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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 2227 "CASALE CON PISCINA IN VENDITA, CHIANTI RUFINA"
EUR 1.200.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
RUFINA - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 325 mq
Camere: 4
Terreno: 3,5 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2227
TIPOLOGIA: casale, ex mulino
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Rufina
PROVINCIA: Firenze Provincia
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 325 metri quadrati
TOT. N° VANI: 11
CAMERE: 4
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto e parquet, loggia, parcheggio in ghiaia, piscina con solarium in pietra, vasca idromassaggio in pietra, giardino
ANNESSI: rimessa, magazzino
ACCESSO: strada bianca (650 m)
PISCINA: 12 × 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: sì, ben curato
TERRENO: 3,5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Servizi più vicini (500m; 2’), Pontassieve (7km; 10’), Firenze (27km; 45’), Figline Valdarno (29km; 40’), Montevarchi (43km; 45’), San Casciano in Val di Pesa (44km; 50’), Greve in Chianti (44km; 55’), Arezzo (72km; 1h 5’), San Gimignano (76km; 1h 20’), Siena (94km; 1h 20’), Montepulciano (104km; 1h 30’), Pienza (112km; 1h 45’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (50km; 45’), Pisa Galilei (111km; 1h 30’), Bologna Marconi (115km; 1h 40’), Perugia San Francesco (155km; 1h 55’), Roma Ciampino (283km; 3h), Roma Fiumicino (298km; 3h 10’)


PREZZO

 EUR 1.200.000,00

DESCRIZIONE



CASALE CON PISCINA IN VENDITA, CHIANTI RUFINA



Questo mulino ristrutturato si trova non lontano dal centro di Rufina, sulle colline di Firenze. La proprietà (325 mq) è attualmente divisa in due unità per un totale di 4 camere e 5 bagni, caratterizzati da uno stile rustico e squisitamente toscano. Tutto attorno, l’edificio è circondato da circa 3,5 ettari di terreno, con un giardino ben curato, vasca idromassaggio, piscina 12 × 6 m e un piccolo bosco da taglio.

I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (600 m; 2’) e le città della Toscana sono tutte facilmente raggiungibili in auto (Firenze, Montevarchi, Greve in Chianti, Arezzo, San Gimignano, Siena, Montepulciano…).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE



Il casale (290 mq) si struttura su tre piani fuori terra. Entrando al livello più basso troviamo un appartamento indipendente composto di soggiorno, cucina, bagno di servizio e camera matrimoniale con loggia privata. Sul lato dell’edificio si trova poi un vano tecnico per gli impianti. Dalla porta al centro della facciata si accede invece alla scala che porta all’appartamento padronale, raggiungibile anche tramite scala esterna con loggia posta sul fianco dell’edificio. Qui si arriva a uno spazioso soggiorno con camino collegato su un lato alla cucina con sala da pranzo e bagno di servizio. Dalla zona pranzo una porta conduce a una camera con bagno privato e soppalco. Salendo un’altra scala, posta sopra la precedente, si arriva alla zona notte vera e propria dell’appartamento padronale. Al secondo piano troviamo un salotto/sala TV, la camera padronale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo, e una terza camera con bagno esterno.

 

L’edificio è stato interamente ristrutturato e preserva ovunque il fascino rustico dei mulini toscani, con gli spessi muri in pietra, le travi in legno con pianelle in cotto sui soffitti e i pavimenti in cotto. Le pareti interne sono pitturate con colori vivaci e luminosi che permettono alla luce di rischiarare facilmente gli ambienti.

 

Di fronte al casale si trova una piccola rimessa (20 mq) dove si possono mettere al riparo attrezzi e strumenti per la cura del giardino. Un alto capannino (15 mq) si trova a metà strada tra la casa e la zona piscina.



ESTERNI



Il mulino è circondato da circa 3,5 ettari di terreno, coperti per meno della metà da bosco da taglio (1,2 ha). La rimanente superficie (2,3 ha) è invece coperta di seminativi e prati, lavorati a giardino nelle parti attorno al casale. Accanto all’edificio si trova poi una vasca idromassaggio in pietra (12.000 lt con impianto di filtraggio) con muretti e scale che conducono a un piccolo giardino rialzato dove si potrebbe facilmente montare una tettoia per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Un piccolo piazzale in ghiaia, posto all’arrivo di fronte al casale, permette di parcheggiare alcune auto in tutta sicurezza.

Non lontano dal casale, circa 60 m, si trova poi la piscina 12 × 6 m con solarium in pietra ed erba e tettoia ombreggiante perfetta per colazioni a bordo piscina. La vasca è dotata di copertura automatizzata per l’inverno. Gli alberi e i cespugli che circondano la zona rendono la piscina molto privata e mettono al riparo da occhi indiscreti.

La strada bianca che porta al casale (circa 650 m) è in buone condizioni e facilmente percorribile.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2227 "Mulino Rufina"
RUFINA - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 325 mq
Camere: 4
Terreno: 3,5 ha
Piscina: si
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Casali in Italia.
 
CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA
Rif. 1070

"CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA"

ORVIETO - TERNI - UMBRIA

Casale in vendita in Umbria, a pochi chilometri dal centro storico di Orvieto e dal Lago di Bolsena. Il casale è stato recentemente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche originarie della struttura. Circondato da 7 ettari di terreno, di cui 5 di coltivazione di erba medica, il casale vanta un giardino recintato di 2 ettari all'interno del quale si trova una piscina con bordo a sfioro.

