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  ALBUM FOTO    
 
BIBBIENA - AREZZO - TOSCANA

Posizione: in un piccolo borgo, panoramica
Condizioni: ristrutturata (2012)
Superficie: 422 mq
Camere: 6
Terreno: 3.035 mq
Piscina: si

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CODICE RIF: 2110
TIPOLOGIA: antica canonica
CONDIZIONE: ristrutturata (2012)
POSIZIONE: in un piccolo borgo, panoramica
COMUNE: Bibbiena
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 422 metri quadrati
TOT. N° VANI: 15
CAMERE: 6
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto e pietra, ringhiere in ferro, camini originali, impianto d’allarme volumetrico e perimetrale, filodiffusione in tutte le stanze,cortile pavimentato, giardino terrazzato, doppio accesso (pedonale, carrabile), piscina con solarium in legno, oliveto
ANNESSI: dependance, magazzino, rimessa
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 7 × 3 m (fuori terra)
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + cisterna per l'acqua piovana (10.000 lt)
TELEFONO: da collegare
ADSL: si
GAS: caldaia a biomassa + GPL  
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: sì, ben curato
TERRENO: 3.035 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Bibbiena (8km; 10’), Chiusi della Verna (15km; 20’), (15km; 20’), Caprese Michelangelo (28km; 45’), Arezzo (36km; 45’), Anghiari (49km; 1h), Montevarchi (52km; 1h 15’), Castiglion Fiorentino (53km; 1h), Città di Castello (62km; 1h 10’), Cortona (68km; 1h 30’), Firenze (73km; 1h 45’), Siena (106km; 1h 50’), Perugia (113km; 1h 45’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (112km; 1h 40’), Firenze Vespucci (128km; 1h 45’), Pisa Galilei (189km; 2h 25’), Bologna Marconi (194km; 2h 35’), Roma Ciampino (265km; 3h), Roma Fiumicino (280km; 3h)


PREZZO

 Venduta

DESCRIZIONE



CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA AD AREZZO, TOSCANA



Ai margini di un piccolo borghetto, non lontano da Bibbiena e Chiusi della Verna, antica canonica ristrutturata con giardino e piscina. La proprietà (circa 380 mq) è costituita di due edifici, ristrutturati di recente, che ospitano in totale 6 camere e 4 bagni. Il giardino della proprietà (3.035 mq) è stato ricavato su terrazze che marcano il pendio e ospita una piscina 7 × 3 m a sfioro.

I servizi sono tutti disponibili nel centro di Bibbiena (8km; 10’) e molte delle città più note della Toscana sono facilmente raggiungibili in meno di due ore di auto.



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



L’antica canonica (250 mq, 4 camere e 2 bagni) è strutturata su tre piani così organizzati:

- Seminterrato: cantine e magazzini;

- Piano terra: salotto, cucina, studio, ripostiglio e bagno;

- Piano primo: quattro camere e bagno.

  PLANIMETRIE DELLA CANONICA

Attraversando un cortile pavimentato si arriva alla dependance (130 mq, 2 camere e 2 bagni), anch’essa su tre piani:

- Seminterrato: magazzino e vano tecnico;

- Piano terra: soggiorno, cucina, camera e bagno;

- Piano primo: camera e bagno.

 

Entrambi gli edifici sono stati ristrutturati nel 2012 tenendo conto del loro passato, cercando di utilizzare ovunque possibile materiali originari così da non alterare l’aspetto degli edifici. I muri in pietra esterni sono stati ripuliti e valorizzati, mentre all’interno si sono mantenute le travi in legno con pianelle di terracotta sui soffitti e i grandi camini che un tempo riscaldavano gli ambienti.

Il piano terra della dependance, un tempo adibito a stalla e magazzino, presenta ancora le due grandi aperture per l’ingresso degli animali e dei carri, ma sono state installate due grandi vetrate che permettono alla luce di entrare, pur garantendo isolamento termico.

