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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 2203 "CASALE IN PIETRA IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA"
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  ALBUM FOTO    
 
ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, privata
Condizioni: abitabile
Superficie: 565 mq
Camere: 8
Terreno: 11,9 ha
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2203
TIPOLOGIA: villa di campagna
CONDIZIONE: abitabile
POSIZIONE: collinare, privata
COMUNE: Anghiari
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 565 metri quadrati
TOT. N° VANI: 20
CAMERE: 8
BAGNI: 3
CARATTERISTICHE: muri in pietra e mattoni, pavimenti in ceramica, cotto e graniglia, giardino, travi in legno, archi in muratura, camino, terrazza pavimentata
ANNESSI: stalle, rimessa, magazzino
ACCESSO: ottimo (50 m di strada bianca)
PISCINA: no, ma possibile
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: da collegare
ADSL: si
GAS: gas naturale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: 3.200 metri quadrati
TERRENO: 11,9 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Anghiari (800m; 5’), Sansepolcro (9km; 15’), Caprese Michelangelo (16km; 25’), Città di Castello (24km; 25’), Arezzo (27km; 35’), La Verna (38km; 50’), Umbertide (44km; 35’), Cortona (47km; 1h), Montepulciano (80km; 1h 10’), Assisi (89km; 1h 10’), Siena (100km; 1h 25’), Montalcino (101km; 1h 40’), Firenze (102km; 1h 35’), San Gimignano (144km; 2h)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (74km; 55’), Firenze Vespucci (119km; 1h 35’), Ancona Raffaello Sanzio (160km; 2h 15’), Pisa Galilei (179km; 2h 15’), Bologna Marconi (184km; 2h 10’), Roma Ciampino (258km; 3h), Roma Fiumicino (272km; 2h 50’)


PREZZO

 EUR 1.280.000,00

DESCRIZIONE



CASALE IN PIETRA IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA



Questa villa di campagna si trova appena fuori da Anghiari, in posizione panoramica sulla Valtiberina. L’edificio principale (420 mq) è diviso in due unità abitative per un totale di 8 camere e necessita solo di interventi di ammodernamento per essere sfruttato al massimo. Gli altri edifici sono annessi rurali con funzione di magazzino e rimessa. La villa è circondata da 3.200 mq di giardino e 11,9 ettari di terreno complessivi.

I servizi sono disponibili nel paese di Anghiari (800 m) e molte delle città d’arte più belle della Toscana sono raggiungibili in meno di due ore in auto (Sansepolcro, Arezzo, Cortona, Montepulciano, Siena, Firenze…)



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La villa padronale (420 mq, 8 camere e 3 bagni) si struttura su quattro piani. Al piano terra l’edificio ospita le cantine dell’edificio e un appartamento indipendente (magari per un custode o per gli ospiti) composto di ingresso con piccolo bagno di servizio, zona giorno con annessa sala da pranzo, cucina e due camere.

Al piano superiore, dotato di accesso diretto dall’esterno, si entra invece nell’abitazione padronale: qui si trova subito la zona giorno con cucina, sala da pranzo e due salotti, più una grande camera e un bagno di servizio. Salendo al secondo piano si trova invece l’intera zona notte dell’edificio con cinque camere e bagno.

Infine, al terzo piano si trova uno studio, al centro dell’edificio, e una serie di soffitte (circa 110 mq) utilizzabili unicamente come deposito (altezza dei tetti va da 1,7 m a circa 30 cm lungo i muri dell’edificio).

 

Tra gli annessi agricoli della proprietà troviamo poi un grande magazzino su due piani (95 mq), una rimessa per i veicoli (15 mq) e le vecchie stalle per i maiali (35 mq).



STATO E FINITURE



La villa è in buone condizioni strutturali e si presenta come un tipico edificio in pietra della campagna toscana. Esternamente, i muri sono ben preservati, con inserti in mattoni rossi e finestre disposte regolarmente sulle facciate. All’interno l’edificio necessita invece di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, trattandosi di finiture datate e impianti non più a norma e all’altezza delle soluzioni moderne disponibili sul mercato.