CASALE SULL'ARNO
Rif. 987

"CASALE SULL'ARNO"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Residenza d’epoca risalente al 1600, attualmente funzionante come struttura turistico ricettiva in vendita in Toscana, in proivincia di Arezzo. Il complesso comprende una villa seicentesca affacciata direttamente sul corso del fiume ed una torre medievale, un tempo utilizzata dai monaci come molino. La Torre e la Villa sono armonicamente unite da un parco di 6500 mq con cipressi secolari e pioppi.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN UMBRIA, LAGO TRASIMENO
Rif. 2276

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN UMBRIA, LAGO TRASIMENO"

PASSIGNANO SUL TRASIMENO - PERUGIA - UMBRIA

Questo casale ristrutturato si trova sulle colline dell’Umbria, non lontano dal Lago Trasimeno. Finemente ristrutturato nel 2010 dagli attuali proprietari, l’edificio (411 mq) ospita al momento 3 camere e dei bellissimi soggiorni con finiture classiche realizzate da maestranze locali per mantenere inalterato il fascino dell’edificio. Il giardino di 4.800 mq posto sotto la villa ospita un piccolo uliveto (60 piante) e la piscina 14 × 6 m con locale in cui realizzare una piccola spa.

CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI
Rif. 2290

"CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Questo casale finemente ristrutturato si trova non lontano dal borgo medievale di Anghiari, in una posizione tranquilla e molto comoda. L’edificio (305 mq) è stato interamente ristrutturato con metodo conservativo e convertito in una bellissima casa privata con 5 camere. Il vecchio fienile (43 mq) è stato convertito in una dependance con 2 camere. Completano la proprietà 9.200 mq di terreno con un piccolo vigneto e 55 alberi di ulivo. Il prezzo di vendita include l'arredamento.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO
Rif. 2258

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO"

TUORO SUL TRASIMENO - PERUGIA - UMBRIA

Questa villa moderna di 325 mq si trova in una bellissima posizione panoramica sulle colline dell’Umbria con vista diretta sul Lago Trasimeno. L’edificio, costruito nel 2021, include quattro spaziose camere e delle bellissime zone giorno con vetrate rivolte verso la valle e il lago. All’esterno, 2.000 mq di giardino ospitano la piscina panoramica e i restanti 2,0 ettari della proprietà includono un lotto di terreno edificabile con 576 mc di volumetria disponibile.

CHARMING FARMHOUSE TO BE RESTORED IN UMBRIA
Rif. 2280

"CHARMING FARMHOUSE TO BE RESTORED IN UMBRIA"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

Questo casale dell'Ottocento si trova a meno di 4 km da Città di Castello, Umbria. Gli edifici (che includono un fienile e due annessi rurali) necessitano di una completa ristrutturazione per poter essere usati ma hanno grande potenziale. Il terreno di 6.000 mq che circonda il casale è pianeggiante e molto adatto per la creazione di un bel giardino con vista sulla valle.

CASALE RISTRUTTURATO CON PISCINA IN VENDITA A CORTONA
Rif. 2249

"CASALE RISTRUTTURATO CON PISCINA IN VENDITA A CORTONA"

CORTONA - AREZZO - TOSCANA

Questo casale ristrutturato si trova appena fuori dal borgo medievale di Cortona, al confine tra Toscana e Umbria. L’edificio (250 mq) è disposto su due piani e ospita tre camere e quattro bagni, oltre a delle bellissime zone giorno. All’esterno, la proprietà copre una superficie di circa 4.200 mq con giardino, piscina 7 × 4 m, zone pranzo coperte sparse attorno al casale e una vecchia cantina (20 mq) da ricostruire se necessario.

CASALE RUSTICO IN VENDITA A MONTONE, UMBRIA
Rif. 2267

"CASALE RUSTICO IN VENDITA A MONTONE, UMBRIA"

MONTONE - PERUGIA - UMBRIA

Questo casale rustico con annesso (430 mq in totale) si trova a breve distanza da Montone e Città di Castello, in posizione panoramica sulle colline dell’Umbria. Gli edifici sono in buone condizioni, necessitando solo di alcuni interventi di ammodernamento, e ospitano al momento sei camere e sette bagni, oltre a un grande salone per cene ed eventi ricavato nelle vecchie stalle. Circa 2.100 mq di giardini e piazzali in ghiaia completano la proprietà.

CASALI IN VENDITA A CITTA DI CASTELLO, UMBRIA
Rif. 2274

"CASALI IN VENDITA A CITTA DI CASTELLO, UMBRIA"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

Questi casali rustici si trovano sulle colline che circondano il centro storico di Città di Castello, in una posizione molto tranquilla. I due edifici (465 mq, 11 camere e 8 bagni) sono attualmente divisi in otto appartamenti che vengono affittati a turisti e villeggianti in cerca di tranquillità. Il giardino che circonda la proprietà ospita la piscina 12 × 6 m, mentre il rimanente terreno (22,3 ettari) è coperto da boschi e seminativi.

CASOLARE ECOLOGICO IN VENDITA IN TOSCANA
Rif. 1547

"CASOLARE ECOLOGICO IN VENDITA IN TOSCANA"

MONTE SAN SAVINO - AREZZO - TOSCANA

Nella provincia di Arezzo, in posizione di facile accesso e vicino a tutti i servizi necessari, questo splendido casale di 350 mq realizzato secondo i criteri della bioedilizia è perfetto per chi cerca una residenza nel rispetto dell’ambiente. Le 3 camere permettono di accogliere ospiti, mentre il giardino esterno punteggiato da 220 piante di olivo permette di rilassarsi all’aria aperta in tutta tranquillità.

ITALIA
Casale in vendita