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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 1820 "VILLA IN VENDITA SULLE COLLINE DEL CHIANTI ARETINO, TOSCANA"
EUR 1.250.000,00
  • VILLA IN VENDITA SULLE COLLINE DEL CHIANTI ARETINO, TOSCANA

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  ALBUM FOTO    
 
BUCINE - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 270 mq
Camere: 4
Terreno: 0,3 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1820
TIPOLOGIA: villa di campafna
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Bucine
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 270 metri quadrati
TOT. N° VANI: 9
CAMERE: 4
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, soffitto a volte, archi in pietra, pavimenti in cotto e parquet, giardino ben curato, impianto d’irrigazione automatico, piscina con solarium pavimentato in pietra, sauna finlandese, patio con forno e barbecue
ANNESSI: dependance
ACCESSO: strada bianca
PISCINA: 16 × 5 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzi privati (2)
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: sì, ben curato
TERRENO: 0,3 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Ambra (9km; 10’), Bucine (17km; 20’), Montevarchi (26km; 35’), Siena (30km; 35’), Arezzo (42km; 50’), Montepulciano (51km; 50’), Colle di Val d’Elsa (56km; 45’), Pienza (58km; 1h), Cortona (62km; 55’), Montalcino (63km; 1h 5’), Firenze (71km; 1h 15’), Bagno Vignoni (71km; 1h 20’), San Gimignano (72km; 1h 15’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (91km; 1h 15’), Grosseto Baccarini (103km; 1h 20’), Perugia San Francesco (104km; 1h 15’), Pisa Galilei (152km; 2h), Bologna Marconi (173km; 2h 5’), Roma Ciampino (233km; 2h 25’), Roma Fiumicino (248km; 2h 30’)


PREZZO

 EUR 1.250.000,00

DESCRIZIONE



VILLA IN VENDITA SULLE COLLINE DEL CHIANTI ARETINO, TOSCANA



Non lontano da un particolare borgo medievale, in provincia di Arezzo, troviamo questa villa di campagna con giardino e piscina. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite un tratto di strada bianca e gode di ottima privacy, pur disponendo di tutti i servizi necessari nel vicino paese di Ambra (9km; 10’). La posizione centrale in Toscana permette anche di muoversi per la regione, visitandone rapidamente molti dei centri più importanti: Bucine (17km; 20’), Montevarchi (26km; 35’), la splendida Siena (30km; 35’), Arezzo (42km; 50’), Montepulciano (51km; 50’), Colle di Val d’Elsa (56km; 45’), la papale Pienza (58km; 1h), il borgo etrusco di Cortona (62km; 55’), Montalcino (63km; 1h 5’), il centro rinascimentale di Firenze (71km; 1h 15’), il centro termale di Bagno Vignoni (71km; 1h 20’) e San Gimignano con le sue imponenti torri (72km; 1h 15’).

Per gli amanti del golf, non lontano dalla proprietà si trovano due ottime strutture:

- Il Royal Golf “La Bagnaia” (41km; 35’), un eccellente Par71 su 120 ettari con 18 buche, progettato da Robert Trent Jones Jr.

- Il Golf Club Valdichiana (41km; 35’), un Par34 con 9 buche per un gioco più rilassato.

Gli amanti dello shopping possono invece raggiungere rapidamente il Luxury Outlet The Mall (35km; 40’) e il Prada Outlet di Levane (20km; 20’).

Di particolare rilevanza è la presenza nelle immediate vicinanze del Polo Club Villa a Sesta dove si trovano tre campi (costruiti negli ultimi venti anni) con le relative stalle per i cavalli e una club house. Il club ha ospitato i Campionati Europei di Polo 2018.

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Vespucci (91km; 1h 15’), Grosseto Baccarini (103km; 1h 20’), Perugia San Francesco (104km; 1h 15’), Pisa Galilei (152km; 2h), Bologna Marconi (173km; 2h 5’), Roma Ciampino (233km; 2h 25’) e Roma Fiumicino (248km; 2h 30’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La villa principale (200 mq, 3 camere e 4 bagni) è strutturata su due piani così organizzati:

- Piano terra: cucina abitabile, sala da pranzo, salone con caminetto e bagno;

- Primo piano: tre camere con bagno en-suite.

 

La dependance (70 mq, 1 camera e 1 bagno) è invece su un solo piano ed è composta di angolo cottura, salotto, camera e bagno.



STATO E FINITURE



Gli edifici sono stati finemente ristrutturati preservando tutte le caratteristiche rustiche tipiche degli edifici della campagna toscana. All’esterno troviamo dei classici muri in pietra che sono stati ripuliti e valorizzati. All’interno troviamo parti di muro lasciate in pietra a vista intervallate da sezioni intonacate. Altri elementi interessanti sono le volte a botte in muratura, travi in legno con pianelle di terracotta e pavimenti in cotto e parquet.



ESTERNI



All’esterno, la villa è circondata da circa 3.000 mq di terreno, coperti da un curatissimo giardino fiorito su due terrazze (con impianto d’irrigazione automatico), la più bassa delle quali ospita la piscina Infinity 16 × 5 m con solarium pavimentato in pietra. Accanto alla piscina si trova uno spogliatoio con doccia e sauna finlandese, mentre sotto la vasca è situato un vano tecnico con pompe e attrezzatura per il trattamento dell’acqua. La proprietà è interamente recintata e accessibile tramite un cancello il metallo che porta a un piazzale sterrato dove è possibile parcheggiare i veicoli.

