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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 2183 "CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, PANZANO IN CHIANTI"
EUR 900.000,00
  • CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, PANZANO IN CHIANTI

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  ALBUM FOTO    
 
CASTELLINA IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: da ristrutturare
Superficie: 825 mq
Camere: 8
Terreno: 9.700 mq
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2183
TIPOLOGIA: casale in pietra
CONDIZIONE: da ristrutturare
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Castellina in Chianti
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 825 metri quadrati
TOT. N° VANI: 22
CAMERE: 8+
BAGNI: 5+
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, archi in muratura, infissi in legno, soffitto a volta, loggiati, garage, terrazza, giardino
ANNESSI: magazzino, garage
ACCESSO: strada bianca (100 m)
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: da collegare
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: da ricreare
TERRENO: 9.700 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Servizi più vicini (3km; 5’), Panzano in Chianti (6km; 10’), Castellina in Chianti (9km; 10’), Greve in Chianti (12km; 15’), San Casciano in Val di Pesa (25km; 35’), Colle di Val d’Elsa (28km; 35’), San Gimignano (37km; 55’), Castelnuovo Berardenga (38km; 55’), Firenze (41km; 1h 10’), Siena (41km; 45’), Montepulciano (101km; 1h 30’), Pienza (108km; 1h 40’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (57km; 55’), Pisa Galilei (98km; 1h 30’), Bologna Marconi (138km; 1h 45’), Roma Fiumicino (279km; 3h 10’), Roma Ciampino (283km; 3h 20’)


PREZZO

 EUR 900.000,00

DESCRIZIONE



CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, PANZANO IN CHIANTI



Sulle colline del Chianti, non lontano da Panzano in Chianti, questo casale in pietra è un’ottima opportunità d'investimento per chi cerca un immobile da ristrutturare e adattare alle proprie esigenze. In buone condizioni strutturali, l’edificio (594 mq) è attualmente diviso in quattro appartamenti (8 camere e 5 bagni), ma potrebbe essere trasformato in una singola abitazione. Due annessi (231 mq) da ristrutturare e circa 9.700 mq di giardino completano la proprietà.

È interessante notare come questo sia uno degli ultimi casali rimasti da ristrutturare nella zona di Panzano, dando grande libertà agli acquirenti su come ripristinare l’edificio.

La proprietà si trova a metà strada esatta tra Firenze e Siena e i servizi di base sono disponibili ad appena 3 km di distanza (5’ in auto). I centri della Toscana sono comunque facilmente raggiungibili in auto (Castellina in Chianti, San Casciano in Val di Pesa, San Gimignano, Firenze, Siena…).



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



Il casale (594 mq, 8 camere e 5 bagni) si struttura su tre piani ed è attualmente diviso in quattro appartamenti indipendenti. I locali comuni includono la cantina interrata (44 mq) e un magazzino al piano terra (13 mq). A lato del casale si trova una comoda tettoia con forno, utilizzabile come zona pranzo estiva.

  PLANIMETRIE DEL CASALE

L’appartamento A (152 mq, 3 camere e 1 bagno) si snoda tra piano terra e piano primo. Al piano inferiore si entra nel grande soggiorno e da qui, tramite un corridoio, si arriva alla zona pranzo con cucina e a un piccolo ripostiglio. Una scala parte poi dal soggiorno e conduce alla zona notte al piano superiore, composto di tre camere, sala lettura e bagno.

L’appartamento B (227 mq, 3 camere e 2 bagni) dispone di accesso indipendente al piano terra, con un scala che porta direttamente al primo piano. Qui si arriva su un piccolo disimpegno che porta di fronte al soggiorno con camino, loggiato e terrazza. Tornando al disimpegno si possono poi raggiungere la cucina, un bagno e due camere. Dal soggiorno, una scala porta al piano superiore dove si trova la camera padronale con bagno e terrazza privata.

L’appartamento C (55 mq, 1 camera e 1 bagno) è un grazioso bilocale situato a piano terra. Dal piccolo ingresso centrale si ha accesso al bagno e alla zona giorno con cucina sulla destra e alla camera sulla sinistra.

L’appartamento D (103 mq, 1 camera e 1 bagno) si trova sempre al piano terra e si compone di una spaziosa zona giorno con cucina a vista che attraverso due porte esce sul bellissimo porticato in muratura. Dalla zona giono si passa poi alla camera con bagno, accessibile direttamente dall’esterno.

