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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 2183 "CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, PANZANO IN CHIANTI"
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  • CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, PANZANO IN CHIANTI

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  ALBUM FOTO    
 
CASTELLINA IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: da ristrutturare
Superficie: 825 mq
Camere: 8
Terreno: 9.700 mq
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2183
TIPOLOGIA: casale in pietra
CONDIZIONE: da ristrutturare
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Castellina in Chianti
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 825 metri quadrati
TOT. N° VANI: 22
CAMERE: 8+
BAGNI: 5+
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, archi in muratura, infissi in legno, soffitto a volta, loggiati, garage, terrazza, giardino
ANNESSI: magazzino, garage
ACCESSO: strada bianca (100 m)
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: da collegare
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: da ricreare
TERRENO: 9.700 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Servizi più vicini (3km; 5’), Panzano in Chianti (6km; 10’), Castellina in Chianti (9km; 10’), Greve in Chianti (12km; 15’), San Casciano in Val di Pesa (25km; 35’), Colle di Val d’Elsa (28km; 35’), San Gimignano (37km; 55’), Castelnuovo Berardenga (38km; 55’), Firenze (41km; 1h 10’), Siena (41km; 45’), Montepulciano (101km; 1h 30’), Pienza (108km; 1h 40’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (57km; 55’), Pisa Galilei (98km; 1h 30’), Bologna Marconi (138km; 1h 45’), Roma Fiumicino (279km; 3h 10’), Roma Ciampino (283km; 3h 20’)


PREZZO

 Venduta

DESCRIZIONE



CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, PANZANO IN CHIANTI



Sulle colline del Chianti, non lontano da Panzano in Chianti, questo casale in pietra è un’ottima opportunità d'investimento per chi cerca un immobile da ristrutturare e adattare alle proprie esigenze. In buone condizioni strutturali, l’edificio (594 mq) è attualmente diviso in quattro appartamenti (8 camere e 5 bagni), ma potrebbe essere trasformato in una singola abitazione. Due annessi (231 mq) da ristrutturare e circa 9.700 mq di giardino completano la proprietà.

È interessante notare come questo sia uno degli ultimi casali rimasti da ristrutturare nella zona di Panzano, dando grande libertà agli acquirenti su come ripristinare l’edificio.

La proprietà si trova a metà strada esatta tra Firenze e Siena e i servizi di base sono disponibili ad appena 3 km di distanza (5’ in auto). I centri della Toscana sono comunque facilmente raggiungibili in auto (Castellina in Chianti, San Casciano in Val di Pesa, San Gimignano, Firenze, Siena…).



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



Il casale (594 mq, 8 camere e 5 bagni) si struttura su tre piani ed è attualmente diviso in quattro appartamenti indipendenti. I locali comuni includono la cantina interrata (44 mq) e un magazzino al piano terra (13 mq). A lato del casale si trova una comoda tettoia con forno, utilizzabile come zona pranzo estiva.

  PLANIMETRIE DEL CASALE

L’appartamento A (152 mq, 3 camere e 1 bagno) si snoda tra piano terra e piano primo. Al piano inferiore si entra nel grande soggiorno e da qui, tramite un corridoio, si arriva alla zona pranzo con cucina e a un piccolo ripostiglio. Una scala parte poi dal soggiorno e conduce alla zona notte al piano superiore, composto di tre camere, sala lettura e bagno.

L’appartamento B (227 mq, 3 camere e 2 bagni) dispone di accesso indipendente al piano terra, con un scala che porta direttamente al primo piano. Qui si arriva su un piccolo disimpegno che porta di fronte al soggiorno con camino, loggiato e terrazza. Tornando al disimpegno si possono poi raggiungere la cucina, un bagno e due camere. Dal soggiorno, una scala porta al piano superiore dove si trova la camera padronale con bagno e terrazza privata.

L’appartamento C (55 mq, 1 camera e 1 bagno) è un grazioso bilocale situato a piano terra. Dal piccolo ingresso centrale si ha accesso al bagno e alla zona giorno con cucina sulla destra e alla camera sulla sinistra.

