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  ALBUM FOTO    
 
BIBBIENA - AREZZO - TOSCANA

Posizione: in un piccolo borgo, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 422 mq
Camere: 6
Terreno: 3.035 mq
Piscina: si

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CODICE RIF: 2110
TIPOLOGIA: antica canonica
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: in un piccolo borgo, panoramica
COMUNE: Bibbiena
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 422 metri quadrati
TOT. N° VANI: 15
CAMERE: 6
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto e pietra, ringhiere in ferro, camini originali, impianto d’allarme volumetrico e perimetrale, filodiffusione in tutte le stanze,cortile pavimentato, giardino terrazzato, doppio accesso (pedonale, carrabile), piscina con solarium in legno, oliveto
ANNESSI: dependance, magazzino, rimessa
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 7 × 3 m (fuori terra)
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: da collegare
ADSL: si
GAS: caldaia a biomassa + GPL  
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: sì, ben curato
TERRENO: 3.035 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Bibbiena (8km; 10’), Chiusi della Verna (15km; 20’), (15km; 20’), Caprese Michelangelo (28km; 45’), Arezzo (36km; 45’), Anghiari (49km; 1h), Montevarchi (52km; 1h 15’), Castiglion Fiorentino (53km; 1h), Città di Castello (62km; 1h 10’), Cortona (68km; 1h 30’), Firenze (73km; 1h 45’), Siena (106km; 1h 50’), Perugia (113km; 1h 45’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (112km; 1h 40’), Firenze Vespucci (128km; 1h 45’), Pisa Galilei (189km; 2h 25’), Bologna Marconi (194km; 2h 35’), Roma Ciampino (265km; 3h), Roma Fiumicino (280km; 3h)


PREZZO

 Trattativa riservata

DESCRIZIONE



CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA AD AREZZO, TOSCANA



Ai margini di un piccolo borghetto, non lontano da Bibbiena e Chiusi della Verna, antica canonica ristrutturata con giardino e piscina. La proprietà (circa 380 mq) è costituita di due edifici, ristrutturati di recente, che ospitano in totale 6 camere e 4 bagni. Il giardino della proprietà (3.035 mq) è stato ricavato su terrazze che marcano il pendio e ospita una piscina 7 x 3 m a sfioro.

I servizi sono tutti disponibili nel centro di Bibbiena (8km; 10’) e molte delle città più note della Toscana sono facilmente raggiungibili in meno di due ore di auto (Caprese Michelangelo, Arezzo, Anghiari, Cortona, Firenze, Siena…). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (112km; 1h 40’) e Firenze (128km; 1h 45’).



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



L’antica canonica (250 mq, 4 camere e 2 bagni) è strutturata su tre piani così organizzati:

- Seminterrato: cantine e magazzini;

- Piano terra: salotto, cucina, studio, ripostiglio e bagno;

- Piano primo: quattro camere e bagno.

 

Attraversando un cortile pavimentato si arriva alla dependance (130 mq, 2 camere e 2 bagni), anch’essa su tre piani:

- Seminterrato: magazzino e vano tecnico;

- Piano terra: soggiorno, cucina, camera e bagno;

- Piano primo: camera e bagno.

 

Entrambi gli edifici sono stati ristrutturati tenendo conto del loro passato, cercando di utilizzare ovunque possibile materiali originari così da non alterare l’aspetto degli edifici. I muri in pietra esterni sono stati ripuliti e valorizzati, mentre all’interno si sono mantenute le travi in legno con pianelle di terracotta sui soffitti e i grandi camini che un tempo riscaldavano gli ambienti.

Il piano terra della dependance, un tempo adibito a stalla e magazzino, presenta ancora le due grandi aperture per l’ingresso degli animali e dei carri, ma sono state installate due grandi vetrate che permettono alla luce di entrare, pur garantendo isolamento termico.

Tra i comfort moderni meritano menzione il sistema di allarme volumetrico e perimetrale che garantisce un ottimo livello di sicurezza e un sistema di filodiffusione in tutte le stanze del casale.

 

A breve distanza dai due casali si trovano un magazzino (21 mq) e una rimessa (21 mq).



ESTERNI



La proprietà copre una superficie totale di circa 3.035 mq, distribuiti lungo il pendio e terrazzati in modo da sfruttare tutta la superficie disponibile. Sul lato nord-occidentale del complesso si trova poi la piscina 7 × 3 m fuori terra circondata da un solarium in legno.

Un piccolo oliveto (circa 90 piante) permette di produrre olio extravergine d’oliva per uso familiare.

La proprietà dispone poi di due accessi separati, uno pedonale che conduce direttamente al cortile tra i due edifici principali, e uno carrabile che porta a una comoda tettoia dove si può mettere al riparo l’auto.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2110 "Antica Canonica"
BIBBIENA - AREZZO - TOSCANA
Posizione: in un piccolo borgo, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 422 mq
Camere: 6
Terreno: 3.035 mq
Piscina: si
 
 
 

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Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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Rif. 1816

"CASALE CON VIGNETI IN VENDITA CHIANTI CLASSICO"

GAIOLE IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.