 

Un annesso agricolo (211 mq), strutturato su due piani sfalsati, ospita dei grandi locali attualmente usati come depositi e rimesse agricole.

 

Non lontano dal casale si trova poi un comodo garage (20 mq) dove mettere al riparo l’auto.



STATO E FINITURE



L’edificio, un tipico casale toscano, era stato rimesso in sesto alcuni anni fa in alcune sue parti ma al momento necessita comunque di un completo intervento di rinnovamento e ristrutturazione. Alcune parti non sono state infatti usate per diversi anni e sono in condizioni non abitabili. Per quanto riguarda le finiture, il casale conserva ancora tutte quegli elementi che rendono molto caratteristici i casali toscani, come travi in legno, archi in muratura, pavimenti in cotto, muri in pietra…



ESTERNI



Il casale è circondato da 9.700 mq di terreno, in passato adibiti a giardino. Sono necessari interventi di pulizia e recupero di alcuni parti della proprietà ma con alcuni lavori si potrebbe creare un bellissimo giardino con vista sulle dolci colline del Chianti e sul caratteristico borghetto medievale nelle vicinanze.



USO E POTENZIALITÀ



Il casale è attualmente diviso in appartamenti. Questo lo rende adatto tanto per l’avvio di un attività ricettiva, sia per l’uso come casa privata per una famiglia numerosa, dato che ogni appartamento è comunque totalmente indipendente dagli altri. In alternativa, data comunque la necessità di lavori per poter sfruttare adeguatamente l’edificio, si potrebbero riunire le varie unità a formare un’unica grande casa di campagna.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2183 "Country House Panzano"
CASTELLINA IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: da ristrutturare
Superficie: 825 mq
Camere: 8
Terreno: 9.700 mq
Piscina: no
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Casali in Italia.
 
VILLA IN VENDITA SPERLONGA
Rif. 1569

"VILLA IN VENDITA SPERLONGA"

SPERLONGA - LATINA - LAZIO

A breve distanza dalla splendida Sperlonga e con una vista incredibile sul Vesuvio e le Isole Pontine, questa villa ultramoderna di 230 mq (3 camere) è un pezzo unico nel suo genere. Costruita attorno ad un preesistente scheletro in cemento armato, l’edificio è pensato per un consumo energetico minimo (classe A4). A completare il tutto concorrono un pezzo di terra da 2.500 mq con olivi e una splendida piscina Infinity 8 x 3 m.

CASALE CON PISCINA IN VENDITA A GROSSETO, TOSCANA
Rif. 2217

"CASALE CON PISCINA IN VENDITA A GROSSETO, TOSCANA"

GROSSETO - GROSSETO - TOSCANA

Questo resort con centro benessere e ristorante si trova sulle colline della Maremma, al confine con la Val d’Orcia. Il casale ospita ben 12 camere per gli ospiti, oltre a delle eleganti zone comuni al piano terra, mentre il centro benessere offre servizi quali sauna, bagno turco e massaggi. Il giardino (5.000 mq) include una piscina 14 × 7 m e ampi spazi dove rilassarsi in tutta tranquillità. La proprietà si stende su 24,4 ettari totali.

MASSERIA IN VENDITA IN PUGLIA, CEGLIE MESSAPICA
Rif. 2213

"MASSERIA IN VENDITA IN PUGLIA, CEGLIE MESSAPICA"

CEGLIE MESSAPICA - BRINDISI - PUGLIA

Questa masseria con trulli si trova nella campagna pugliese tra Ceglie Messapica e Martina Franca. Gli edifici (circa 260 mq in totale) ospitano un totale di sette camere, sei delle quali riservate agli ospiti e una ai proprietari della struttura. Gli spazi esterni includono un bellissimo cortile pavimentato in pietra ideale per eventi e un giardino solcato da vialetti che portano alla piscina 12 × 8 m che ricorda un laghetto naturale.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN VALDORCIA
Rif. 2214

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN VALDORCIA"

SAN QUIRICO D'ORCIA - SIENA - TOSCANA

Questo affascinante casale ristrutturato si trova sulle dolci colline della Val d’Orcia, non lontano da San Quirico e Bagno Vignoni. Con oltre 700 mq di superficie, il casale ospita attualmente cinque camere per gli ospiti ed è impreziosito da finiture che ne esaltano il fascino rustico. I 34,4 ettari che circondano il casale ospitano un vigneto IGT (5,0 ha) che produce attualmente circa 13.000 bottiglie di vino. Sono già stati approvati i progetti per la realizzazione di una piscina e di una cantina seminterrata.

