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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 2023 "BORGO CON PISCINA CAMPO DA TENNIS IN VENDITA UMBRIA TOSCANA"
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  ALBUM FOTO    
 
MONTE SANTA MARIA TIBERINA - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 560 mq
Camere: 10
Terreno: 27,6 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2023
TIPOLOGIA: tenuta con torre medievale e casali
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Monte Santa Maria Tiberina
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 560 metri quadrati
TOT. N° VANI: 21
CAMERE: 10
BAGNI: 9
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto e pietra, camini in pietra originali, soffitti a volte, terrazza panoramica, giardino, oliveto, campo da tennis, piscina con solarium, tettoia per le auto, logge
ANNESSI: tettoia per auto
ACCESSO: strada bianca (2,0 km)
PISCINA: si, rotondeggiante
ELETTRICITÀ: already connected
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori + termoconvettori
GIARDINO: si, ben curato attorno agli edifici
TERRENO: 27,6 ettari (21,9 ha seminativo + 4,8 ha bosco misto + 0,9 ha oliveto)

CENTRI PIÙ VICINI


Città di Castello (11km; 15’), Monterchi (12km; 15’), Monte Santa Maria Tiberina (15km; 30’), Sansepolcro (20km; 25’), Umbertide (33km; 30’), Arezzo (39km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 45’), Cortona (54km; 1h), Perugia (62km; 50’), Passignano sul Trasimeno (72km; 1h), Montepulciano (85km; 1h 20’), Siena (105km; 1h 30’), Firenze (119km; 1h 45’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (61km; 50’), Firenze Vespucci (131km; 1h 40’), Pisa Galilei (192km; 2h 20’), Bologna Marconi (195km; 2h 20’), Roma Ciampino (245km; 2h 55’), Roma Fiumicino (260km; 3h)


PREZZO

 EUR 1.950.000,00

DESCRIZIONE



BORGO CON PISCINA CAMPO DA TENNIS IN VENDITA UMBRIA TOSCANA



Lungo il confine tra Toscana e Umbria, in una posizione privata e molto panoramica, troviamo questa tenuta di 27,6 ettari con torre medievale, casali e campo da tennis in vendita. La proprietà conta un totale di 10 camere e 9 bagni ed è attualmente attiva come boutique hotel. Un oliveto con 500 piante permette di produrre un ottimo olio extravergine d’oliva.

I servizi sono tutti disponibili nei vicini centri di Città di Castello (11 km) e Monterchi (12 km) e la proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in ottime condizioni (2 km). Vari centri di Toscana e Umbria sono raggiungibili in meno di due ore di auto (Sansepolcro, Cortona Perugia, Passignano sul Trasimeno, Montepulciano, Siena, Firenze…).

L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (61km; 50’) ma per i voli intercontinentali consigliamo i terminal di Firenze, Pisa, Bologna e Roma.



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



Il casale N°1 (266 mq, 4 camere e 2 bagni) è strutturato su due piani e ospita due appartamenti indipendenti (uno per piano) più due vani attualmente adibiti a magazzino al piano terra.

- Appartamento N°1 (117 mq): salotto, cucina, due camere matrimoniali e bagno;

- Appartamento N°2 (116 mq): salotto, cucina, due camere matrimoniali e bagno.

 

Il casale N°2 (166 mq, 4 camere e 4 bagni) è strutturato anch’esso su due piani e ospita due appartamenti indipendenti (anche in questo caso uno per piano).

- Appartamento N°3 (82 mq): salotto, cucina, due camere matrimoniali e due bagni;

- Appartamento N°4 (84 mq): salotto, cucina, due camere matrimoniali e due bagni.

 

La torre medievale (128 mq, 2 camere e 3 bagni) si snoda su tre piani e il terrazzo sul tetto offre una spettacolare vista a 360° sulla campagna circostante.

