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  ALBUM FOTO    
 
AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata (2006)
Superficie: 445 mq
Camere: 8
Terreno: 1,2 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1765
TIPOLOGIA: villa padronale
CONDIZIONE: ristrutturata (2006)
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Arezzo
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 445 metri quadrati
TOT. N° VANI: 14
CAMERE: 7 (fino a 8)
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: villa padronale, muri in pietra, archi in mattoni, pavimenti in cotto, caminetti in pietra, pavimenti in parquet, cucina professionale, volte a botte, pergola, veranda, giardino, uliveto, piscina, solarium
ANNESSI: dependance
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 8 x 4 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato (160 m)
TELEFONO: già collegato + ADSL
ADSL: si
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: 1.210 mq
TERRENO: 1,2 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (1km, 5’), Montevarchi (5km; 10’), Greve in Chianti (33km; 45’), Arezzo (37km; 35’), Firenze (45km; 45’), Siena (53km; 55’), Montepulciano (69km; 55’), San Gimignano (91km; 1h 15’), Montalcino (96km; 1h 20’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (65km; 45’), Pisa Galilei (126km; 1h 25’), Bologna Marconi (147km; 1h 35’), Ancona Falconara (227km; 2h 50’), Roma Ciampino (248km; 2h 40’), Roma Fiumicino (262km; 2h 30’)


PREZZO

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DESCRIZIONE



CASA PADRONALE IN VENDITA IN VALDARNO, TOSCANA



In posizione comodissima a breve distanza da un noto centro del Valdarno, circa 3 km dall’autostrada A1, villa padronale finemente ristrutturata con dependance e piscina, attualmente in funzione come casa vacanze.

La villa è facilmente raggiungibile e dispone di tutti i servizi necessari nel vicino centro abitato (1km; 5’). Le altre città storiche della Toscana sono facilmente raggiungibili in breve tempo: Montevarchi (5km; 10’), Greve in Chianti (33km; 45’), Arezzo (37km; 35’), la rinascimentale Firenze (45km; 45’), la medievale Siena (53km; 55’), lo splendido borgo di Montepulciano (69km; 55’), la turrita San Gimignano (91km; 1h 15’) e Montalcino con il suo famoso Brunello (96km; 1h 20’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (65km; 45’), Pisa Galilei (126km; 1h 25’), Bologna Marconi (147km; 1h 35’), Ancona Falconara (227km; 2h 50’), Roma Ciampino (248km; 2h 40’) e Roma Fiumicino (262km; 2h 30’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La villa padronale (380 mq) è strutturata su quattro livelli. All’esterno troviamo una loggia, una veranda con barbecue, giardino privato e piscina con solarium.

- Seminterrato: cantina collegata alla cucina;

- Piano terra: ingresso, ampia cucina con zona pranzo, salotto, bagno, lavanderia, due ripostigli, locale caldaia e stanza rimessaggio con ingresso dall’esterno;

- Primo piano: salotto, studio, due camere con bagno en-suite, tre camere e due bagni indipendenti;

- Secondo piano: camera e soffitte praticabili.

 

La dependance (65 mq) è invece strutturata su due soli piani ed è fornita di giardino privato all’esterno.

- Piano terra: piccolo cortile, soggiorno, ripostiglio e cucina;

- Primo piano: camera matrimoniale con bagno.



LE TERRE MURATE DEL VALDARNO: STORIA DELLA PROPRIETÀ



Le origini della casa possono essere tracciate agli inizi del Medioevo. In questo punto venne infatti costruita una torre per difendere il vicino centro abitato. Solo nell’XI secolo la torre divenne un casale di campagna di proprietà di una potente famiglia ghibellina. Nel 1230 l’edificio figura tra i possedimenti di una vicina abbazia e veniva usato come punto di ristoro e stazione di cambio per i pellegrini.

Dopo la vittoria a Campaldino (11 giugno 1289), Firenze decise di attuale un progetto di fortificazione del Valdarno con la fondazione di tre borghi (Castel San Giovanni, Castelfranco e Castel Santa Maria) che divennero noti come Terre murate del Valdarno e che avevano anche lo scopo di indebolire la nobiltà locale per prevenire possibili insurrezioni.