Un comodo patio coperto con forno e barbecue permette di rilassarsi all’aria aperta e organizzare cene all’aperto, godendosi il piacevole clima estivo della Toscana.



USO E POTENZIALITÀ



La villa si presta molto bene come casa vacanze grazie alla posizione riservata ed estremamente comoda nella campagna toscana, due caratteristiche che rendono la proprietà ideale anche come investimento per una casa privata. La piscina e la vicinanza a un centro con servizi contribuiscono ad aumentare l’appetibilità della struttura.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1820 "Casa Damiani"
BUCINE - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 270 mq
Camere: 4
Terreno: 0,3 ha
Piscina: si
 
 
 

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Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1672

"CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN TOSCANA"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Sulle colline della campagna Toscana, in una posizione panoramica unica, questo splendido casale di 330 mq è perfetto per chi cerca una residenza privata in una location tranquilla e silenziosa o un edificio per avviare un’attività ricettiva di tipo B&B. Con 6 camere, un giardino di 3.300 mq e una splendida piscina a sfioro 10 x 5 m, il casale permette di ospitare potenzialmente fino a 12 persone in cerca di pace e relax.

TENUTA CON CASALE, SIENA
Rif. 1065

"TENUTA CON CASALE, SIENA"

SIENA - SIENA - TOSCANA

Non lontano da Siena e dalle Crete Senesi, tenuta con prestigiosa villa padronale adibita ad Agriturismo, cantina vitivinicola e 284 ettari di terreno, di cui 9,1 di vigneto (produzione media di bottiglie di vino: 13.000/ 26.000), 5 di oliveto (quantità di olio prodotta: 25 quintali.), 200 di bosco, 50 di seminativo, 2 di riforestazione, 3 di frutteto e 15 di terreni incolti. Il complesso è attualmente utilizzato come struttura turistico ricettiva (46 posti letto).

CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA
Rif. 1070

"CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA"

ORVIETO - TERNI - UMBRIA

Casale in vendita in Umbria, a pochi chilometri dal centro storico di Orvieto e dal Lago di Bolsena. Il casale è stato recentemente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche originarie della struttura. Circondato da 7 ettari di terreno, di cui 5 di coltivazione di erba medica, il casale vanta un giardino recintato di 2 ettari all'interno del quale si trova una piscina con bordo a sfioro.

CASALE CON VIGNETO IN VENDITA, ORVIETO
Rif. 1545

"CASALE CON VIGNETO IN VENDITA, ORVIETO"

ORVIETO - TERNI - UMBRIA

Nelle vicinanze di Orvieto, nella campagna al confine tra Umbria e Toscana, questa prestigiosa tenuta di 79,2 ettari con vigneti (16,6 ha) e agriturismo è perfetta per chi cerca un’attività ben avviata e di alto livello per la produzione di vini di ottima qualità. La produzione attuale si aggira sulle 100.000 bottiglie l’anno, mentre gli edifici offrono 575 mq da destinare all'accoglienza. La presenza nelle vicinanze di alcune grotte etrusche contribuisce ad arricchire ulteriormente la proprietà. 

CASALE CON VIGNETO IGT IN VENDITA, TOSCANA
Rif. 1777

"CASALE CON VIGNETO IGT IN VENDITA, TOSCANA"

RUFINA - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Sulle colline di Firenze, nella zona di produzione del Chianti Rufina, questa azienda agricola biologica di 4,3 ettari ospita un comodo casale di 400 mq con 6 camere attualmente impiegato in funziona agrituristica. I terreni della proprietà includono un vigneto IGT (0,6 ha) e un oliveto (0,8 ha), mentre il seminativo è in parte utilizzato per la produzione di zafferano.

VILLA RISTRUTTURATA CON PARCO IN VENDITA UMBRIA TODI
Rif. 1909

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TODI - PERUGIA - UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, a breve distanza dal borgo medievale di Todi, questa villa ristrutturata offre un totale di 4 camere, 5 bagni e una piscina 12 × 6 m su uno splendido giardino di 6.500 mq. L’edificio è stato recentemente consolidato e ristrutturato ed è pertanto in ottime condizioni

CASALE CON VIGNETI IN VENDITA CHIANTI CLASSICO
Rif. 1816

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GAIOLE IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.

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Rif. 1819

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA, VAL D'ORCIA"

SEGGIANO - GROSSETO - TOSCANA

Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.

SAN GIMIGNANO: TENUTA CON VILLA PADRONALE, VIGNETI, CANTINA
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"SAN GIMIGNANO: TENUTA CON VILLA PADRONALE, VIGNETI, CANTINA "

SAN GIMIGNANO - SIENA - TOSCANA

Appena fuori dal borgo di San Gimignano, splendida tenuta posta a mezzacosta e circondata da 13,9 ettari di terreno con 5 ettari di vigneto (1,4 di Cabernet Sauvignon, 1,6 di Merlot, 0,6 di Vernaccia di San Gimignano e 1,1 di Sangiovese), 1,5 di oliveto e 6,5 di terreno agricolo boschivo.

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"CASALE CON CANTINA IN VENDITA, CHIANTI"

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A brevissima distanza da Torrita di Siena, questo casolare da 800 mq con 7 camere e circondato da campi e colline è l’abitazione ideale per chi vuole vivere in campagna senza rinunciare ai servizi. A completare la proprietà troviamo 2,5 ha di vigneto Chianti Colli Senesi, 35 ha di campi e un'oliveta da 760 alberi che in congiunzione con una cantina da 200 mq permetteranno di produrre degli ottimi prodotti toscani.

ITALIA
                              Casale in vendita