- Piano terra: salotto con camino;

- Primo piano: cucina, sala da pranzo e bagno;

- Secondo piano: due camere matrimoniali con bagno en-suite.



STATO E FINITURE



La torre medievale è stata finemente ristrutturata, preservandone i tratti salienti e valorizzando i dettagli. In particolare il grande ambiente seminterrato con volta a botte (anticamente una cisterna per l’acqua destinata alla guarnigione) è stato ristrutturato e convertito in un’accogliente taverna. Ai piani superiori sono ancora ben visibili i muri in pietra e la massiccia struttura della torre.

 

Anche i due casali sono stati ristrutturati e in ottime condizioni, nel pieno rispetto della tradizione Umbra e Toscana: anche qui troviamo i classici muri in pietra, soffitti a volte, pavimenti in cotto originale, camini in pietra e travi in legno.



ESTERNI E POTENZIALITÀ



La tenuta, posta lungo il confine tra Umbria e Toscana, copre una superficie totale di circa 27,6 ettari. La maggior parte dei terreni è coperta di seminativi/pascoli (21,9 ha) e bosco misto (4,8 ha).

La rimanente superficie è invece occupata da un ampio oliveto (9.000 mq) con circa 500 alberi che permettono di produrre ottimo olio extravergine di oliva.

Accanto alla torre, su una terrazza in pietra contornata da una siepe, si trova la piscina della proprietà, dai contorni stondati e circondata da un piacevole solarium pavimentato.

Infine, il complesso dispone di un campo da tennis in cemento posto lungo il viale d’accesso, accanto alle tettoie per le auto.

 

La proprietà, grazie alla sua posizione privata e tranquilla e alla presenza di attrazioni quali piscina e campo da tennis, è attualmente operativa come attività ricettiva con ottimi risultati. La presenza di tre edifici distinti garantisce privacy agli ospiti e permette ai proprietari di vivere nella proprietà così da gestire l’attività direttamente.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2023 "The Tower Estate"
MONTE SANTA MARIA TIBERINA - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 560 mq
Camere: 10
Terreno: 27,6 ha
Piscina: si
 
 
 

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Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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CASALE DI LUSSO CON SPA IN VENDITA A TODI, UMBRIA
Rif. 1680

"CASALE DI LUSSO CON SPA IN VENDITA A TODI, UMBRIA"

TODI - PERUGIA - UMBRIA

In posizione panoramica sulle colline della campagna umbra, a breve distanza da Todi, questi due casali sono perfetti per chi è alla ricerca di una proprietà per avviare un’attività ricettiva o semplicemente di una dimora privata di grandi dimensioni. La proprietà offre 490 mq di superficie che includono 7 camere e un centro benessere con Jacuzzi, doccia emozionale e palestra. Un giardino di 2 ha con piscina completa la proprietà.

TIPICO BORGO TOSCANO IN VENDITA A SIENA
Rif. 1557

"TIPICO BORGO TOSCANO IN VENDITA A SIENA"

SIENA - SIENA - TOSCANA

Sulle colline del Chianti Classico attorno Siena, questo borghetto con cantina e vigneti Chianti Classico DOCG è perfetto per chi è alla ricerca di un’attività ben avviata a cui associare un business di tipo ricettivo. La presenza di 9 camere e di quasi 1.400 mq di superficie totale permettono infatti di ospitare numerosi clienti mantenendo attiva la produzione di vino.

CASALI CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA
Rif. 2055

"CASALI CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA"

GUBBIO - PERUGIA - UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, in posizione tranquilla e riservata, podere di 7,6 ettari con agriturismo. La proprietà include attualmente 9 appartamenti per gli ospiti (10 camere in totale), un parco di circa 10.000 mq punteggiato di piante ornamentali e una piscina 13,5 × 7,5 m con solarium. Gli edifici sono stati recentemente ristrutturati e ammodernati.

