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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 2203 "CASALE IN PIETRA IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA"
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  ALBUM FOTO    
 
ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, privata
Condizioni: abitabile
Superficie: 565 mq
Camere: 8
Terreno: 11,9 ha
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2203
TIPOLOGIA: villa di campagna
CONDIZIONE: abitabile
POSIZIONE: collinare, privata
COMUNE: Anghiari
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 565 metri quadrati
TOT. N° VANI: 20
CAMERE: 8
BAGNI: 3
CARATTERISTICHE: muri in pietra e mattoni, pavimenti in ceramica, cotto e graniglia, giardino, travi in legno, archi in muratura, camino, terrazza pavimentata
ANNESSI: stalle, rimessa, magazzino
ACCESSO: ottimo (50 m di strada bianca)
PISCINA: no, ma possibile
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: da collegare
ADSL: si
GAS: gas naturale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: 3.200 metri quadrati
TERRENO: 11,9 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Anghiari (800m; 5’), Sansepolcro (9km; 15’), Caprese Michelangelo (16km; 25’), Città di Castello (24km; 25’), Arezzo (27km; 35’), La Verna (38km; 50’), Umbertide (44km; 35’), Cortona (47km; 1h), Montepulciano (80km; 1h 10’), Assisi (89km; 1h 10’), Siena (100km; 1h 25’), Montalcino (101km; 1h 40’), Firenze (102km; 1h 35’), San Gimignano (144km; 2h)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (74km; 55’), Firenze Vespucci (119km; 1h 35’), Ancona Raffaello Sanzio (160km; 2h 15’), Pisa Galilei (179km; 2h 15’), Bologna Marconi (184km; 2h 10’), Roma Ciampino (258km; 3h), Roma Fiumicino (272km; 2h 50’)


PREZZO

 EUR 985.000,00

DESCRIZIONE



CASALE IN PIETRA IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA



Questa villa di campagna si trova appena fuori da Anghiari, in posizione panoramica sulla Valtiberina. L’edificio principale (420 mq) è diviso in due unità abitative per un totale di 8 camere e necessita solo di interventi di ammodernamento per essere sfruttato al massimo. Gli altri edifici sono annessi rurali con funzione di magazzino e rimessa. La villa è circondata da 3.200 mq di giardino e 11,9 ettari di terreno complessivi.

I servizi sono disponibili nel paese di Anghiari (800 m) e molte delle città d’arte più belle della Toscana sono raggiungibili in meno di due ore in auto (Sansepolcro, Arezzo, Cortona, Montepulciano, Siena, Firenze…)



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La villa padronale (420 mq, 8 camere e 3 bagni) si struttura su quattro piani. Al piano terra l’edificio ospita le cantine dell’edificio e un appartamento indipendente (magari per un custode o per gli ospiti) composto di ingresso con piccolo bagno di servizio, zona giorno con annessa sala da pranzo, cucina e due camere.

Al piano superiore, dotato di accesso diretto dall’esterno, si entra invece nell’abitazione padronale: qui si trova subito la zona giorno con cucina, sala da pranzo e due salotti, più una grande camera e un bagno di servizio. Salendo al secondo piano si trova invece l’intera zona notte dell’edificio con cinque camere e bagno.

Infine, al terzo piano si trova uno studio, al centro dell’edificio, e una serie di soffitte (circa 110 mq) utilizzabili unicamente come deposito (altezza dei tetti va da 1,7 m a circa 30 cm lungo i muri dell’edificio).

 

Tra gli annessi agricoli della proprietà troviamo poi un grande magazzino su due piani (95 mq), una rimessa per i veicoli (15 mq) e le vecchie stalle per i maiali (35 mq).



STATO E FINITURE



La villa è in buone condizioni strutturali e si presenta come un tipico edificio in pietra della campagna toscana. Esternamente, i muri sono ben preservati, con inserti in mattoni rossi e finestre disposte regolarmente sulle facciate. All’interno l’edificio necessita invece di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, trattandosi di finiture datate e impianti non più a norma e all’altezza delle soluzioni moderne disponibili sul mercato.



ESTERNI



La proprietà si stende su circa 11,9 ettari di terreno, coperti in buona parte da seminativi (7,2 ha) e bosco misto (4,1 ha). Attorno al casale si trova un giardino (3.200 mq), molto privato grazie agli alberi che lo circondano. Qui si potrebbe costruire una piscina e, tagliando alcuni alberi, aprire la vista sula campagna circostante.

Una terrazza pavimentata, posta sul lato dell’edificio, è il luogo ideale per organizzare cene all’aperto con amici nelle calde giornate estive.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2203 "Villa Sansone"
ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, privata
Condizioni: abitabile
Superficie: 565 mq
Camere: 8
Terreno: 11,9 ha
Piscina: no
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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Le migliori offerte di Casali in Italia.
 
CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA
Rif. 1070

"CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA"

ORVIETO - TERNI - UMBRIA

Casale in vendita in Umbria, a pochi chilometri dal centro storico di Orvieto e dal Lago di Bolsena. Il casale è stato recentemente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche originarie della struttura. Circondato da 7 ettari di terreno, di cui 5 di coltivazione di erba medica, il casale vanta un giardino recintato di 2 ettari all'interno del quale si trova una piscina con bordo a sfioro.