L’appartamento D (103 mq, 1 camera e 1 bagno) si trova sempre al piano terra e si compone di una spaziosa zona giorno con cucina a vista che attraverso due porte esce sul bellissimo porticato in muratura. Dalla zona giono si passa poi alla camera con bagno, accessibile direttamente dall’esterno.

 

Un annesso agricolo (211 mq), strutturato su due piani sfalsati, ospita dei grandi locali attualmente usati come depositi e rimesse agricole.

 

Non lontano dal casale si trova poi un comodo garage (20 mq) dove mettere al riparo l’auto.



STATO E FINITURE



L’edificio, un tipico casale toscano, era stato rimesso in sesto alcuni anni fa in alcune sue parti ma al momento necessita comunque di un completo intervento di rinnovamento e ristrutturazione. Alcune parti non sono state infatti usate per diversi anni e sono in condizioni non abitabili. Per quanto riguarda le finiture, il casale conserva ancora tutte quegli elementi che rendono molto caratteristici i casali toscani, come travi in legno, archi in muratura, pavimenti in cotto, muri in pietra…



ESTERNI



Il casale è circondato da 9.700 mq di terreno, in passato adibiti a giardino. Sono necessari interventi di pulizia e recupero di alcuni parti della proprietà ma con alcuni lavori si potrebbe creare un bellissimo giardino con vista sulle dolci colline del Chianti e sul caratteristico borghetto medievale nelle vicinanze.



USO E POTENZIALITÀ



Il casale è attualmente diviso in appartamenti. Questo lo rende adatto tanto per l’avvio di un attività ricettiva, sia per l’uso come casa privata per una famiglia numerosa, dato che ogni appartamento è comunque totalmente indipendente dagli altri. In alternativa, data comunque la necessità di lavori per poter sfruttare adeguatamente l’edificio, si potrebbero riunire le varie unità a formare un’unica grande casa di campagna.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2183 "Country House Panzano"
CASTELLINA IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: da ristrutturare
Superficie: 825 mq
Camere: 8
Terreno: 9.700 mq
Piscina: no
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Casali in Italia.
 
CASALE DA RESTAURARE IN VENDITA IN UMBRIA
Rif. 2458

"CASALE DA RESTAURARE IN VENDITA IN UMBRIA"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

Questo casolare dell'Ottocento si trova a meno di 2 km da un piccolo paese della campagna umbra. Gli edifici (che includono anche un fienile e un annesso rurale) necessitano di una completa ristrutturazione per poter essere usati ma hanno grande potenziale. Il terreno di 1,3 ettari che circonda il casale è pianeggiante, terrazzato e molto adatto per la creazione di un bel giardino con vista sulla valle.

 

CASOLARE RISTRUTTURATO IN VENDITA IN VAL D'ORCIA
Rif. 2123

"CASOLARE RISTRUTTURATO IN VENDITA IN VAL D'ORCIA"

CASTIGLIONE D'ORCIA - SIENA - TOSCANA

Nel parco della Val d’Orcia, Patrimonio dell’Umanità UNESCO, e a breve distanza da Castiglione d’Orcia, casale ristrutturato con dependance e oliveto. La proprietà, circondata da un bosco e con ottima privacy, è stata ristrutturata con grande cura per mantenerle intatto il fascino rustico ed è oggi una bellissima casa privata con 4 camere e 4 bagni. A complemento del casale troviamo un fienile da ristrutturare e 160 piante di olivo.

RUSTICO CON PISCINA IN VENDITA AREZZO, TOSCANA
Rif. 1908

"RUSTICO CON PISCINA IN VENDITA AREZZO, TOSCANA"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Il casale, posto al confine fra Toscana e Umbria, gode di un’ottima posizione panoramica e con i suoi 144 mq offre un totale di 2 camere (incrementabili a 3). L’edificio è circondato da circa 4.780 mq di terreno con piscina e giardino. I servizi sono tutti disponibili nel vicino centro abitato.