Tra i comfort moderni meritano menzione il sistema di allarme volumetrico e perimetrale che garantisce un ottimo livello di sicurezza e un sistema di filodiffusione in tutte le stanze del casale.

 

A breve distanza dai due casali si trovano un magazzino (21 mq) e una rimessa (21 mq).

 

Se interessati, è possibile acquistare la canonica assieme alla proprietà 2114 RUDERE DELLA VERNA.



ESTERNI



AAA

La proprietà copre una superficie totale di circa 3.035 mq, distribuiti lungo il pendio e terrazzati in modo da sfruttare tutta la superficie disponibile. Il cortile tra gli edifici, parzialmente pavimentato, ospita un piccolo piazzale in ghiaia, ideale per cene all'aperto, circondato da una siepe che ricorda il tipico giardino all'italiana.

Sul lato nord-occidentale del complesso si trova poi la piscina 7 × 3 m fuori terra circondata da un solarium in legno. Dalla piscina si ha una splendida vista panoramiche sulle verdi colline del Casentino.

Un piccolo oliveto (circa 90 piante) permette di produrre olio extravergine d’oliva per uso familiare.

La proprietà dispone poi di due accessi separati, uno pedonale che conduce direttamente al cortile tra i due edifici principali, e uno carrabile che porta a una comoda tettoia dove si può mettere al riparo l’auto.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2110 "Antica Canonica"
BIBBIENA - AREZZO - TOSCANA
Posizione: in un piccolo borgo, panoramica
Condizioni: ristrutturata (2012)
Superficie: 422 mq
Camere: 6
Terreno: 3.035 mq
Piscina: si
 
 
 

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Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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CASALE DI LUSSO IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO
Rif. 2258

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO"

TUORO SUL TRASIMENO - PERUGIA - UMBRIA

Questa villa moderna di 325 mq si trova in una bellissima posizione panoramica sulle colline dell’Umbria con vista diretta sul Lago Trasimeno. L’edificio, costruito nel 2021, include quattro spaziose camere e delle bellissime zone giorno con vetrate rivolte verso la valle e il lago. All’esterno, 2.000 mq di giardino ospitano la piscina panoramica e i restanti 2,0 ettari della proprietà includono un lotto di terreno edificabile con 576 mc di volumetria disponibile.

CASALE RISTRUTTURATO CON PISCINA IN VENDITA A CORTONA
Rif. 2249

"CASALE RISTRUTTURATO CON PISCINA IN VENDITA A CORTONA"

CORTONA - AREZZO - TOSCANA

Questo casale ristrutturato si trova appena fuori dal borgo medievale di Cortona, al confine tra Toscana e Umbria. L’edificio (250 mq) è disposto su due piani e ospita tre camere e quattro bagni, oltre a delle bellissime zone giorno. All’esterno, la proprietà copre una superficie di circa 4.200 mq con giardino, piscina 7 × 4 m, zone pranzo coperte sparse attorno al casale e una vecchia cantina (20 mq) da ricostruire se necessario.

CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1672

"CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA IN TOSCANA"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Sulle colline della campagna Toscana, in una posizione panoramica unica, questo splendido casale di 330 mq è perfetto per chi cerca una residenza privata in una location tranquilla e silenziosa o un edificio per avviare un’attività ricettiva di tipo B&B. Con 6 camere, un giardino di 3.300 mq e una splendida piscina a sfioro 10 x 5 m, il casale permette di ospitare potenzialmente fino a 12 persone in cerca di pace e relax.

APPARTAMENTO DI PREGIO IN VENDITA NELLA CAMPAGNA UMBRA
Rif. 1706

"APPARTAMENTO DI PREGIO IN VENDITA NELLA CAMPAGNA UMBRA"

PIEGARO - PERUGIA - UMBRIA

In posizione panoramica all’interno di uno splendido borghetto medievale fortificato nel cuore dell’Umbria, questo appartamento di 80 mq e due camere è perfetto per chi è alla ricerca di una residenza privata tranquilla ma non isolata e vicina a tutti i servizi necessari. La finestra ad arco nel salone offre una vista splendida sulla campagna umbra e permette di illuminare l’ambiente.

