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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 2152 "BORGO IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA"
EUR 2.800.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
GREVE IN CHIANTI - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 450 mq
Camere: 10
Terreno: 24,5 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 2152
TIPOLOGIA: borgo rurale con vigneto
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Greve in Chianti
PROVINCIA: Firenze Provincia
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 450 metri quadrati
TOT. N° VANI: 18
CAMERE: 10
BAGNI: 11
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, infissi in legno, chiesa ristrutturata, giardino, piscine, piccolo vigneto
ANNESSI: dependance, cottage
ACCESSO: strada bianca
PISCINA: 12 × 6 m | 6 × 4 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzi privati
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: 5,000 metri quadrati
TERRENO: 24,5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Greve in Chianti (5km; 10’), San Casciano in Val di Pesa (18km; 25’), Castellina in Chianti (18km; 30’), Firenze (30km; 40’), Monteriggioni (34km; 55’), San Gimignano (38km; 1h), Siena (50km; 1h), Volterra (60km; 1h 10’), Montalcino (94km; 1h 35’), Montepulciano (99km; 1h 50’), Arezzo (101km; 1h 30’), Pienza (106km; 1h 35’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (51km; 50’), Pisa Galilei (91km; 1h 30’), Bologna Marconi (132km; 1h 50’), Roma Ciampino (281km; 3h 30’), Roma Fiumicino (295km; 3h 25’)


PREZZO

 EUR 2.800.000,00

DESCRIZIONE



BORGO IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA



In posizione panoramica nel Chianti, non lontano dal centro di Greve, borghetto in pietra con piccolo vigneto. I casali (450 mq) sono attualmente sfruttati in ottica ricettiva e offrono un totale di 10 camere e 11 bagni. Tutto attorno, circa 5.000 mq di giardino ospitano due piscine e comode aree pavimentate per rilassarsi all’aria aperta. Altri 24,5 ettari di terra, incluso un piccolo vigneto di 1,2 ha, completano la proprietà.

Il paese di Greve, con tutti i suoi servizi, si trova a circa 5 km ed è raggiungibile tramite una strada bianca in ottime condizioni. Da qui si possono poi raggiungere le città d’arte più belle della Toscana in meno di due ore di auto (Firenze, Monteriggioni, San Gimignano, Siena, Montepulciano, Pienza…).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



Il casale (279 mq, 5 camere e 6 bagni) è il cuore della proprietà, ottenuto dalla ristrutturazione del vecchio castello. L’edificio, oltre a un vano tecnico per gli impianti, ospita quattro appartamenti. Le unità di entrambi i piani sono comunicanti mediante una porta che viene tenuta chiusa, ma si potrebbero quindi avere due grandi appartamenti indipendenti per gruppi più numerosi.

- App. N°1 (72 mq): zona giorno con cucina e area pranzo, camera e bagno;

- App. N°2 (57 mq): zona giorno con cucina e area pranzo, camera, bagno e patio esterno;

- App. N°3 (76 mq): soggiorno con angolo cottura e area pranzo, due camere e due bagni;

- App. N°4 (67 mq): soggiorno con angolo cottura, camera e due bagni.

 

La dependance N°1 (69 mq, 2 camere e 2 bagni) è strutturata su tre piani e ospita un magazzino nel seminterrato più due appartamenti ai piani superiori.

- App. N°5 (27 mq): zona giorno con angolo cottura, camera e bagno;

- App. N°6 (27 mq): zona giorno con angolo cottura, camera, bagno e patio esterno.

 

La dependance N°2 (64 mq, 2 camere e 2 bagni) è invece strutturata su due piani e ospita due graziosi appartamenti indipendenti.

- App. N°7 (33 mq): monolocale con bagno e ripostiglio esterno;

- App. N°8 (31 mq): zona giorno con angolo cottura, camera e bagno;

 

Il cottage (38 mq, 1 camera e 1 bagno) era un tempo la cappella del castello. L’edificio è stato ristrutturato e con l’occasione si è aggiunto un soppalco a metà altezza che ha permesso di creare un secondo piano all’interno della struttura. Al piano terra si trova la zona giorno con angolo cottura e bagno, mentre al primo piano troviamo una camera.