CASALE CON CHIESA IN VENDITA IN UMBRIA
Rif. 1844

"CASALE CON CHIESA IN VENDITA IN UMBRIA"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

In una posizione unica sulle colline dell’Umbria, con vista mozzafiato su alba e tramonto, casale di 255 mq finemente ristrutturato costruito attorno a una pieve di campagna del XIII secolo. L’edificio, in stile rustico, offre 5 camere, uno splendido giardino fiorito e una splendida zona piscina con vasca 14 × 4 m e solarium pavimentato. La proprietà gode di privacy assoluta al centro dei suoi 8,4 ettari di terreno.

CASA RISTRUTTURATA CON CHIESA IN VENDITA A CASTELDELCI
Rif. 2104

"CASA RISTRUTTURATA CON CHIESA IN VENDITA A CASTELDELCI"

CASTELDELCI - RIMINI - EMILIA-ROMAGNA

Al confine tra Toscana ed Emilia-Romagna, in una posizione tranquilla e riservata, complesso rurale con casa, pieve del X secolo con modifiche settecentesche e casali rurali da ristrutturare. La proprietà (300 mq), che preserva intatte molte delle sue finiture originali, ospita 4 camere e 3 bagni e la chiesa, ormai sconsacrata, è stata convertita in una grande sala multiuso. I 26,3 ettari di terreno della proprietà sono caratterizzati da paesaggi incontaminati dove l’azione dell’uomo è sempre stata estremamente limitata, permettendo alla natura di prosperare incontaminata e rigogliosa.

CASALE IN VENDITA POPPI
Rif. 1088

"CASALE IN VENDITA POPPI"

POPPI - AREZZO - TOSCANA

In Casentino, casale in vendita a circa 4 km dal centro storico di Poppi, in posizione panoramica. Completamente ristrutturato, dispone di 6 camere da letto ed è circondato da un giardino perfettamente curato all'interno del quale si trova la piscina. Completano la proprietà 7 ettari di terreno con 1000 mq di vigna e frutteto con 5000 piante di nocciolo, ciliegio, cerri ed ontani.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO
Rif. 2103

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO"

TUORO SUL TRASIMENO - PERUGIA - UMBRIA

A pochi chilometri da Tuoro, con una vista mozzafiato sul Lago Trasimenocasale di lusso con giardino e piscina. La proprietà (550 mq) in totale è stata finemente ristrutturata per mantenerne inalterato l'aspetto originale ed è attualmente divisa in tre appartamenti indipendenti più una dependance per un totale di 8 camere e 6 bagni. Il parco (1,6 ha) include una piscina 12 × 6 m e 163 piante di ulivo.

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA AD AREZZO, TOSCANA
Rif. 2110

"CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA AD AREZZO, TOSCANA"

BIBBIENA - AREZZO - TOSCANA

Ai margini di un piccolo borghetto, non lontano da Bibbiena e Chiusi della Verna, antica canonica ristrutturata con giardino e piscina. La proprietà (circa 380 mq) è costituita di due edifici, ristrutturati di recente, che ospitano in totale 5 camere e 4 bagni. Il giardino della proprietà (3.035 mq) è stato ricavato su terrazze che marcano il pendio e ospita una piscina 7 x 3 m a sfioro.

CASALE CON PISCINA IN VENDITA A GROSSETO, TOSCANA
Rif. 1766

"CASALE CON PISCINA IN VENDITA A GROSSETO, TOSCANA"

MAGLIANO IN TOSCANA - GROSSETO - TOSCANA

Sulle colline della Maremma toscana, a due passi dal centro di Magliano, questa villetta offre 255 mq di superficie e un totale di 5 camere. Finemente decorata, la villa presenta i tratti tipici degli edifici toscani e può essere espansa per circa 50 mq. All’esterno, la proprietà è costituita da 6.700 mq di giardino su cui si trovano una piscina 11 x 7 m e varie pergole per godersi il clima del mare toscano in tutta tranquillità.

CASALE IN VENDITA A CORTONA
Rif. 1181

"CASALE IN VENDITA A CORTONA"

CORTONA - AREZZO - TOSCANA

In Toscana, a pochi chilomteri dal confine con l'Umbria, casale in vendita a Cortona. Ubicato a circa mezz'ora dal centro storico del borgo, è circondato da un giardino ben curato che ne garantisce ottima privacy e presenta una superficie di circa 300 metri quadrati. In posizione aperta e soleggiata, si trovano la splendida piscina con solarium ed il campo da tennis.

PICCOLA TENUTA IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA
Rif. 2101

"PICCOLA TENUTA IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Appena fuori dal centro storico di Anghiari, in una posizione molto panoramica sulla Valtiberina, piccola tenuta di 10,5 ettari con borgo in pietra. I vari edifici della proprietà ospitano attualmente 10 camere e 8 bagni e sono adatti sia come residenza privata che come attività ricettiva. I 10,5 ettari di terreno includono un piccolo vigneto (1,2 ha) e un oliveto (2,0 ha con 300 alberi in piena produzione).

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CASENTINO, TOSCANA
Rif. 2111

"CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CASENTINO, TOSCANA"

PRATOVECCHIO STIA - AREZZO - TOSCANA

Nel cuore del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, all’interno di un’area protetta di rara bellezza non lontano da Poppi, tenuta di 10,0 ettari con casali attualmente operativa come agriturismo. La proprietà (950 mq, 10 camere e 10 bagni), costituita da due edifici ristrutturati, può ospitare facilmente fino a 35 persone, che troveranno nella tenuta un accogliente ristorante, un paesaggio incontaminato e tutti i servizi necessari a breve distanza.

ITALIA