Ciononostante, l’immobile è tranquillamente abitabile fin da subito nel caso non si volessero intraprendere subito dei lavori di ristrutturazione.



ESTERNI



La proprietà si stende su circa 11,9 ettari di terreno, coperti in buona parte da seminativi (7,2 ha) e bosco misto (4,1 ha). Attorno al casale si trova un giardino (3.200 mq), molto privato grazie agli alberi che lo circondano. Qui si potrebbe costruire una piscina e, tagliando alcuni alberi, aprire la vista sula campagna circostante.

Una terrazza pavimentata, posta sul lato dell’edificio, è il luogo ideale per organizzare cene all’aperto con amici nelle calde giornate estive.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2203 "Villa Sansone"
ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, privata
Condizioni: abitabile
Superficie: 565 mq
Camere: 8
Terreno: 11,9 ha
Piscina: no
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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VILLA IN VENDITA SPERLONGA
Rif. 1569

"VILLA IN VENDITA SPERLONGA"

SPERLONGA - LATINA - LAZIO

A breve distanza dalla splendida Sperlonga e con una vista incredibile sul Vesuvio e le Isole Pontine, questa villa ultramoderna di 230 mq (3 camere) è un pezzo unico nel suo genere. Costruita attorno ad un preesistente scheletro in cemento armato, l’edificio è pensato per un consumo energetico minimo (classe A4). A completare il tutto concorrono un pezzo di terra da 2.500 mq con olivi e una splendida piscina Infinity 8 x 3 m.

CASALE CON PISCINA IN VENDITA A GROSSETO, TOSCANA
Rif. 2217

"CASALE CON PISCINA IN VENDITA A GROSSETO, TOSCANA"

GROSSETO - GROSSETO - TOSCANA

Questo resort con centro benessere e ristorante si trova sulle colline della Maremma, al confine con la Val d’Orcia. Il casale ospita ben 12 camere per gli ospiti, oltre a delle eleganti zone comuni al piano terra, mentre il centro benessere offre servizi quali sauna, bagno turco e massaggi. Il giardino (5.000 mq) include una piscina 14 × 7 m e ampi spazi dove rilassarsi in tutta tranquillità. La proprietà si stende su 24,4 ettari totali.

MASSERIA IN VENDITA IN PUGLIA, CEGLIE MESSAPICA
Rif. 2213

"MASSERIA IN VENDITA IN PUGLIA, CEGLIE MESSAPICA"

CEGLIE MESSAPICA - BRINDISI - PUGLIA

Questa masseria con trulli si trova nella campagna pugliese tra Ceglie Messapica e Martina Franca. Gli edifici (circa 260 mq in totale) ospitano un totale di sette camere, sei delle quali riservate agli ospiti e una ai proprietari della struttura. Gli spazi esterni includono un bellissimo cortile pavimentato in pietra ideale per eventi e un giardino solcato da vialetti che portano alla piscina 12 × 8 m che ricorda un laghetto naturale.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN VALDORCIA
Rif. 2214

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN VALDORCIA"

SAN QUIRICO D'ORCIA - SIENA - TOSCANA

Questo affascinante casale ristrutturato si trova sulle dolci colline della Val d’Orcia, non lontano da San Quirico e Bagno Vignoni. Con oltre 700 mq di superficie, il casale ospita attualmente cinque camere per gli ospiti ed è impreziosito da finiture che ne esaltano il fascino rustico. I 34,4 ettari che circondano il casale ospitano un vigneto IGT (5,0 ha) che produce attualmente circa 13.000 bottiglie di vino. Sono già stati approvati i progetti per la realizzazione di una piscina e di una cantina seminterrata.