STATO E FINITURE



Il borghetto sorge sui resti di un castello medievale databile al XII secolo, la cui forma può essere ancora oggi tracciata grossomodo con il confine del giardino. L’edificio fu distrutto nella prima metà del Seicento e mai ricostruito: i casali visibili oggi sono stati eretti sopra le rovine usando le pietre originali e le porzioni di muro rimaste in piedi.

La recente ristrutturazione ha puntato a preservare ovunque possibile le originali murature e i pavimenti, provvedendo a integrare le parti mancanti con materiali nuovi ma coerenti con l’edificio.

Il cottage, in particolare, costituiva la cappella del complesso medievale ed è stato ristrutturato per essere convertito in abitazione.



ESTERNI



Una mappa della proprietà con il confine evidenziato in rosso

Gli edifici sono circondati da circa 5.000 mq di giardino che coprono quella che era probabilmente un tempo la superficie occupata dal castello.

Scandito da terrazze in pietra e vialetti, il giardino ospita anche due piscine: la prima (12 × 6 m) vicina al casale, la seconda (6 × 4 m) adiacente al cottage e tecnicamente riservata per gli ospiti di questo edificio.

 

Tutto attorno, la tenuta si stende su una superficie totale di circa 24,0 ettari. Qui troviamo un piccolo vigneto (1,2 ha), che viene attualmente affittato a terzi per la lavorazione e la raccolta delle uve.

La rimanente superficie è coperta in varia misura da boschi (8,5 ha) e campi arborati (14,3 ha tra seminativo e pascolo).



USO E POTENZIALITÀ



Il borgo è attualmente usato dai proprietari in funzione ricettiva, affittando i vari appartamenti all’interno dei casali e il cottage. Nulla vieta di riconvertire il casale in residenza privata, continuando a usare gli altri fabbricati per l’accoglienza degli ospiti. Il vigneto è attualmente affittato a terzi, ma si potrebbe convertire uno degli edifici in una piccola cantina per produrre privatamente un piccolo quantitativo di vino.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2152 "Borgo nel Chianti"
GREVE IN CHIANTI - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 450 mq
Camere: 10
Terreno: 24,5 ha
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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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Le migliori offerte di Casali in Italia.
 
CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA A PALAIA, TOSCANA
Rif. 2155

"CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA A PALAIA, TOSCANA"

PALAIA - PISA - TOSCANA

In posizione collinare e panoramica non lontana da Palaia, villa ristrutturata con piscina e piccolo oliveto. L’edificio (236 mq), ristrutturato nel 2007, è diviso attualmente in due unità indipendenti per un totale di 5 camere e 4 bagni. Uno degli appartamenti viene affittato a turisti e villeggianti. La proprietà copre una superficie di circa 4,8 ettari con un piccolo oliveto, una piscina 12 × 6 m e una comoda tettoia per pranzi e cene all’aperto.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN CHIANTI, TOSCANA
Rif. 2124

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN CHIANTI, TOSCANA"

CASTELLINA IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Sulle colline del Chianti Classico, in posizione tranquilla e riservata a breve distanza da Castellina in Chianti, tenuta biologica di 27,4 ettari con Agriturismo e oliveto. Gli edifici della proprietà (circa 1.300 mq, tutti ristrutturati nel 2015) ospitano varie camere per gli ospiti, una dependance indipendente e un frantoio per lavorazione delle olive. Il grande oliveto biologico (11,4 ha) permette di produrre ogni anno circa 2.500 kg di olio extravergine d’oliva.

BORGO IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA
Rif. 2152

"BORGO IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA"

GREVE IN CHIANTI - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

In posizione panoramica nel Chianti, non lontano dal centro di Greve, borghetto in pietra con piccolo vigneto. I casali (450 mq) sono attualmente sfruttati in ottica ricettiva e offrono un totale di 10 camere e 11 bagni. Tutto attorno, circa 5.000 mq di giardino ospitano due piscine e comode aree pavimentate per rilassarsi all’aria aperta. Altri 24,5 ettari di terra, incluso un piccolo vigneto di 1,2 ha, completano la proprietà.

