENDITA UMBRIA
Rif. 2005

"CASALE CON PISCINA VISTA PANORAMICA IN VENDITA UMBRIA"

MONTE SANTA MARIA TIBERINA - PERUGIA - UMBRIA

In posizione molto panoramica sulle colline dell'Umbria, non lontano dal borgo medievale di Monte Santa Maria Tiberina, troviamo questo casolare in pietra di 300 mq con 4 camere e 3 bagni, interamente ristrutturato rispettando le finiture originali rustiche. All'esterno, un giardino ben curato ospita la piscina 8 × 5 m con vista panoramica e un piccolo garage convertibile in dependance per gli ospiti.

CASALE CON RISERVA DI CACCIA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 2000

"CASALE CON RISERVA DI CACCIA IN VENDITA IN TOSCANA"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

In una splendida posizione panoramica non lontano dal borgo medievale di Anghiari, questa tenuta di 42,7 ettari ospita una riserva di caccia privata ed è particolarmente adatta per l’allevamento di cavalli. Gli edifici abitativi della tenuta (un casale e due dependance per totali 420 mq) ospitano attualmente 3 camere, ma potrebbero essere ristrutturati e ampliati per creare una piccola attività ricettiva. Un capannone e due stalle completano la proprietà.

TENUTA CON ABBAZIA E 11 CASALI IN VENDITA, SIENA, TOSCANA
Rif. 1757

"TENUTA CON ABBAZIA E 11 CASALI IN VENDITA, SIENA, TOSCANA"

SIENA - SIENA - TOSCANA

Al confine tra Valdichiana e Val d’Orcia questa splendida tenuta di 755 ettari comprende un’abbazia dell’XI secolo finemente ristrutturata e 11 casali impiegati in funzione ricettiva. La proprietà offre un totale di 98 camere per una superficie totale di circa 8.900 mq. Le stalle incluse nella tenuta permettono l’allevamento di cavalli e gli ampi terreni disponibili ricadono in una riserva di caccia.

CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1672

"CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN TOSCANA"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Sulle colline della campagna Toscana, in una posizione panoramica unica, questo splendido casale di 330 mq è perfetto per chi cerca una residenza privata in una location tranquilla e silenziosa o un edificio per avviare un’attività ricettiva di tipo B&B. Con 6 camere, un giardino di 3.300 mq e una splendida piscina a sfioro 10 x 5 m, il casale permette di ospitare potenzialmente fino a 12 persone in cerca di pace e relax.

TENUTA CON CASALE, SIENA
Rif. 1065

"TENUTA CON CASALE, SIENA"

SIENA - SIENA - TOSCANA

Non lontano da Siena e dalle Crete Senesi, tenuta con prestigiosa villa padronale adibita ad Agriturismo, cantina vitivinicola e 284 ettari di terreno, di cui 9,1 di vigneto (produzione media di bottiglie di vino: 13.000/ 26.000), 5 di oliveto (quantità di olio prodotta: 25 quintali.), 200 di bosco, 50 di seminativo, 2 di riforestazione, 3 di frutteto e 15 di terreni incolti. Il complesso è attualmente utilizzato come struttura turistico ricettiva (46 posti letto).

VILLA IN VENDITA FANO, NON LONTANO DAL MARE
Rif. 1901

"VILLA IN VENDITA FANO, NON LONTANO DAL MARE"

FANO - PESARO-URBINO - MARCHE

Splendida villa di 510 mq in vendita a Fano, non lontano dal mare delle Marche. La villa dispone di un comodo giardino con piscina, campo da tennis e oliveto.

LEOPOLDINA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1861

"LEOPOLDINA IN VENDITA IN TOSCANA"

LATERINA-PERGINE - AREZZO - TOSCANA

Questa tenuta include una villa del XVII secolo in tipico stile toscano, alcuni annessi, piscina con bordo a sfioro e oliveto. Il giardino, perfettamente curato, è arricchito da sentieri, piante ornamentali e fiori.La proprietà include circa 15,7 ettari di terreno, di cui 8,2 ettari di bosco e un oliveto con 1.500 olivi. La produzione annuale media di olio extravergine biologico è di 11 hl.

CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA
Rif. 1070

"CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA"

ORVIETO - TERNI - UMBRIA

Casale in vendita in Umbria, a pochi chilometri dal centro storico di Orvieto e dal Lago di Bolsena. Il casale è stato recentemente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche originarie della struttura. Circondato da 7 ettari di terreno, di cui 5 di coltivazione di erba medica, il casale vanta un giardino recintato di 2 ettari all'interno del quale si trova una piscina con bordo a sfioro.

CASALE CON VIGNETO IN VENDITA, ORVIETO
Rif. 1545

"CASALE CON VIGNETO IN VENDITA, ORVIETO"

ORVIETO - TERNI - UMBRIA

Nelle vicinanze di Orvieto, nella campagna al confine tra Umbria e Toscana, questa prestigiosa tenuta di 79,2 ettari con vigneti (16,6 ha) e agriturismo è perfetta per chi cerca un’attività ben avviata e di alto livello per la produzione di vini di ottima qualità. La produzione attuale si aggira sulle 100.000 bottiglie l’anno, mentre gli edifici offrono 575 mq da destinare all'accoglienza. La presenza nelle vicinanze di alcune grotte etrusche contribuisce ad arricchire ulteriormente la proprietà. 

ITALIA
                              Casale in vendita