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  ALBUM FOTO    
 
ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 295 mq
Camere: 3
Terreno: 7,2 ha
Piscina: no

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CODICE RIF: 1808
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Anghiari
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 295 metri quadrati
TOT. N° VANI: 10
CAMERE: 3 (fino a 5)
BAGNI: 1 (fino a 3)
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, pavimenti in parquet, caminetto in pietra, garage, impianto fotovoltaico, sorgente naturale
ANNESSI: dependance, capanno
ACCESSO: strada bianca (3 km)
PISCINA: laghetto naturale
ELETTRICITÀ: impianto fotovoltaico (4 kW)
ACQUA: sorgente naturale (pressione 2 atm)
TELEFONO: mobile Wind / Tre + 4G Internet
ADSL: si
GAS: bombole GPL (uso domestico)
RISCALDAMENTO: a pavimento e nei muri + stufa a legna
GIARDINO: 6.000 mq
TERRENO: 7,2 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Anghiari (10km; 30’), Sansepolcro (18km; 40’), Arezzo (23km; 45’), Caprese Michelangelo (27km; 50’), Città di Castello (33km; 50’), Cortona (43km; 1h 20’), Montepulciano (75km; 1h 30’), Siena (85km; 1h 45’), Firenze (95km; 1h 40’), Montalcino (102km; 2h), San Gimignano (141km; 2h 10’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (84km; 1h 20’), Firenze Peretola (115km; 1h 45’), Ancona Falconara (169km; 2h 40’), Pisa Galilei (176km; 2h 20’), Bologna Marconi (197km; 2h 30’), Roma Ciampino (252km; 3h 10’), Roma Fiumicino (267km; 3h)


PREZZO

 Venduta

DESCRIZIONE



CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA, ANGHIARI



Sulle colline della Valtiberina, a metà strada tra Arezzo e Anghiari, casale in pietra autosufficiente finemente ristrutturato con annesso e 7,2 ettari di terra.

In posizione estremamente panoramica e tranquilla, il casale permette di raggiungere rapidamente il borgo medievale di Anghiari (10km; 30’) dove si trovano tutti i servizi di base. Dalla proprietà è anche agevole muoversi per l’entroterra della Toscana e dell’Umbria visitandone i centri più interessanti: il borgo medievale di Sansepolcro (18km; 40’), Arezzo (23km; 45’), il paese natale di Michelangelo Buonarroti (27km; 50’), Città di Castello (33km; 50’), il paese etrusco di Cortona (43km; 1h 20’), Montepulciano (75km; 1h 30’), Siena (85km; 1h 45’), il centro rinascimentale di Firenze (95km; 1h 40’), Montalcino con il suo eccezionale Brunello (102km; 2h) e San Gimignano con le sue imponenti torri (141km; 2h 10’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (84km; 1h 20’), Firenze Peretola (115km; 1h 45’), Ancona Falconara (169km; 2h 40’), Pisa Galilei (176km; 2h 20’), Bologna Marconi (197km; 2h 30’), Roma Ciampino (252km; 3h 10’) e Roma Fiumicino (267km; 3h).



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



Il casale principale (227 mq) è strutturato su due piani organizzati come segue:

- Piano terra: cantine, ripostigli, magazzini e forno a legna;

- Primo piano: ingresso, soggiorno con area pranzo, cucina, tre camere e un bagno.

 

La dependance (49 mq) era originariamente un seccatoio per castagne che consiste di due piani per un totale di quattro vani che possono essere usati per vari scopi.

 

Un magazzino (19 mq) è situato poco distante dal casale e può essere usato come garage per le auto.



STATO E FINITURE



L’edificio originario risale al 1731, come testimoniato da un’incisione ormai logora su uno degli architravi della proprietà. Inizialmente parte di un’ampia fattoria, il casale fu costruito per accogliere le famiglie di contadini che lavoravano la terra e solo in un secondo momento gli edifici furono ampliati e divennero una residenza stabile. A metà del Novecento, gli ultimi proprietari abbandonarono l’edificio che quindi è rimasto inutilizzato per oltre mezzo secolo. Con una sapiente opera di ristrutturazione, gli edifici sono stati recuperati in un arco di circa dieci anni (dal 2002 al 2012) e costituiscono oggi una splendida residenza privata in mezzo alla natura.

