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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 1808 "CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA, ANGHIARI"
EUR 575.000,00
  • CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA, ANGHIARI

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  ALBUM FOTO    
 
ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 295 mq
Camere: 3
Terreno: 7,2 ha
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1808
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Anghiari
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 295 metri quadrati
TOT. N° VANI: 10
CAMERE: 3 (fino a 5)
BAGNI: 1 (fino a 3)
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, pavimenti in parquet, caminetto in pietra, garage, impianto fotovoltaico, sorgente naturale
ANNESSI: dependance, capanno
ACCESSO: strada bianca (3 km)
PISCINA: laghetto naturale
ELETTRICITÀ: impianto fotovoltaico (4 kW)
ACQUA: sorgente naturale (pressione 2 atm)
TELEFONO: mobile Wind / Tre + 4G Internet
ADSL: si
GAS: bombole GPL (uso domestico)
RISCALDAMENTO: a pavimento e nei muri + stufa a legna
GIARDINO: 6.000 mq
TERRENO: 7,2 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Anghiari (10km; 30’), Sansepolcro (18km; 40’), Arezzo (23km; 45’), Caprese Michelangelo (27km; 50’), Città di Castello (33km; 50’), Cortona (43km; 1h 20’), Montepulciano (75km; 1h 30’), Siena (85km; 1h 45’), Firenze (95km; 1h 40’), Montalcino (102km; 2h), San Gimignano (141km; 2h 10’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (84km; 1h 20’), Firenze Peretola (115km; 1h 45’), Ancona Falconara (169km; 2h 40’), Pisa Galilei (176km; 2h 20’), Bologna Marconi (197km; 2h 30’), Roma Ciampino (252km; 3h 10’), Roma Fiumicino (267km; 3h)


PREZZO

 EUR 575.000,00

DESCRIZIONE



CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA, ANGHIARI



Sulle colline della Valtiberina, a metà strada tra Arezzo e Anghiari, casale in pietra autosufficiente finemente ristrutturato con annesso e 7,2 ettari di terra.

In posizione estremamente panoramica e tranquilla, il casale permette di raggiungere rapidamente il borgo medievale di Anghiari (10km; 30’) dove si trovano tutti i servizi di base. Dalla proprietà è anche agevole muoversi per l’entroterra della Toscana e dell’Umbria visitandone i centri più interessanti: il borgo medievale di Sansepolcro (18km; 40’), Arezzo (23km; 45’), il paese natale di Michelangelo Buonarroti (27km; 50’), Città di Castello (33km; 50’), il paese etrusco di Cortona (43km; 1h 20’), Montepulciano (75km; 1h 30’), Siena (85km; 1h 45’), il centro rinascimentale di Firenze (95km; 1h 40’), Montalcino con il suo eccezionale Brunello (102km; 2h) e San Gimignano con le sue imponenti torri (141km; 2h 10’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (84km; 1h 20’), Firenze Peretola (115km; 1h 45’), Ancona Falconara (169km; 2h 40’), Pisa Galilei (176km; 2h 20’), Bologna Marconi (197km; 2h 30’), Roma Ciampino (252km; 3h 10’) e Roma Fiumicino (267km; 3h).



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



Il casale principale (227 mq) è strutturato su due piani organizzati come segue:

- Piano terra: cantine, ripostigli, magazzini e forno a legna;

- Primo piano: ingresso, soggiorno con area pranzo, cucina, tre camere e un bagno.

 

La dependance (49 mq) era originariamente un seccatoio per castagne che consiste di due piani per un totale di quattro vani che possono essere usati per vari scopi.

 

Un magazzino (19 mq) è situato poco distante dal casale e può essere usato come garage per le auto.



STATO E FINITURE



L’edificio originario risale al 1731, come testimoniato da un’incisione ormai logora su uno degli architravi della proprietà. Inizialmente parte di un’ampia fattoria, il casale fu costruito per accogliere le famiglie di contadini che lavoravano la terra e solo in un secondo momento gli edifici furono ampliati e divennero una residenza stabile. A metà del Novecento, gli ultimi proprietari abbandonarono l’edificio che quindi è rimasto inutilizzato per oltre mezzo secolo. Con una sapiente opera di ristrutturazione, gli edifici sono stati recuperati in un arco di circa dieci anni (dal 2002 al 2012) e costituiscono oggi una splendida residenza privata in mezzo alla natura.

 

Nel ristrutturare l’edificio si è deciso di seguire la strada dell’ecosostenibilità, rendendo l’edificio praticamente autonomo in ogni sua parte (una cosiddetta abitazione off-grid). La corrente elettrica viene prodotta esclusivamente usando l’impianto fotovoltaico di proprietà (capace di generare fino a 4 kW di potenza), mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente privata. Per lo smaltimento dei rifiuti la casa sfrutta un sistema a dispersione.



ESTERNI



La proprietà è costituita da circa 7,2 ettari di terreno. Circa 6.000 mq di terra sono recintati e costituiscono il giardino del casale, delimitato da tipici muretti a secco e accessibile tramite un cancello in metallo.

Fuori dal casale si trova una splendida pergola pavimentata e coperta di glicine, ideale per cene all’aperto.