Il centro di Castel San Giovanni (oggi San Giovanni Valdarno) fu costruito ex-novo nel 1296 e prese il nome attuale solo in seguito, quando entrò nella zona d’influenza aretina.

Castelfranco (così chiamato perché francato, quindi escluso dal pagamento di certi tributi) fu invece fondata nel 1299, subendo nel corso del tempo numerosi interventi che ne hanno alterato profondamente l’aspetto originale.

Al 1337 risale infine la fondazione di Castel Santa Maria. Quasi immediatamente gli abitanti cominciarono a rifersi alla città con l’appellativo di Terra nuova e col passare del tempo questo divenne il nome del paese con la grafia Terranuova. Nel 1862 fu aggiunto il nome Bracciolini in onore del celebre umanista ed enciclopedico Giovanni Francesco Bracciolini, nato proprio nel paese nel 1380. A lui si deve la riscoperta e pubblicazione di grandi opere latine credute perse per sempre, tra cui il De Rerum Natura e l’Institutio Oratoria.

Durante la Seconda guerra mondiale, data la vicinanza con il fronte dei combattimenti, la villa fu usata dai comandi alleati come quartier generale.

Il restauro del 1983 ha riportato la struttura alle sue condizioni ottimali, ma è con il restauro del 2006 a opera degli attuali proprietari che la villa ha visto esaltate le sue migliori caratteristiche e l’installazione di dispositivi moderni e adatti alle esigenze del XXI secolo.



ESTERNI



La proprietà è composta di circa 1,2 ettari di terreno. La suddivisione è tra bosco (2.130 mq), prato arborato (1.210 mq), frutteto misto (7.475 mq) e un oliveto in produzione (1.140 mq).

Accanto alla casa si trova una comoda piscina 8 x 4 m.



USO E POTENZIALITÀ



La villa è stata attentamente ristruttuata ed equipaggiata con i comfort tipici dei tempi moderni ed è attualmente in funzione come attività ricettiva. Inoltre, la vicinanza ai centri più rinomati della Toscana contribuisce a rendere ancora più appetibile il luogo. È sempre possibile tuttavia usare la villa come residenza privata.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1765 "Villa delle Terre Murate"
AREZZO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata (2006)
Superficie: 445 mq
Camere: 8
Terreno: 1,2 ha
Piscina: si
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI
Rif. 2290

"CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Questo casale finemente ristrutturato si trova non lontano dal borgo medievale di Anghiari, in una posizione tranquilla e molto comoda. L’edificio (305 mq) è stato interamente ristrutturato con metodo conservativo e convertito in una bellissima casa privata con 5 camere. Il vecchio fienile (43 mq) è stato convertito in una dependance con 2 camere. Completano la proprietà 9.200 mq di terreno con un piccolo vigneto e 55 alberi di ulivo. Il prezzo di vendita include l'arredamento.

SANSEPOLCRO: RUSTICO DA RESTAURARE IN VENDITA
Rif. 943

"SANSEPOLCRO: RUSTICO DA RESTAURARE IN VENDITA"

SANSEPOLCRO - AREZZO - TOSCANA

Rustico da restaurare in vendita a Sansepolcro, Toscana. A pochi minuti dal centro storico di Sansepolcro, in posizione collinare, troviamo Rustico Sansepolcro, un casale in pietra circondato da 7,5 ettari di terreno.
La posizione è riservata, ma non isolata ed al contempo facilmente raggiungibile.

TENUTA VINICOLA IN VENDITA IN CHIANTI
Rif. 620

"TENUTA VINICOLA IN VENDITA IN CHIANTI"

FIRENZE - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Tenuta vitivinicola e frantoio in vendita in Toscana. Nel cuore del Chianti, a circa 40 km dal centro di Firenze, in posizione collinare e panoramica, azienda agricola costituita da villa padronale del 15° secolo, restaurata, annessi agricoli e terreno circostante.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, VAL D'ORCIA
Rif. 2062

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, VAL D'ORCIA"

CASTIGLIONE D'ORCIA - SIENA - TOSCANA

In posizione panoramica sulle dolci colline della Val d’Orcia, casale ristrutturato di 542 mq con piscina e oliveto. La proprietà include 7 camere e 6 bagni ed è stata finemente ristrutturata per preservarne l’aspetto originale di campagna senza però rinunciare ai comfort della vita moderna. Tutto attorno al casale si trovano poi 3,5 ettari di terreno con oliveto e piccolo vigneto.