 

Nel ristrutturare l’edificio si è deciso di seguire la strada dell’ecosostenibilità, rendendo l’edificio praticamente autonomo in ogni sua parte (una cosiddetta abitazione off-grid). La corrente elettrica viene prodotta esclusivamente usando l’impianto fotovoltaico di proprietà (capace di generare fino a 4 kW di potenza), mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente privata. Per lo smaltimento dei rifiuti la casa sfrutta un sistema a dispersione.



ESTERNI



La proprietà è costituita da circa 7,2 ettari di terreno. Circa 6.000 mq di terra sono recintati e costituiscono il giardino del casale, delimitato da tipici muretti a secco e accessibile tramite un cancello in metallo.

Fuori dal casale si trova una splendida pergola pavimentata e coperta di glicine, ideale per cene all’aperto.

Poco lontano dal casale, in fondo a un lieve declivio, si trova un piccolo laghetto.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1808 "Tuscan Off-Grid Home"
ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 295 mq
Camere: 3
Terreno: 7,2 ha
Piscina: no
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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CASALE CON PISCINA IN VENDITA A MONTONE, UMBRIA
Rif. 2329

"CASALE CON PISCINA IN VENDITA A MONTONE, UMBRIA"

MONTONE - PERUGIA - UMBRIA

Appena fuori dal centro storico di Montone, in posizione molto comoda e panoramica con vista sulla Valtiberina, villa di lusso con piscina. L'edificio (313 mq, 6 camere) è stato ristrutturato di recente e presenta finiture di pregio con un mix di elementi tradizionali e contemporanei. All'esterno, il giardino di 23.000 mq completamente recintato ospita la piscina 8 × 5 m e varie zone relax in cui rilassarsi in tutta tranquillità.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN CHIANTI, TOSCANA
Rif. 2124

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN CHIANTI, TOSCANA"

CASTELLINA IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Sulle colline del Chianti Classico, in posizione tranquilla e riservata a breve distanza da Castellina in Chianti, tenuta biologica di 27,4 ettari con Agriturismo e oliveto. Gli edifici della proprietà (circa 1.300 mq, tutti ristrutturati nel 2015) ospitano varie camere per gli ospiti, una dependance indipendente e un frantoio per lavorazione delle olive. Il grande oliveto biologico (11,4 ha) permette di produrre ogni anno circa 2.500 kg di olio extravergine d’oliva.

PODERE IN VENDITA A SIENA, RAPOLANO TERME
Rif. 2322

"PODERE IN VENDITA A SIENA, RAPOLANO TERME"

RAPOLANO TERME - SIENA - TOSCANA

Sulle colline del Senese, non lontano dal centro termale di Rapolano, casolare ristrutturato con 6,5 ettari di terreno. La proprietà, dall'aspetto rustico ben preservato, è divisa in due abitazioni (una per i proprietari, l'altra per gli ospiti) che offorno in totale 5 camere e 4 bagni. Il cortile pavimentato centrale è perfetto per piacevoli momenti all'aperto e il terreno di 6,5 ettari include un appezzamento di terra dove si potrebbe piantare un piccolo vigneto.

CASALE RUSTICO IN VENDITA A GREVE IN CHIANTI
Rif. 2314

"CASALE RUSTICO IN VENDITA A GREVE IN CHIANTI"

GREVE IN CHIANTI - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Sulle colline del Chianti, non lontano da Greve e Firenze, casale ristrutturato con piscina e attività ricettiva. Il casale (630 mq) è in ottime condizioni e attualmente diviso in quattro appartamenti (da 2 a 3 camere) che vengono affittati agli ospiti. Il giardino che circonda l’edificio offre tranquillità e ospita la piscina 7 × 4 m in posizione panoramica. Il terreno (5,7 ha) è adatto anche per l’impianto di un piccolo vigneto.

