CODICE RIF: 1363 TIPOLOGIA: casa indipendente con garage, ampio parco e capanno per attrezzi CONDIZIONE: ristrutturata POSIZIONE: collinare, panoramica COMUNE: Caprese Michelangelo PROVINCIA: Arezzo REGIONE: Toscana DIMENSIONE: 180 metri quadrati TOT. N° VANI: 7 CAMERE: 2 BAGNI: 2 CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in parquet, soffitti in legno, camino, cucina in muratura su misura, scale in legno, ampie finestre, zanzariere installate in tutto il piano superiore, terrazza panoramica, giardino con irrigazione automatica, ruscello con ponticelli in legno, recinzione anticinghiale, cancello elettrico con citofono ANNESSI: no ACCESSO: strada bianca (200 m) illuminata PISCINA: no, ma possibile ELETTRICITÀ: già collegata ACQUA: pozzo privato + rete idrica comunale TELEFONO: già collegato ADSL: si GAS: GPL (1.000 lt) + caldaia a legna RISCALDAMENTO: radiatori GIARDINO: sì, ben curato TERRENO: 10.686 metri quadrati
Perugia San Francesco (82km; 1h), Firenze Vespucci (125km; 1h 30’), Bologna Marconi (178km; 1h 50’), Pisa Galilei (217km; 2h 15’), Roma Ciampino (256 km; 2h 20’), Roma Fiumicino (282 km; 2h 50’)
PREZZO
Venduta
DESCRIZIONE
SPLENDIDO CASALE IN VENDITA IN TOSCANA, CAPRESE MICHELANGELO
A breve distanza da Caprese Michelangelo troviamo questa casa in pietra di 180 mq. L’edificio, recentemente ristrutturato, ospita un totale di 2 camere e 2 bagni ed è circondato da un appezzamento di terreno di circa 10.686 mq che ospita un curatissimo giardino e un castagneto da frutto (1.440 mq). L’edificio è orientato verso sud, ben esposto al sole, e gode di un’ottima vista panoramica.
I centri della Toscana sono tutti raggiungibili in meno di due ore (Anghiari, Sansepolcro, Cortona, Montepulciano, Firenze, Siena…). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (82km; 1h), ma sono molto comodi anche i terminal di Firenze, Bologna, Pisa e Roma.
DESCRIZIONE DEL FABBRICATO
La casa (180 mq, 2 camere e 2 bagni) si snoda su due livelli completamente indipendenti, accessibili sia internamente che esternamente, così organizzati:
- Piano terra: ampio garage, bagno, locale tecnico caldaie/lavanderia, taverna con camino e ulteriore sala con finestroni antisfondamento e vista sul giardino;
- Primo piano: grande terrazzo panoramico che circonda l’intera abitazione, due camere matrimoniali (di cui una con soppalco), bagno, pregiata cucina in muratura su misura, soggiorno con inserto camino chiuso in grado di riscaldare l’intero piano superiore.
A breve distanza dalla casa si trova un capanno in legno usato come legnaia e deposito attrezzi.
La proprietà può essere acquistata completa di mobilio e attrezzature agricole al prezzo totale di 382.000 Euro
STATO E FINITURE
L’edificio è di recente costruzione ed è stato realizzato utilizzando materiali di pregio, rispettando le norme antisismiche e secondo le più moderne tecniche di coibentazione. L’edificio è realizzato parte in cemento armato e parte in pietra; dispone di pavimento in parquet, soffitto in legno, scala in legno e ampie vetrate. I due piani sono anche dotati di citofonia di collegamento.
La recente ristrutturazione ha permesso di valorizzare ancora di più l’edificio, impreziosendolo con finiture di ottimo livello.
L’abitazione è immersa in un curato parco attraversato da un piccolo ruscello con ponticelli in legno.
ESTERNI
La casa è circondata da 10.686 mq di terreno, di cui 1.440 mq di castagneto da frutto. Di fronte alla casa si trova un curatissimo giardino, punteggiato di alberi e attraversato da un piccolo ruscello solcato da ponti in legno.
Il perimetro è circondato da una nuova recinzione rinforzata con rete elettrosaldata anticinghiale. All’ingresso è stato installato un cancello elettrico in legno con citofono che garantisce un controllo sui visitatori.
Il rustico si trova a breve distanza dal centro di Caprese Michelangelo, da impianti sportivi e ristoranti e, grazie alla sua posizione privilegiata, può essere utilizzata sia come casa vacanze che come residenza principale.
Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.
Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.
Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.