CASALE CON PISCINA IN VENDITA UMBRIA LAGO TRASIMENO
Rif. 1679

"CASALE CON PISCINA IN VENDITA UMBRIA LAGO TRASIMENO"

PANICALE - PERUGIA - UMBRIA

In posizione panoramica sulle colline dell’Umbria, non lontano dal confine con la Toscana, casale in pietra ristrutturato con piscina e piccolo oliveto. L’edificio ospita 3 camere e 4 bagni, il tutto circondato da circa 1,8 ettari di terra su cui si trovano la piscina 12 × 6 m e l’oliveto (50 piante) per produrre olio per uso privato. La proprietà garantisce ottima privacy ed è ideale per avviare una piccola attività ricettiva.

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Rif. 1889

"CASALE VISTA LAGO IN VENDITA TRA UMBRIA E TOSCANA"

CASTIGLIONE DEL LAGO - PERUGIA - UMBRIA

Questo casale con dependance si trova a breve distanza dal Lago Trasimeno, nella campagna umbra. La proprietà offre una superficie di 402 mq per un totale di 6 camere e 5 bagni. L’edificio è circondato da un curatissimo giardino recintato di 5.200 mq che ospita anche la piscina 12 × 6 m.

CASALI RUSTICI IN VENDITA CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA
Rif. 158

"CASALI RUSTICI IN VENDITA CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA"

CAPRESE MICHELANGELO - AREZZO - TOSCANA

Situata in una splendida posizione panoramica sulle colline della Toscana, non lontano da Caprese Michelangelo, troviamo quest'azienda agricola biologica di 16 ettari con due casali (507 mq in totale), piscina e laghetto privato. Attualmente operativa come B&B, la proprietà dispone di un portafoglio clienti consolidato.

BORGO CON PISCINA IN VENDITA UMBERTIDE
Rif. 175

"BORGO CON PISCINA IN VENDITA UMBERTIDE"

UMBERTIDE - PERUGIA - UMBRIA

Borgo dei Prati è uno splendido complesso rurale inserito nel tipico paesaggio collinare Umbro, circondato da una fitta verde macchia di lecci e oliveti. La proprietà (609 mq) si compone di quattro edifici: un casale originale del Settecento, un mulino del XIV secolo, l’abitazione del proprietario e un piccolo annesso per gli ospiti per totali 11 camere e 6 bagni. Il terreno (1,0 ha) ospita anche una piscina 15 × 5 m.

CASALE MODERNO IN VENDITA A UMBERTIDE
Rif. 1553

"CASALE MODERNO IN VENDITA A UMBERTIDE"

UMBERTIDE - PERUGIA - UMBRIA

A breve distanza da Umbertide, in posizione panoramica sulle colline dell’Umbria, casale di 250 mq con 5 camere e 3 bagni. Finemente ristrutturato, il casale presenta ottime finiture con tutti i comfort del XXI secolo. All’esterno, un giardino di 2.000 mq ospita la piscina 12 x 7 m con solarium pavimentato in cotto.

CASALE RISTRUTTURATO CON SPA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1959

"CASALE RISTRUTTURATO CON SPA IN VENDITA IN TOSCANA"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA

In piena campagna toscana, non lontano da Arezzo, questo agriturismo si compone di vari edifici ristrutturati (16 camere) con ristorante e centro benessere. I 23 ettari di terra ospitano 300 ulivi (che producono circa 150 litri di olio l’anno), un castagneto, ampi spazi aperti e una piscina a sfioro. La tenuta è energeticamente indipendente al 95% grazie a pannelli solari e caldaia a legna.

TENUTA IN VENDITA IN CHIANTI
Rif. 542

"TENUTA IN VENDITA IN CHIANTI"

FIRENZE - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Tenuta in vendita nel Chianti, a soli 15 minuti dal centro di Firenze. La tenuta comprende una villa principale del 1600 e tre annessi, per una superficie totale di circa 2000 mq. La tenuta viene completata da 20 ettari di terreno circostante.

ITALIA
                              Casale in vendita