Poco lontano dal casale, in fondo a un lieve declivio, si trova un piccolo laghetto.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1808 "TUSCAN OFF-GRID HOME"
ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 295 mq
Camere: 3
Terreno: 7,2 ha
Piscina: no
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Casali in Italia.
 
CASOLARE RUSTICO CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA
Rif. 1837

"CASOLARE RUSTICO CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

Al confine tra Toscana e Umbria, nel comune di Città di Castello, casale rustico con piscina e giardino. L’edificio è stato ristrutturato mantenendone l’aspetto rustico, con muri in pietra, travi in legno e pavimenti in cotto, e offre oggi 4 camere per chi cerca una residenza privata tranquilla e non lontana dai servizi, disponibili nel vicino paese.

CASALE STORICO IN VENDITA A PISA, TOSCANA
Rif. 1746

"CASALE STORICO IN VENDITA A PISA, TOSCANA"

PISA - PISA - TOSCANA

In provincia di Pisa, non lontano dal mare della Toscana, questa villa ristrutturata di 325 mq offre fino a 6 camere per chi cerca una residenza privata tranquilla o un edificio da destinare a B&B. Completano il casale una piscina 10 x 5 m con solarium in erba e un giardino di 5.000 mq.

CASALE DI PREGIO CON PISCINA IN VENDITA NEL VALDARNO
Rif. 1701

"CASALE DI PREGIO CON PISCINA IN VENDITA NEL VALDARNO"

FIGLINE E INCISA VALDARNO - FIRENZE - TOSCANA

Sulle colline del Valdarno, in una location dalla tranquillità unica, questo splendido casale di 320 mq con quattro camere è perfetto per chi cerca una vita ritirata e tranquilla con tutti i servizi a portata di mano. Il casale dispone di 40 ettari di terreno con piscina 12 x 5 m e non lontano dall’edificio si trova un laghetto ideale per nuotare e/o praticare canottaggio.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA, VAL D'ORCIA
Rif. 1819

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA, VAL D'ORCIA"

SEGGIANO - GROSSETO - TOSCANA

Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.

CASALE CON VIGNETI IN VENDITA CHIANTI CLASSICO
Rif. 1816

"CASALE CON VIGNETI IN VENDITA CHIANTI CLASSICO"

GAIOLE IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.

CASALE CON OLIVETO E VIGNETO IN VENDITA A GREVE IN CHIANTI
Rif. 1317

"CASALE CON OLIVETO E VIGNETO IN VENDITA A GREVE IN CHIANTI"

GREVE IN CHIANTI - FIRENZE - TOSCANA

Toscana, tenuta con tre appartamenti, annessi, cappella e 16,7 ha di terreno in vendita nel Chianti Classico, a Greve in Chianti. La tenuta si trova ai margini di un piccolo gruppo di case di campagna, a pochi km da negozi e da tutti i servizi. La proprietà, che è stata restaurata con cura, dispone di tutti i macchinari per la produzione di vino e olio d’oliva.

CASALE CON PARCO IN VENDITA IN UMBRIA
Rif. 1839

"CASALE CON PARCO IN VENDITA IN UMBRIA"

TODI - PERUGIA - UMBRIA

Una meravigliosa tenuta di campagna di 22 ettari con una villa principale, una casa di campagna e annessi (850 mq in totale con 10 camere e 9 bagni). Il parco della proprietà ospita una splendida piscina 16 × 8 m. La proprietà offre moltplici opzioni d’investimento, permettendo l’uso della tenuta come residenza privata di lusso, un centro benessere/spa, B&B o agriturismo.

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CHIANTI
Rif. 1826

"CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CHIANTI"

GAIOLE IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Sulle Colline del Chianti, in posizione panoramica tra Gaiole e Siena, troviamo questo tipico casale toscano con dependance e oliveto. Gli edifici offrono un totale di 9 camere e 1.250 mq di superficie e vengono al momento gestiti come attività ricettiva. All’esterno troviamo un giardino fiorito (circa 3.000 mq) con frutteto, una piscina 15 x 8 m e un oliveto con 600 piante per produrre olio.

CASALE RUSTICO IN VENDITA A MONTERCHI
Rif. 1426

"CASALE RUSTICO IN VENDITA A MONTERCHI"

MONTERCHI - AREZZO - TOSCANA

In Toscana, a pochi km dal confine con l’Umbria, casale con cappella, piscina, oliveto e bosco in vendita. Il casale di 330 mq si sviluppa su due livelli ed include cinque camere da letto e cinque bagni. L’immobile è circondato da 7,5 ha di terreno con 60 piante d’olivo e bosco. La proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un’oasi di pace dotata di tutti i comfort nella splendida campagna toscana.

CASALE CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA
Rif. 1828

"CASALE CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

In posizione panoramica sulle colline al confine tra Umbria e Toscana troviamo questo casale rustico ristrutturato con annesso e 3,0 ettari di terra. Gli edifici sono stati ristrutturati preservandone le caratteristiche salienti e offrono oggi un totale di 257 mq di superficie e 4 camere. Il terreno ospita ulivi, alberi da frutto e una piscina 10 × 5 m riscaldata.

ITALIA
                              Casale in vendita