CASALE MODERNO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA
Rif. 2190

"CASALE MODERNO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA"

RUFINA - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Questa villa ristrutturata si trova a circa 40' da Firenze, in posizione aperte e soleggiata sulle colline della Toscana e del Chianti Rufina. L'edificio (450 mq) è in ottime condizioni e ospita attualmente 6 camere destinate all'accoglienza degli ospiti. Gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alle grandi finestre. All'esterno, il giardino di 2.500 mq ospita la piscina 10 × 5 m, un comodo parcheggio e delle aree coperte per trascorrere all'aperto le soleggiata giornate estive.

CASALE CON OLIVETO E VIGNETO IN VENDITA A GREVE IN CHIANTI
Rif. 1317

"CASALE CON OLIVETO E VIGNETO IN VENDITA A GREVE IN CHIANTI"

GREVE IN CHIANTI - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Toscana, tenuta con tre appartamenti, annessi, cappella e 16,7 ha di terreno in vendita nel Chianti Classico, a Greve in Chianti. La tenuta si trova ai margini di un piccolo gruppo di case di campagna, a pochi km da negozi e da tutti i servizi. La proprietà, che è stata restaurata con cura, dispone di tutti i macchinari per la produzione di vino e olio d’oliva.

CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI
Rif. 2290

"CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Questo casale finemente ristrutturato si trova non lontano dal borgo medievale di Anghiari, in una posizione tranquilla e molto comoda. L’edificio (305 mq) è stato interamente ristrutturato con metodo conservativo e convertito in una bellissima casa privata con 5 camere. Il vecchio fienile (43 mq) è stato convertito in una dependance con 2 camere. Completano la proprietà 9.200 mq di terreno con un piccolo vigneto e 55 alberi di ulivo. Il prezzo di vendita include l'arredamento.

BORGO RUSTICO IN VENDITA A CASTIGLION FIORENTINO, TOSCANA
Rif. 1452

"BORGO RUSTICO IN VENDITA A CASTIGLION FIORENTINO, TOSCANA"

CASTIGLION FIORENTINO - AREZZO - TOSCANA

Questo bellissimo borgo rurale si trova sulla sommità di un colle, in posizione molto panoramica, non lontano da Cortona e Castiglione Fiorentino. Gli edifici (1.588 mq), che includono anche una chiesa consacrata con canonica, ospitano un totale di 14 camere (fino a 19) e potrebbero essere sfruttati per la creazione di un affascinante boutique hotel. Tutto attorno, la proprietà si stende su 4,2 ettari di terreno che includono una piscina 8 × 4 m e un oliveto (450 piante).

TERRATETTO RUSTICO IN VENDITA A SANSEPOLCRO, TOSCANA
Rif. 1744

"TERRATETTO RUSTICO IN VENDITA A SANSEPOLCRO, TOSCANA"

SANSEPOLCRO - AREZZO - TOSCANA

Nel cuore del centro storico di Sansepolcro in Toscana, questo terratetto di 300 mq diviso in tre appartamenti offre 6 camere e uno splendido terrazzo panoramico per chi cerca una vita tranquilla in un centro medievale dotato di tutti i servizi. Completano la casa un giardino di 250 mq e un piccolo studio indipendente. La proprietà lavora al momento come attività ricettiva.

BORGO CON CASALE IN VENDITA, AREZZO
Rif. 965

"BORGO CON CASALE IN VENDITA, AREZZO"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA

A meno di un'ora di macchina da Firenze e Siena, a pochi chilometri dal centro storico di Arezzo, borgo risalente al 1200 in vendita. Circondato da un giardino con piscina, il borgo è composto da un casale principale stato finemente ristrutturato e da quattro annessi indipendenti, per un totale di 19 camere da letto.

CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA AD AREZZO
Rif. 2357

"CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA AD AREZZO"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Sulle colline di Arezzo, in posizione molto comoda e panoramica, podere di 12,7 ettari con casali da ristrutturare. Gli edifici (689 mq in totale) sono in stile rustico e una volta ristrutturati potrebbero comodamente ospitare fino a 6 camere e 6 bagni, inclusa una dependance per gli ospiti. Il terreno è prevalentemente collinare e include, tra le altre cose, un oliveto con circa 300 piante per produrre un ottimo olio extravergine di oliva.

ITALIA
Casale in vendita