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Venduta 2016
  • CASA COLONICA PERUGIA

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  ALBUM FOTO    
 
PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: Collinare
Condizioni: Finiture di pregio.
Superficie: 520 mq
Camere: 6
Terreno: 6,5 ettari
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 691
TIPOLOGIA: Casale.
CONDIZIONE: Completamente ristrutturato. Finiture di pregio.
POSIZIONE: Collinare.
COMUNE: Perugia
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 520 mq
TOT. N° VANI: 22
CAMERE: 6
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: Costruzione originale in pietra, archi, loggiato,soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in cotto, archi in mattoncini.
ANNESSI: Dependance, garage e tettoia.
ACCESSO: Strada bianca.
PISCINA: Si: 12 x 6 m.
ELETTRICITÀ: Già collegata.
ACQUA: Allacciamento alla rete idrica comunale + pozzo privato.
TELEFONO: Già collegato.
ADSL: si
GAS: Serbatoio di GPL.
RISCALDAMENTO: Riscaldamento a pavimento + impianto di aria condizionata.
GIARDINO: Si, ben curato.
TERRENO: 6,5 ettari con oliveto

CENTRI PIÙ VICINI


Solfagnano Parlesca (3km; 5’); Pierantonio (5km; 6’); Umbertide (13km; 16’); Perugia (23km; 28’); Gubbio (34km; 37’); Assisi (35km; 36’); Spello (41km; 35’); Cortona (50km; 58’); Todi (63km; 55’); Arezzo (73km; 1h 9’), Montepulciano (78km; 1h 24’); Montalcino (115km; 1 h 24’); Siena (122km; 1h 50’); Firenze (152km; 1 h 58’); San Gimignano (163km; 2 h 25’).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (19km; 20’); Firenze Peretola (161km; 2h); Roma Ciampino (203km; 2 h 20’); Roma Fiumicino (221km; 2h 29’); Bologna Marconi (233km; 2h 50’).


PREZZO

 Venduta 2016

DESCRIZIONE



CASA COLONICA PERUGIA



Situato in posizione panoramica e tranquilla, a 3 km da un paese con servizi, non lontano dal confine con la Toscana, Casale dei Gerani comprende una tradizionale casa colonica finemente ristrutturata, una foresteria ed un garage / fienile.

La proprietà è inserita in 6,5 ettari di terreno e, benché la posizione sia riservata e protetta, non risulta isolata.
La vista è mozzafiato e si apre ad Ovest verso valle del Tevere.  

L’abitazione principale, oggetto di un’attenta e meticolosa opera di restauro effettuata tra il 2005 e il 2006,  ha conservato molte caratteristiche originali dell’antica casa colonica, sapientemente combinate con moderne finiture di pregio.
Il piano terra comprende un grande salone con stufa a legna, la sala da pranzo, (entrambe con pavimenti in rovere), la grande cucina con soffitto a volta, la sala colazione ed una spaziosa dispensa abitabile.
La mobilia della cucina, completa di piani di lavoro in marmo, è stata progettata nel pieno rispetto del restauro operato nell’abitazione ed è dotata di tutti i più moderni comfort, tra cui un piano cottura "ILVE Range Style”.

Al piano inferiore rispetto alla cucina, si trova la cantina, dotata di una seconda cucina ed una zona magazzino, oltre che l’accesso esterno al giardino. Dal salotto a piano terra, dirigendosi verso le scale, si trova un guardaroba ed un armadio per la biancheria con zona stireria.  

La scala interna conduce al primo piano, dove ci sono tre camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno ed un salotto, che potrebbe facilmente diventare una quarta camera da letto. Inoltre, si trova un guardaroba con armadio a muro. La camera da letto principale è caratterizzata da una loggia esterna con antichi scalini originali che conducono al giardino sottostante. L’abitazione è dotata di impianto di aria condizionata nelle camere da letto, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un ambiente caldo e confortevole in inverno.