MULINO AD ACQUA IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA
Rif. 2215

"MULINO AD ACQUA IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA"

CAPRESE MICHELANGELO - AREZZO - TOSCANA

Questo vecchio mulino ad acqua ristrutturato si trova in un piccolo paese alle porte di Caprese Michelangelo, nella campagna toscana. L’edificio (141 mq) è stato ristrutturato e ampliato e ospita al momento due camere e due bagni. A breve distanza dal mulino si trova una rimessa che potrebbe essere convertita in una graziosa dependance per gli ospiti. Oltre il torrente si trova una radura di 400 mq dove ci si può rilassare in tutta tranquillità.

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CHIANTI
Rif. 1826

"CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CHIANTI"

GAIOLE IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Sulle Colline del Chianti, in posizione panoramica tra Gaiole e Siena, troviamo questo tipico casale toscano con dependance e oliveto. Gli edifici offrono un totale di 9 camere e 1.250 mq di superficie e vengono al momento gestiti come attività ricettiva. All’esterno troviamo un giardino fiorito (circa 3.000 mq) con frutteto, una piscina 15 x 8 m e un oliveto con 600 piante per produrre olio.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN CHIANTI, TOSCANA
Rif. 2124

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN CHIANTI, TOSCANA"

CASTELLINA IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Sulle colline del Chianti Classico, in posizione tranquilla e riservata a breve distanza da Castellina in Chianti, tenuta biologica di 27,4 ettari con Agriturismo e oliveto. Gli edifici della proprietà (circa 1.300 mq, tutti ristrutturati nel 2015) ospitano varie camere per gli ospiti, una dependance indipendente e un frantoio per lavorazione delle olive. Il grande oliveto biologico (11,4 ha) permette di produrre ogni anno circa 2.500 kg di olio extravergine d’oliva.

CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, PANZANO IN CHIANTI
Rif. 2183

"CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, PANZANO IN CHIANTI"

CASTELLINA IN CHIANTI - SIENA - TOSCANA

Sulle colline del Chianti, non lontano da Panzano in Chianti, questo casale in pietra è un’ottima opportunità d’investimento per chi cerca un immobile da ristrutturare e adattare alle proprie esigenze. In buone condizioni strutturali, l’edificio (594 mq) è attualmente diviso in quattro appartamenti (8 camere e 5 bagni), ma potrebbe essere trasformato in una singola abitazione. Due annessi (231 mq) da ristrutturare e circa 9.700 mq di giardino completano la proprietà.

CASALI IN PIETRA IN VENDITA NEI PRESSI DI MARSCIANO, UMBRIA
Rif. 1770

"CASALI IN PIETRA IN VENDITA NEI PRESSI DI MARSCIANO, UMBRIA"

PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, a breve distanza dal centro di Marsciano, questi due casali offrono circa 410 mq di superficie lorda e un totale di 5 camere. Attorno al casale, un giardino di 4.000 mq ospita una pergola in legno e una piscina 13 x 6,5 m. La posizione dell’immobile, a breve distanza dai centri più noti dell’Umbria, permetterebbe anche di avviare un’attività ricettiva di tipo B&B.

BORGO RUSTICO IN VENDITA A CASTIGLION FIORENTINO, TOSCANA
Rif. 1452

"BORGO RUSTICO IN VENDITA A CASTIGLION FIORENTINO, TOSCANA"

CASTIGLION FIORENTINO - AREZZO - TOSCANA

Questo bellissimo borgo rurale si trova sulla sommità di un colle, in posizione molto panoramica, non lontano da Cortona e Castiglione Fiorentino. Gli edifici (1.588 mq), che includono anche una chiesa consacrata con canonica, ospitano un totale di 14 camere (fino a 19) e potrebbero essere sfruttati per la creazione di un affascinante boutique hotel. Tutto attorno, la proprietà si stende su 4,2 ettari di terreno che includono una piscina 8 × 4 m e un oliveto (450 piante).

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Casale in vendita