CASALE VISTA LAGO IN VENDITA IN UMBRIA, TRASIMENO
Rif. 2240

"CASALE VISTA LAGO IN VENDITA IN UMBRIA, TRASIMENO"

TUORO SUL TRASIMENO - PERUGIA - UMBRIA

Questa villa rustica si trova in posizione panoramica e molto privata sopra il centro di Tuoro, sulle rive del Lago Trasimeno. L’edificio (503 mq) è diviso in due appartamenti indipendenti per un totale di 7 camere e 5 bagni, oltre a delle grandi e luminose zone giorno. All’esterno, oltre 1,2 ettari piantumati a giardino circondano la villa e ospitano la piscina 12 × 6 m con vista sul lago.

CASALE DA COMPLETARE IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI
Rif. 2253

"CASALE DA COMPLETARE IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Sulle colline che circondano Anghiari, in posizione tranquilla e panoramica, troviamo questo casale di 230 mq da completare. L'edificio è strutturato su tre piani e, una volta finito, dovrebbe ospitare tre camere e due bagni. I due piani inferiori sono già abitabili, mentre l'ultimo livello necessita solo delle ultime finiture. Il terreno circostante (7,6 ha) è costituito prevalentemente da bosco ma potrebbe essere trasformato in un giardino attorno all'edificio.

RUSTICO CON GIARDINO IN VENDITA A RAGUSA, SICILIA
Rif. 2244

"RUSTICO CON GIARDINO IN VENDITA A RAGUSA, SICILIA"

RAGUSA - RAGUSA - SICILIA

Questa proprietà si trova sulla scogliera di Ragusa Ibla, lungo il tragitto delle vecchie mura che circondavano il centro storico della città. Con i suoi 495 mq di superficie, il compendio si compone di quattro fabbricati (in vario stato di manutenzione, ma tutti da ristrutturare e/o completare) che potrebbero essere convertiti sia in una caratteristica abitazione privata che in un attività ricettiva di tipo B&B. Il giardino di 3.000 mq è distribuito su una serie di terrazze in pietra e ospita piante da frutto, aromatiche e un laghetto per la realizzazione di una piscina.

CASALE IN PIETRA IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA
Rif. 2203

"CASALE IN PIETRA IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Questa villa di campagna si trova appena fuori da Anghiari, in posizione panoramica sulla Valtiberina. L’edificio principale (420 mq) è diviso in due unità abitative per un totale di 8 camere e necessita solo di interventi di ammodernamento per essere sfruttato al massimo. Gli altri edifici sono annessi rurali con funzione di magazzino e rimessa. La villa è circondata da 3.200 mq di giardino e 11,9 ettari di terreno complessivi.

CASALE CON PISCINA IN VENDITA, CHIANTI RUFINA
Rif. 2227

"CASALE CON PISCINA IN VENDITA, CHIANTI RUFINA"

RUFINA - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Questo mulino ristrutturato si trova non lontano dal centro di Rufina, sulle colline di Firenze. La proprietà (325 mq) è attualmente divisa in due unità per un totale di 4 camere e 5 bagni, caratterizzati da uno stile rustico e squisitamente toscano. Tutto attorno, l’edificio è circondato da circa 3,5 ettari di terreno, con un giardino ben curato, vasca idromassaggio, piscina 12 × 6 m e un piccolo bosco da taglio.

CASALE IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 2232

"CASALE IN VENDITA IN TOSCANA"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Questo casale in pietra toscano si trova all'interno di un castello medievale nei dintorni di Anghiari. L'edificio, interamente ristrutturato e ricco di fascino rustico (140 mq) ospita attualmente 3 camere e dispone di un capanno (100 mq) in cui mettere al riparo veicoli e attrezzi. Lungo il pendio della collina, il casale dispone di 750 mq di giardino privato.

ITALIA
Casale in vendita