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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 1630 "CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, SIENA"
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  ALBUM FOTO    
 
CHIUSI - SIENA - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 600 mq
Camere: 6
Terreno: 3,0 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1630
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: ristrutturato nel 2000
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Chiusi
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 600 metri quadrati
TOT. N° VANI: 11
CAMERE: 6
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: muri in pietra, limonaia, garage, piscina, solarium, parco, travi in legno, pavimenti in cotto, oliveto, vigneto, archi in muratura, caminetto in pietra
ANNESSI: no
ACCESSO: strada bianca (1,5 km)
PISCINA: 12 × 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + pozzi privati
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: stufa a pellet + possibilità di installare condizionatori
GIARDINO: sì, ben curato
TERRENO: 3,0 ha (0,8 ha oliveta + 0,2 ha vigneto + 2 ha seminativo)

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (3km; 10’), Chiusi (8km; 15’), Montepulciano (18km; 30’), Pienza (28km; 40’), Montalcino (45km; 55’), Siena (81km; 1h 10’), Firenze (125km; 1h 50’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (141km; 1h 35’), Roma Ciampino (175km; 2h), Roma Fiumicino (190km; 2h), Pisa Galilei (201km; 2h 15’), Bologna Marconi (222km; 2h 20’)


PREZZO

 EUR 2.300.000,00

DESCRIZIONE



CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, SIENA



Nella campagna senese, a breve distanza dal paese medievale di Chiusi, questo splendido casale del XIX secolo offre 600 mq di superficie e 6 camere da impiegare come residenza privata o in alternativa come attività ricettiva grazie alla splendida vista offerta. La proprietà è completata da una piscina 12 × 6 m, un oliveto (circa 180 olivi) e un piccolo vigneto con 12 filari.

LA PROPRIETÀ PUO ESSERE ACQUISTATA COMPLETA DI ARREDAMENTO E ATTREZZATURE AGRICOLE PER LA CIFRA DI 2.500.000 Euro

Il casale è posizionato in cima a una collina e offre una vista unica sulla campagna circostante. La vicinanza con il casello della A1 (4km) permette di muoversi in tutta libertà per tutta Italia e un piccolo paese nelle vicinanze (3km; 10’) fornisce tutti i servizi necessari. I centri più rinomati della Toscana sono tutti a portata di auto e raggiungibili in meno di due ore: il paese medievale di Chiusi (8km; 15’), la città vinicola di Montepulciano (18km; 30’), la papale Pienza (28km; 40’), Montalcino con il suo pregiato vino (45km; 55’), la medievale Siena (81km; 1h 10’) e la rinascimentale Firenze (125km; 1h 50’).

Gli aeroporti di riferimento sono Firenze Vespucci (141km; 1h 35’), Roma Ciampino (175km; 2h), Roma Fiumicino (190km; 2h), Pisa Galilei (201km; 2h 15’) e Bologna Marconi (222km; 2h 20’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



L’ingresso al casale (450 mq) è stato realizzato tramite ristrutturazione e conversione del vecchio fienile. Da qui, passando attraverso una limonaia, si arriva alla residenza vera e propria, disposta su due piani:

- Piano terra: salotto con camino (ottenuto dalle vecchie stalle), sala da pranzo e cucina. La vecchia limonaia è stata riconvertita e divisa in tre ambienti, sala TV e musica, appartamento degli ospiti con salotto, camera e bagno (7 posti letto in tutto, 2 nella camera più 2 divani-letto).

- Primo piano: camera padronale con bagno en-suite, tre camere, grande bagno.

 

In un ambiente seminterrato (150 mq) troviamo un garage e un locale tecnico per le utenze della casa.



STATO E FINITURE



Il casale, risalente al primo Ottocento, è stato attentamente e finemente ristrutturato nel 2000 per recuperare ed esaltare tutte quelle caratteristiche che rendono unici gli edifici della campagna toscana.