MULINO AD ACQUA IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA
Rif. 2215

"MULINO AD ACQUA IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA"

CAPRESE MICHELANGELO - AREZZO - TOSCANA

Questo vecchio mulino ad acqua ristrutturato si trova in un piccolo paese alle porte di Caprese Michelangelo, nella campagna toscana. L’edificio (141 mq) è stato ristrutturato e ampliato e ospita al momento due camere e due bagni. A breve distanza dal mulino si trova una rimessa che potrebbe essere convertita in una graziosa dependance per gli ospiti. Oltre il torrente si trova una radura di 400 mq dove ci si può rilassare in tutta tranquillità.

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CHIANTI
Rif. 1826

"CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CHIANTI"

GAIOLE IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Sulle Colline del Chianti, in posizione panoramica tra Gaiole e Siena, troviamo questo tipico casale toscano con dependance e oliveto. Gli edifici offrono un totale di 9 camere e 1.250 mq di superficie e vengono al momento gestiti come attività ricettiva. All’esterno troviamo un giardino fiorito (circa 3.000 mq) con frutteto, una piscina 15 x 8 m e un oliveto con 600 piante per produrre olio.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN CHIANTI, TOSCANA
Rif. 2124

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN CHIANTI, TOSCANA"

CASTELLINA IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Sulle colline del Chianti Classico, in posizione tranquilla e riservata a breve distanza da Castellina in Chianti, tenuta biologica di 27,4 ettari con Agriturismo e oliveto. Gli edifici della proprietà (circa 1.300 mq, tutti ristrutturati nel 2015) ospitano varie camere per gli ospiti, una dependance indipendente e un frantoio per lavorazione delle olive. Il grande oliveto biologico (11,4 ha) permette di produrre ogni anno circa 2.500 kg di olio extravergine d’oliva.

CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, PANZANO IN CHIANTI
Rif. 2183

"CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, PANZANO IN CHIANTI"

CASTELLINA IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Sulle colline del Chianti, non lontano da Panzano in Chianti, questo casale in pietra è un’ottima opportunità d’investimento per chi cerca un immobile da ristrutturare e adattare alle proprie esigenze. In buone condizioni strutturali, l’edificio (594 mq) è attualmente diviso in quattro appartamenti (8 camere e 5 bagni), ma potrebbe essere trasformato in una singola abitazione. Due annessi (231 mq) da ristrutturare e circa 9.700 mq di giardino completano la proprietà.

CASALI IN PIETRA IN VENDITA NEI PRESSI DI MARSCIANO, UMBRIA
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"CASALI IN PIETRA IN VENDITA NEI PRESSI DI MARSCIANO, UMBRIA"

PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, a breve distanza dal centro di Marsciano, questi due casali offrono circa 410 mq di superficie lorda e un totale di 5 camere. Attorno al casale, un giardino di 4.000 mq ospita una pergola in legno e una piscina 13 x 6,5 m. La posizione dell’immobile, a breve distanza dai centri più noti dell’Umbria, permetterebbe anche di avviare un’attività ricettiva di tipo B&B.

BORGO RUSTICO IN VENDITA A CASTIGLION FIORENTINO, TOSCANA
Rif. 1452

"BORGO RUSTICO IN VENDITA A CASTIGLION FIORENTINO, TOSCANA"

CASTIGLION FIORENTINO - AREZZO - TOSCANA

Questo bellissimo borgo rurale si trova sulla sommità di un colle, in posizione molto panoramica, non lontano da Cortona e Castiglione Fiorentino. Gli edifici (1.588 mq), che includono anche una chiesa consacrata con canonica, ospitano un totale di 14 camere (fino a 19) e potrebbero essere sfruttati per la creazione di un affascinante boutique hotel. Tutto attorno, la proprietà si stende su 4,2 ettari di terreno che includono una piscina 8 × 4 m e un oliveto (450 piante).

ITALIA
Casale in vendita