Insieme alla casa principale, nella proprietà si trova un’antica torre, anticamente utilizzata come seccatoio per il tabacco, completamente ristrutturata e trasformata in dependance per un massimo di quattro persone.
Dispone di due camere da letto, due bagni, un salone, cucina e zona pranzo, una lavanderia e servizi igienici a bordo piscina. E’ dotata di impianto di aria condizionata nelle camere da letto e riscaldamento a pavimento. All'esterno si trova una terrazza coperta che si affaccia ad ovest sulla la valle. La Torretta è ideale per essere adibita a struttura ricettiva o per accogliere amici o familiari in visita, poiché è dotata di licenza per affittacamere ed è in grado di produrre un ottimo reddito grazie ad un programma pubblicitario internazionale.  

Nelle vicinanze del cancello di ingresso, si trova un doppio garage con un soppalco, spazio per due auto e varie altre attrezzature.
Questo edificio potrebbe essere facilmente trasformato in un ulteriore alloggio, una volta ottenute le autorizzazioni necessarie.

La proprietà è dotata anche di due tettoie, una delle quali offre un parcheggio separato per la Torretta.
Il complesso è situato in 6,5 ettari con uliveto in grado di produrre fino a 300 kg di olio, 100 alberi di noce e un paddock di 1,1 ettari, con acqua corrente, ideale per cavalli.

La piscina 12 x 6m è dotata di una vasca più piccola, che alimenta la piscina principale tramite una cascata ed è circondata da un ampio solarium pavimentato in pietra naturale. Accanto alla piscina si trova un gazebo 6 x 4m ed un bar esterno con cucina. I giardini intorno alla piscina, così come gli edifici, sono stati progettati ad arte e sono estremamente curati. 
Il sistema di irrigazione automatico è alimentato dal pozzo. La proprietà dispone di acqua dell’acquedotto, pozzo per l'irrigazione, energia elettrica e gas. Entrambe le case sono dotate di linee telefoniche separate, oltre che di una connessione ADSL. Il giardino principale è completamente recintato e rappresenta una zona sicura per eventuali animali domestici.

I più vicini servizi si possono trovare a 3 km nella frazione di Solfagnano Parlesca, mentre Pierantonio ed Umbertide sono le più grandi città più vicine. La città di Perugia e il suo aeroporto internazionale, sono solo 20 km di distanza.  



POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 691 "CASALE DEI GERANI"
PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: Collinare
Condizioni: Finiture di pregio.
Superficie: 520 mq
Camere: 6
Terreno: 6,5 ettari
Piscina: si
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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Le migliori offerte di Casali in Italia.
 
CASALE DI LUSSO IN VENDITA A MONTALCINO, TOSCANA
Rif. 1684

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA A MONTALCINO, TOSCANA"

MONTALCINO - SIENA - TOSCANA

Non lontano dalla rinomata Montalcino, nella campagna toscana, questo antico mulino del XIII secolo è stato finemente ristrutturato e impreziosito con finiture di lusso. L’abitazione offre 815 mq di superficie abitabile e un totale di 6 camere che permetterebbero anche di avviare un’attività ricettiva. All’esterno, la proprietà è circondata da 5,2 ettari di terreno (tra cui 6.000 mq di vigneto) con una piscina 13 x 6 m e una pergola ideale per cene all’aperto.

CASALE IN VENDITA SULLE COLLINE TOSCANE
Rif. 1499

"CASALE IN VENDITA SULLE COLLINE TOSCANE"

BUCINE - AREZZO - TOSCANA

Sulle colline della campagna toscana, in provincia di Arezzo, questo casolare con piscina e uliveta è perfetto per chi è alla ricerca di una residenza privata in una zona tranquilla o di un edificio da usare in funzione ricettiva. Con 230 mq di superficie e quattro camere da letto, il casale è attualmente in uso come struttura turistica. La proprietà è corredata da una piscina con solarium, giardino e uliveta (200 piante).