All’esterno il casale è realizzato in pietra e muratura, con numerose porte finestra che garantiscono l’accesso al giardino e alla piscina vicina. Una scala conduce direttamente al piano superiore.

Anche all’interno si è lavorato per mantenere inalterato l’aspetto dell’edificio, che presenta quindi pavimenti in cotto fatto a mano, archi in muratura che collegano le varie stanze, porte in legno dipinte valligiane e travi in legno originali. I bagni presentano sanitari moderni che contrastano con la pietra a vista dei muri. Le ceramiche presenti sono state realizzate da artisti siciliani usando come basi dei disegni risalenti al Settecento.



ESTERNI



La proprietà comprende 3 ettari di terreno. Subito attorno al casale, delimitato da muretti, siepi e staccionate si trova un bellissimo parco progettato appositamente per valorizzare la vista sulla splendida campagna senese circostante. La piscina 12 × 6 m è posta sul lato est del giardino, leggermente più in basso rispetto al casale, ed è circondata da una siepe di lavanda che la nasconde da occhi indiscreti.

L’accesso alla casa avviene tramite una strada sterrata che nel suo ultimo tratto è adornata di cipressi in perfetto stile toscano.

Dei tre ettari di terreno, una parte (8.000 mq circa) è occupata da un’oliveta (circa 180 olivi) mentre verso nord sono presenti 12 filari di viti (circa 2.000 mq). È tuttavia possibile espandere il vigneto, considerato che oltre metà del terreno non è al momento utilizzato.



USO E POTENZIALITÀ



Il casale, grazie alla sua posizione splendida nella campagna senese, è perfetta per chi cerca una residenza privata che garantisca un ottimo livello di privacy senza però rinunciare ai servizi e alle comodità. In alternativa, grazie alla ripartizione interna dell’edificio, è possibile affittare la struttura (interamente o parzialmente) a turisti in cerca di relax in uno dei paesaggi più desiderati al mondo, specialmente a chi scappa dal caos della città.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1630 "Podere Chiusi"
CHIUSI - SIENA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 600 mq
Camere: 6
Terreno: 3,0 ha
Piscina: si
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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Le migliori offerte di Casali in Italia.
 
CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CHIANTI
Rif. 1826

"CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CHIANTI"

GAIOLE IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Sulle Colline del Chianti, in posizione panoramica tra Gaiole e Siena, troviamo questo tipico casale toscano con dependance e oliveto. Gli edifici offrono un totale di 9 camere e 1.250 mq di superficie e vengono al momento gestiti come attività ricettiva. All’esterno troviamo un giardino fiorito (circa 3.000 mq) con frutteto, una piscina 15 x 8 m e un oliveto con 600 piante per produrre olio.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN CHIANTI, TOSCANA
Rif. 2124

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN CHIANTI, TOSCANA"

CASTELLINA IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Sulle colline del Chianti Classico, in posizione tranquilla e riservata a breve distanza da Castellina in Chianti, tenuta biologica di 27,4 ettari con Agriturismo e oliveto. Gli edifici della proprietà (circa 1.300 mq, tutti ristrutturati nel 2015) ospitano varie camere per gli ospiti, una dependance indipendente e un frantoio per lavorazione delle olive. Il grande oliveto biologico (11,4 ha) permette di produrre ogni anno circa 2.500 kg di olio extravergine d’oliva.

CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, PANZANO IN CHIANTI
Rif. 2183

"CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, PANZANO IN CHIANTI"

CASTELLINA IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Sulle colline del Chianti, non lontano da Panzano in Chianti, questo casale in pietra è un’ottima opportunità d’investimento per chi cerca un immobile da ristrutturare e adattare alle proprie esigenze. In buone condizioni strutturali, l’edificio (594 mq) è attualmente diviso in quattro appartamenti (8 camere e 5 bagni), ma potrebbe essere trasformato in una singola abitazione. Due annessi (231 mq) da ristrutturare e circa 9.700 mq di giardino completano la proprietà.