CASALE DA RESTAURARE IN VENDITA IN UMBRIA
Rif. 2458

"CASALE DA RESTAURARE IN VENDITA IN UMBRIA"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

Questo casolare dell'Ottocento si trova a meno di 2 km da un piccolo paese della campagna umbra. Gli edifici (che includono anche un fienile e un annesso rurale) necessitano di una completa ristrutturazione per poter essere usati ma hanno grande potenziale. Il terreno di 1,3 ettari che circonda il casale è pianeggiante, terrazzato e molto adatto per la creazione di un bel giardino con vista sulla valle.

 

RUSTICO CON PISCINA IN VENDITA AREZZO, TOSCANA
Rif. 1908

"RUSTICO CON PISCINA IN VENDITA AREZZO, TOSCANA"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Il casale, posto al confine fra Toscana e Umbria, gode di un’ottima posizione panoramica e con i suoi 144 mq offre un totale di 2 camere (incrementabili a 3). L’edificio è circondato da circa 4.780 mq di terreno con piscina e giardino. I servizi sono tutti disponibili nel vicino centro abitato.

CASALE MODERNO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA
Rif. 2190

"CASALE MODERNO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA"

RUFINA - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Questa villa ristrutturata si trova a circa 40' da Firenze, in posizione aperte e soleggiata sulle colline della Toscana e del Chianti Rufina. L'edificio (450 mq) è in ottime condizioni e ospita attualmente 6 camere destinate all'accoglienza degli ospiti. Gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alle grandi finestre. All'esterno, il giardino di 2.500 mq ospita la piscina 10 × 5 m, un comodo parcheggio e delle aree coperte per trascorrere all'aperto le soleggiata giornate estive.

CASALE CON OLIVETO E VIGNETO IN VENDITA A GREVE IN CHIANTI
Rif. 1317

"CASALE CON OLIVETO E VIGNETO IN VENDITA A GREVE IN CHIANTI"

GREVE IN CHIANTI - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Toscana, tenuta con tre appartamenti, annessi, cappella e 16,7 ha di terreno in vendita nel Chianti Classico, a Greve in Chianti. La tenuta si trova ai margini di un piccolo gruppo di case di campagna, a pochi km da negozi e da tutti i servizi. La proprietà, che è stata restaurata con cura, dispone di tutti i macchinari per la produzione di vino e olio d’oliva.

BORGO RUSTICO IN VENDITA A CASTIGLION FIORENTINO, TOSCANA
Rif. 1452

"BORGO RUSTICO IN VENDITA A CASTIGLION FIORENTINO, TOSCANA"

CASTIGLION FIORENTINO - AREZZO - TOSCANA

Questo bellissimo borgo rurale si trova sulla sommità di un colle, in posizione molto panoramica, non lontano da Cortona e Castiglione Fiorentino. Gli edifici (1.588 mq), che includono anche una chiesa consacrata con canonica, ospitano un totale di 14 camere (fino a 19) e potrebbero essere sfruttati per la creazione di un affascinante boutique hotel. Tutto attorno, la proprietà si stende su 4,2 ettari di terreno che includono una piscina 8 × 4 m e un oliveto (450 piante).

TERRATETTO RUSTICO IN VENDITA A SANSEPOLCRO, TOSCANA
Rif. 1744

"TERRATETTO RUSTICO IN VENDITA A SANSEPOLCRO, TOSCANA"

SANSEPOLCRO - AREZZO - TOSCANA

Nel cuore del centro storico di Sansepolcro in Toscana, questo terratetto di 300 mq diviso in tre appartamenti offre 6 camere e uno splendido terrazzo panoramico per chi cerca una vita tranquilla in un centro medievale dotato di tutti i servizi. Completano la casa un giardino di 250 mq e un piccolo studio indipendente. La proprietà lavora al momento come attività ricettiva.

ITALIA
Casale in vendita