CASALE VISTA LAGO IN VENDITA, CAPRESE MICHELANGELO
Rif. 1585

"CASALE VISTA LAGO IN VENDITA, CAPRESE MICHELANGELO"

CAPRESE MICHELANGELO - AREZZO - TOSCANA

In posizione panoramica sul lago di Montedoglio, a breve distanza dal borgo medievale di Caprese Michelangelo, questi due casolari in pietra del XVIII secolo sono perfetti per chi cerca una proprietà da dedicare all’attività ricettiva. Con 800 mq di superficie e 11 camere, le strutture sono attualmente in uso come casa vacanze ed è possibile progeuire il business. Il tutto è completato da 11,5 ettari di terra e da due piscine 12 x 6 m adiacenti agli edifici.

CASALE IN VENDITA NON LONTANO DA CAPRESE MICHELANGELO
Rif. 1651

"CASALE IN VENDITA NON LONTANO DA CAPRESE MICHELANGELO"

CAPRESE MICHELANGELO - AREZZO - TOSCANA

Non lontano da Caprese Michelangelo, sulle colline della Valtiberina Toscana, questo rustico di 160 mq è l’ideale se siete alla ricerca di una tipica abitazione toscana in una location tranquilla e a breve distanza dai servizi necessari. L’edificio possiede anche una piccola oliveta ed è possibile realizzare una piscina sul terreno di proprietà.

FIENILE CON TERRENO RISTRUTTURATO IN VENDITA AD ANGHIARI TOSCANA
Rif. 941

"FIENILE CON TERRENO RISTRUTTURATO IN VENDITA AD ANGHIARI TOSCANA"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

A pochi chilometri dal centro storico di Anghiari, in posizione collinare con vista sulla campagna circostante, antico casale in pietra con giardino ed oliveto. L’immobile viene completato da due ettari di terreno con giardino, oliveto ed area relax.

CASALE IL MOLINO, ANGHIARI
Rif. 654

"CASALE IL MOLINO, ANGHIARI"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Casale in vendita nelle campagne di Anghiari in posizione tranquilla, ma non isolata. Il casale Molino Anghiari è disposto su due livelli e viene completato da 7000 mq di terreno con una piscina 6 x 12 m. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi stesse cercando un tipico casale rustico toscano.

CASALE IN VENDITA, TRASIMENO
Rif. 1133

"CASALE IN VENDITA, TRASIMENO"

PANICALE - PERUGIA - UMBRIA

In posizione riservata e panoramica, a soli 3 km dal Lago Trasimeno, casale finemente ristrutturato con piscina in vendita. Il casale presenta una superficie totale di circa 589 mq ed è circondato da 5 ettari di terreno con alberi di ulivo. Completa la proprietà un vecchio fienile da ristrutturare di 100 mq (il progetto per la costruzione di un'unità indipendente è già stato approvato).

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA MONTERCHI
Rif. 1178

"CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA MONTERCHI"

MONTERCHI - AREZZO - TOSCANA

A metà strada tra Monterchi e Citerna, non lontano dal centro storico di Anghiari, casale ristrutturato in vendita in Toscana. Risultato dell'attenta ristrutturazione di una chiesa romanica, presenta una superficie di 245 mq ed include due camere da letto. Circondata da 2,76 ettari di terreno privato, la proprietà è completata da una dependance indipendente.

CASALE DI PREGIO CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA, UMBRIA
Rif. 1406

"CASALE DI PREGIO CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA, UMBRIA"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

A pochi km da Città di Castello, in Umbria, casale in pietra e mattoni in vendita. Questa proprietà dispone di una piscina 3,5x10 m e uno splendido giardino all’italiana con piante ornamentali, alberi e piante aromatiche. L’abitazione è suddivisa in tre unità; l’unità più grande può essere utilizzata come residenza principale, mentre le altre due potrebbero essere affittate, utilizzate come B&B, come case per i figli o per gli ospiti.

CASA COLONICA PERUGIA
Rif. 691

"CASA COLONICA PERUGIA "

PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA

A pochi chilometri da Perugia, casa colonica finemente ristruttuata in vendita. La proprietà è completata da una foresteria ed un garage. Il complesso è circondato da 6,5 ettari con uliveto in grado di produrre fino a 300 kg di olio, 100 alberi di noce e un paddock di 1,1 ettari, con acqua corrente, ideale per cavalli.

ITALIA
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