CASALI IN PIETRA IN VENDITA NEI PRESSI DI MARSCIANO, UMBRIA
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Sulle colline dell’Umbria, a breve distanza dal centro di Marsciano, questi due casali offrono circa 410 mq di superficie lorda e un totale di 5 camere. Attorno al casale, un giardino di 4.000 mq ospita una pergola in legno e una piscina 13 x 6,5 m. La posizione dell’immobile, a breve distanza dai centri più noti dell’Umbria, permetterebbe anche di avviare un’attività ricettiva di tipo B&B.

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Questo bellissimo borgo rurale si trova sulla sommità di un colle, in posizione molto panoramica, non lontano da Cortona e Castiglione Fiorentino. Gli edifici (1.588 mq), che includono anche una chiesa consacrata con canonica, ospitano un totale di 14 camere (fino a 19) e potrebbero essere sfruttati per la creazione di un affascinante boutique hotel. Tutto attorno, la proprietà si stende su 4,2 ettari di terreno che includono una piscina 8 × 4 m e un oliveto (450 piante).

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Questa villa di campagna si trova appena fuori da Anghiari, in posizione panoramica sulla Valtiberina. L’edificio principale (420 mq) è diviso in due unità abitative per un totale di 8 camere e necessita solo di interventi di ammodernamento per essere sfruttato al massimo. Gli altri edifici sono annessi rurali con funzione di magazzino e rimessa. La villa è circondata da 3.200 mq di giardino e 11,9 ettari di terreno complessivi.

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Rif. 2136

"CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA A POPPI, TOSCANA"

PRATOVECCHIO STIA - AREZZO - TOSCANA

Sulle colline del Casentino, tra Pratovecchio e Poppi, casale ristrutturato con 10,1 ha di terreno. La proprietà (535 mq) è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti per un totale di 7 camere e 5 bagni. Le finiture sono tutte di alta qualità e l’aspetto rustico dell’edificio si combina perfettamente con i comfort mdoerni installati dai proprietari. Il giardino attorno al casale è adatto per la costruzione di una piscina, per cui esiste già un progetto. 

CASALE MODERNO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA
Rif. 2190

"CASALE MODERNO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA"

RUFINA - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Questa villa ristrutturata si trova a circa 40' da Firenze, in posizione aperte e soleggiata sulle colline della Toscana e del Chianti Rufina. L'edificio (450 mq) è in ottime condizioni e ospita attualmente 6 camere destinate all'accoglienza degli ospiti. Gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alle grandi finestre. All'esterno, il giardino di 2.500 mq ospita la piscina 10 × 5 m, un comodo parcheggio e delle aree coperte per trascorrere all'aperto le soleggiata giornate estive.

CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1672

"CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN TOSCANA"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Sulle colline della campagna Toscana, in una posizione panoramica unica, questo splendido casale di 330 mq è perfetto per chi cerca una residenza privata in una location tranquilla e silenziosa o un edificio per avviare un’attività ricettiva di tipo B&B. Con 6 camere, un giardino di 3.300 mq e una splendida piscina a sfioro 10 x 5 m, il casale permette di ospitare potenzialmente fino a 12 persone in cerca di pace e relax.

CASALE CON TENUTA DI CACCIA IN TOSCANA
Rif. 2195

"CASALE CON TENUTA DI CACCIA IN TOSCANA"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Questa tenuta di 79,1 ettari si trova a breve distanza da Anghiari, in Toscana. Coperta per oltre metà da bosco e per la restante metà da seminativi e pascoli cespugliati, la proprietà ricade per intero all'interno di una più grande riserva faunistico venatoria. Un vecchio casale con fienile (240 mq in totale) potrebbe essere ristrutturato per creare una casa privata o un alloggio per i cacciatori.

ITALIA
Casale in vendita