BORGO RUSTICO IN VENDITA A CASTIGLION FIORENTINO, TOSCANA
Rif. 1452

"BORGO RUSTICO IN VENDITA A CASTIGLION FIORENTINO, TOSCANA"

CASTIGLION FIORENTINO - AREZZO - TOSCANA

Questo bellissimo borgo rurale si trova sulla sommità di un colle, in posizione molto panoramica, non lontano da Cortona e Castiglione Fiorentino. Gli edifici (1.588 mq), che includono anche una chiesa consacrata con canonica, ospitano un totale di 14 camere (fino a 19) e potrebbero essere sfruttati per la creazione di un affascinante boutique hotel. Tutto attorno, la proprietà si stende su 4,2 ettari di terreno che includono una piscina 8 × 4 m e un oliveto (450 piante).

CASALI DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, PISTOIA
Rif. 2283

"CASALI DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, PISTOIA"

PISTOIA - PISTOIA - TOSCANA

Queste ville rustiche ristrutturate si trovano sulle colline della Toscana, non lontano da Pistoia e Montecatini Terme. Adagiate sulle cima di un colle, in posizione molto panoramica, le due ville del XVIII secolo (850 mq in totale) sono state finemente ristrutturate per mantenerne inalterato il fascino e vengono attualmente affittate con ottimi risultati (11 camere, per un massimo di 30 ospiti). Gli edifici sono circondati da un parco di 6,8 ettari che ospita due piscine a sfioro e un grande oliveto.

CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA
Rif. 1070

"CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA"

ORVIETO - TERNI - UMBRIA

Casale in vendita in Umbria, a pochi chilometri dal centro storico di Orvieto e dal Lago di Bolsena. Il casale è stato recentemente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche originarie della struttura. Circondato da 7 ettari di terreno, di cui 5 di coltivazione di erba medica, il casale vanta un giardino recintato di 2 ettari all'interno del quale si trova una piscina con bordo a sfioro.

CASALE SULL'ARNO
Rif. 987

"CASALE SULL'ARNO"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Residenza d’epoca risalente al 1600, attualmente funzionante come struttura turistico ricettiva in vendita in Toscana, in proivincia di Arezzo. Il complesso comprende una villa seicentesca affacciata direttamente sul corso del fiume ed una torre medievale, un tempo utilizzata dai monaci come molino. La Torre e la Villa sono armonicamente unite da un parco di 6500 mq con cipressi secolari e pioppi.

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA, VAL D'ORCIA
Rif. 2344

"CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA, VAL D'ORCIA"

CASTIGLIONE D'ORCIA - SIENA - TOSCANA

Alle pendici del Monte Amiata, tra le affascinanti colline della Val d’Orcia, casale ristrutturato con piscine e oliveto. L’edificio (550 mq) è in ottime condizioni, in stile rustico toscano, ed è attualmente destinato a casa vacanze (6 camere) e abitazione dei proprietari (2 camere). Il giardino del casale ospita due piscine panoramiche con vista sulla Val d’Orcia, mentre il terreno agricolo (52,0 ha) include un oliveto (400 piante).

CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN UMBRIA, LAGO TRASIMENO
Rif. 2276

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN UMBRIA, LAGO TRASIMENO"

PASSIGNANO SUL TRASIMENO - PERUGIA - UMBRIA

Questo casale ristrutturato si trova sulle colline dell’Umbria, non lontano dal Lago Trasimeno. Finemente ristrutturato nel 2010 dagli attuali proprietari, l’edificio (411 mq) ospita al momento 3 camere e dei bellissimi soggiorni con finiture classiche realizzate da maestranze locali per mantenere inalterato il fascino dell’edificio. Il giardino di 4.800 mq posto sotto la villa ospita un piccolo uliveto (60 piante) e la piscina 14 × 6 m con locale in cui realizzare una piccola spa.

ITALIA
Casale in vendita