CASOLARE RISTRUTTURATO IN VENDITA IN VAL D'ORCIA
Rif. 2123

"CASOLARE RISTRUTTURATO IN VENDITA IN VAL D'ORCIA"

CASTIGLIONE D'ORCIA - SIENA - TOSCANA

Nel parco della Val d’Orcia, Patrimonio dell’Umanità UNESCO, e a breve distanza da Castiglione d’Orcia, casale ristrutturato con dependance e oliveto. La proprietà, circondata da un bosco e con ottima privacy, è stata ristrutturata con grande cura per mantenerle intatto il fascino rustico ed è oggi una bellissima casa privata con 4 camere e 4 bagni. A complemento del casale troviamo un fienile da ristrutturare e 160 piante di olivo.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, SIENA
Rif. 1630

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, SIENA"

CHIUSI - SIENA - TOSCANA

Nella campagna senese, a breve distanza dal paese medievale di Chiusi, questo splendido casale del XIX secolo offre 600 mq di superficie e 6 camere da impiegare come residenza privata o in alternativa come attività ricettiva grazie alla splendida vista offerta. La proprietà è completata da una piscina 12 x 6 m, un oliveto (circa 180 olivi) e un piccolo vigneto con 12 filari.

CASALE FINEMENTE RISTRUTTURATO A UMBERTIDE, UMBRIA
Rif. 1723

"CASALE FINEMENTE RISTRUTTURATO A UMBERTIDE, UMBRIA"

UMBERTIDE - PERUGIA - UMBRIA

In posizione panoramica sulle colline di Umbertide, nella campagna umbra, questo casale in pietra di 220 mq è stato finemente ristrutturato. L’edificio con le sue 4 camere è perfetto per chi cerca una residenza privata in un luogo tranquillo. Completano la proprietà un giardino alberato di 5.000 mq e una piscina 12 x 6 m con solarium in legno.

CASALE VISTA LAGO IN VENDITA TRA UMBRIA E TOSCANA
Rif. 1889

"CASALE VISTA LAGO IN VENDITA TRA UMBRIA E TOSCANA"

CASTIGLIONE DEL LAGO - PERUGIA - UMBRIA

Questo casale con dependance si trova a breve distanza dal Lago Trasimeno, nella campagna umbra. La proprietà offre una superficie di 402 mq per un totale di 6 camere e 5 bagni. L’edificio è circondato da un curatissimo giardino recintato di 5.200 mq che ospita anche la piscina 12 × 6 m.

RUSTICO IN VENDITA IN UMBRIA
Rif. 2079

"RUSTICO IN VENDITA IN UMBRIA"

UMBERTIDE - PERUGIA - UMBRIA

Al confine tra Umbria e Toscana, in posizione panoramica, casale in pietra con fienile e giardino. L’edificio (200 mq) ospita attualmente 4 camere e 2 bagni ed è subito abitabile, con solo piccoli interventi di ammodernamento necessari. Il fienile da ristrutturare (50 mq) potrebbe diventare una graziosa dependance per gli ospiti. Circa 6.000 mq di giardino con ulivi e piante ornamentali completano la proprietà.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, VAL D'ORCIA
Rif. 2062

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, VAL D'ORCIA"

CASTIGLIONE D'ORCIA - SIENA - TOSCANA

In posizione panoramica sulle dolci colline della Val d’Orcia, casale ristrutturato di 542 mq con piscina e oliveto. La proprietà include 7 camere e 6 bagni ed è stata finemente ristrutturata per preservarne l’aspetto originale di campagna senza però rinunciare ai comfort della vita moderna. Tutto attorno al casale si trovano poi 3,5 ettari di terreno con oliveto e piccolo vigneto.

CASALE CON VIGNETI IN VENDITA CHIANTI CLASSICO
Rif. 1816

"CASALE CON VIGNETI IN VENDITA CHIANTI CLASSICO"

GAIOLE IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.

ITALIA
Casale in vendita