CASALE SULL'ARNO
Rif. 987

"CASALE SULL'ARNO"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Residenza d’epoca risalente al 1600, attualmente funzionante come struttura turistico ricettiva in vendita in Toscana, in proivincia di Arezzo. Il complesso comprende una villa seicentesca affacciata direttamente sul corso del fiume ed una torre medievale, un tempo utilizzata dai monaci come molino. La Torre e la Villa sono armonicamente unite da un parco di 6500 mq con cipressi secolari e pioppi.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN UMBRIA, LAGO TRASIMENO
Rif. 2276

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN UMBRIA, LAGO TRASIMENO"

PASSIGNANO SUL TRASIMENO - PERUGIA - UMBRIA

Questo casale ristrutturato si trova sulle colline dell’Umbria, non lontano dal Lago Trasimeno. Finemente ristrutturato nel 2010 dagli attuali proprietari, l’edificio (411 mq) ospita al momento 3 camere e dei bellissimi soggiorni con finiture classiche realizzate da maestranze locali per mantenere inalterato il fascino dell’edificio. Il giardino di 4.800 mq posto sotto la villa ospita un piccolo uliveto (60 piante) e la piscina 14 × 6 m con locale in cui realizzare una piccola spa.

CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI
Rif. 2290

"CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Questo casale finemente ristrutturato si trova non lontano dal borgo medievale di Anghiari, in una posizione tranquilla e molto comoda. L’edificio (305 mq) è stato interamente ristrutturato con metodo conservativo e convertito in una bellissima casa privata con 5 camere. Il vecchio fienile (43 mq) è stato convertito in una dependance con 2 camere. Completano la proprietà 9.200 mq di terreno con un piccolo vigneto e 55 alberi di ulivo. Il prezzo di vendita include l'arredamento.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO
Rif. 2258

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO"

TUORO SUL TRASIMENO - PERUGIA - UMBRIA

Questa villa moderna di 325 mq si trova in una bellissima posizione panoramica sulle colline dell’Umbria con vista diretta sul Lago Trasimeno. L’edificio, costruito nel 2021, include quattro spaziose camere e delle bellissime zone giorno con vetrate rivolte verso la valle e il lago. All’esterno, 2.000 mq di giardino ospitano la piscina panoramica e i restanti 2,0 ettari della proprietà includono un lotto di terreno edificabile con 576 mc di volumetria disponibile.

CHARMING FARMHOUSE TO BE RESTORED IN UMBRIA
Rif. 2280

"CHARMING FARMHOUSE TO BE RESTORED IN UMBRIA"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

Questo casale dell'Ottocento si trova a meno di 4 km da Città di Castello, Umbria. Gli edifici (che includono un fienile e due annessi rurali) necessitano di una completa ristrutturazione per poter essere usati ma hanno grande potenziale. Il terreno di 6.000 mq che circonda il casale è pianeggiante e molto adatto per la creazione di un bel giardino con vista sulla valle.

CASALE RISTRUTTURATO CON PISCINA IN VENDITA A CORTONA
Rif. 2249

"CASALE RISTRUTTURATO CON PISCINA IN VENDITA A CORTONA"

CORTONA - AREZZO - TOSCANA

Questo casale ristrutturato si trova appena fuori dal borgo medievale di Cortona, al confine tra Toscana e Umbria. L’edificio (250 mq) è disposto su due piani e ospita tre camere e quattro bagni, oltre a delle bellissime zone giorno. All’esterno, la proprietà copre una superficie di circa 4.200 mq con giardino, piscina 7 × 4 m, zone pranzo coperte sparse attorno al casale e una vecchia cantina (20 mq) da ricostruire se necessario.

CASALE RUSTICO IN VENDITA A MONTONE, UMBRIA
Rif. 2267

"CASALE RUSTICO IN VENDITA A MONTONE, UMBRIA"

MONTONE - PERUGIA - UMBRIA

Questo casale rustico con annesso (430 mq in totale) si trova a breve distanza da Montone e Città di Castello, in posizione panoramica sulle colline dell’Umbria. Gli edifici sono in buone condizioni, necessitando solo di alcuni interventi di ammodernamento, e ospitano al momento sei camere e sette bagni, oltre a un grande salone per cene ed eventi ricavato nelle vecchie stalle. Circa 2.100 mq di giardini e piazzali in ghiaia completano la proprietà.

CASALI IN VENDITA A CITTA DI CASTELLO, UMBRIA
Rif. 2274

"CASALI IN VENDITA A CITTA DI CASTELLO, UMBRIA"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

Questi casali rustici si trovano sulle colline che circondano il centro storico di Città di Castello, in una posizione molto tranquilla. I due edifici (465 mq, 11 camere e 8 bagni) sono attualmente divisi in otto appartamenti che vengono affittati a turisti e villeggianti in cerca di tranquillità. Il giardino che circonda la proprietà ospita la piscina 12 × 6 m, mentre il rimanente terreno (22,3 ettari) è coperto da boschi e seminativi.

CASOLARE ECOLOGICO IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1547

"CASOLARE ECOLOGICO IN VENDITA IN TOSCANA"

MONTE SAN SAVINO - AREZZO - TOSCANA

Nella provincia di Arezzo, in posizione di facile accesso e vicino a tutti i servizi necessari, questo splendido casale di 350 mq realizzato secondo i criteri della bioedilizia è perfetto per chi cerca una residenza nel rispetto dell’ambiente. Le 3 camere permettono di accogliere ospiti, mentre il giardino esterno punteggiato da 220 piante di olivo permette di rilassarsi all’aria aperta in tutta tranquillità.

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Casale in vendita