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HOME PAGE > CASALI IN VENDITA > Rif. 2290 "CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI"
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  ALBUM FOTO    
 
ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Posizione: aperta e soleggiata
Condizioni: ristrutturato, finiture di pregio
Superficie: 348 mq
Camere: 7
Terreno: 9.200 mq
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2290
TIPOLOGIA: casale con dependance e vigneto
CONDIZIONE: ristrutturato, finiture di pregio
POSIZIONE: aperta e soleggiata
COMUNE: Anghiari
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 348 metri quadrati
TOT. N° VANI: 12
CAMERE: 7
BAGNI: 7
CARATTERISTICHE: soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in parquet, cotto e pietra, camini in pietra, impianto fotovoltaico, cappotto termico, impianto di irrigazione, videosorveglianza, controllo remoto degli impianti, vigneto, tetto coibentato, restauro conservativo, cancello automatico, mobilio incluso
ANNESSI: dependance
ACCESSO: ottimo, strada asfaltata
PISCINA: già autorizzata (oneri già pagati)
ELETTRICITÀ: già collegata + impianto fotovoltaico (6 kW)
ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato
TELEFONO: da collegare
ADSL: si
GAS: GPL  
RISCALDAMENTO: pompa di calore + termoconvettori + radiatori + camino
GIARDINO: sì, ben curato
TERRENO: 9.200 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Servizi più vicini (3 km; 5’), Sansepolcro (10km; 13’), Città di Castello (23km; 20’), Arezzo (30km; 35’), Cortona (46km; 55’), Perugia (74km; 1h), Montepulciano (79km; 1h 10’), Passignano sul Trasimeno (84km; 1h 10’), Pienza (86km; 1h 20’), Assisi (91km; 1h 10’), Siena (98km; 1h 20’), Firenze (108km; 1h 30’), San Gimignano (150km; 2h)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (73km; 1h), Firenze A. Vespucci (125km; 1h 35’), Bologna G. Marconi (184km; 2h 5’), Pisa G. Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (257km; 2h 45’), Roma Fiumicino (271km; 2h 45’)


PREZZO

 EUR 1.150.000,00

DESCRIZIONE



CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI



Questo casale finemente ristrutturato si trova non lontano dal borgo medievale di Anghiari, in una posizione tranquilla e molto comoda. L’edificio (305 mq) è stato interamente ristrutturato con metodo conservativo e convertito in una bellissima casa privata con 5 camere. Anche il vecchio fienile (43 mq) è stato ristrutturato e convertito in una piccola dependance con 2 camere.

Completano la proprietà 9.200 mq di terreno pianeggiante  con un piccolo vigneto e 55 alberi di ulivo. L'arredamento è incluso nel prezzo di vendita.

I servizi sono tutti disponibili nel paese di Anghiari (3km; 5’) e altri centri della Valtiberina (come Sansepolcro e Città di Castello) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Allontanandosi, in meno di due ore si possono visitare le città d’arte più note della Toscana (Arezzo, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Firenze…)



DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ



Il casale (305 mq, 5 camere e 6 bagni), interamente ristrutturato usando materiali originali e di pregio, si snoda su tre piani fuori terra nel seguente modo:

- Piano terra: soggiorno con bagno di servizio, due camere con bagno en-suite;

- Piano primo: salone, salottino, sala da pranzo e cucina;

- Piano secondo: tre camere con bagno en-suite.

L’edificio dispone poi di due loggiati (36 mq in tutto) che possono essere facilmente equipaggiati con tavolini e sedie per rilassarsi all’aperto.

La ristrutturazione, eseguita in maniera conservativa, ha permesso di mantenere inalterati tutti i tratti tipici dell’edificio. Il pavimento al primo piano è particolarmente interessante in quanto realizzato interamente in legno con intarsio a motivo geometrico. Le pareti sono pitturate con colori tenui e caldi che rendono il casale molto luminoso e accogliente. Le travi che sostengono i tetti sono state mantenute e ripulite e conferiscono ancora più fascino all’edificio. I caminetti, che un tempo erano posizionati in quasi tutte le stanze per il riscaldamento sono stati preservati e adattati per funzionare con stufe e camini moderni che supportano il riscaldamento a pompa di calore che copre l’intero edificio. Inoltre, gli impianti della casa (irrigazione, illuminazione e videosorveglianza) sono controllabili da remoto.

 

Il vecchio fienile (43 mq, 2 camere e 1 bagno) è stato interamente ristrutturato e convertito in una graziosa dependance su due piani: al piano inferiore si trova la cucina abitabile con bagno e cameretta, salendo al piano superiore si trova la seconda camera.

 

Il casale è circondato da circa 9.200 metri quadrati di terreno con un piccolo vigneto (7.000 mq) che permette di produrre una piccola quantità di vino per uso privato. Sono anche presenti 55 piante di ulivo che producono 320 kg di olive l’anno). Il vialetto privato in ghiaia è chiuso da un cancello automatico e arriva a un piccolo piazzale adiacente al casale dove lasciare le auto. Un impianto fotovoltaico da 6 kW sopperisce al fabbisogno energetico della casa che risulta quindi a basso impatto ambientale. Per l’acqua sono presenti sia l’allacciamento all’acquedotto comunale sia un pozzo privato per l’irrigazione.

 

La presenza di numerose camere, combinata con la posizione estremamente comoda ma tranquilla del casale, rendono la proprietà ottima come investimento se si cerca una struttura da mettere a reddito. Si potrebbe infatti affittare il casale, sia a camere che come intero edificio, e vivere comunque nella proprietà tenendo per sé il vecchio fienile.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2290 "Casale della Vigna"
ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
Posizione: aperta e soleggiata
Condizioni: ristrutturato, finiture di pregio
Superficie: 348 mq
Camere: 7
Terreno: 9.200 mq
Piscina: no
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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Le migliori offerte di Casali in Italia.
 
CASALE DA RESTAURARE IN VENDITA IN UMBRIA
Rif. 2458

"CASALE DA RESTAURARE IN VENDITA IN UMBRIA"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

Questo casolare dell'Ottocento si trova a meno di 2 km da un piccolo paese della campagna umbra. Gli edifici (che includono anche un fienile e un annesso rurale) necessitano di una completa ristrutturazione per poter essere usati ma hanno grande potenziale. Il terreno di 1,3 ettari che circonda il casale è pianeggiante, terrazzato e molto adatto per la creazione di un bel giardino con vista sulla valle.

 

CASOLARE RISTRUTTURATO IN VENDITA IN VAL D'ORCIA
Rif. 2123

"CASOLARE RISTRUTTURATO IN VENDITA IN VAL D'ORCIA"

CASTIGLIONE D'ORCIA - SIENA - TOSCANA

Nel parco della Val d’Orcia, Patrimonio dell’Umanità UNESCO, e a breve distanza da Castiglione d’Orcia, casale ristrutturato con dependance e oliveto. La proprietà, circondata da un bosco e con ottima privacy, è stata ristrutturata con grande cura per mantenerle intatto il fascino rustico ed è oggi una bellissima casa privata con 4 camere e 4 bagni. A complemento del casale troviamo un fienile da ristrutturare e 160 piante di olivo.

RUSTICO CON PISCINA IN VENDITA AREZZO, TOSCANA
Rif. 1908

"RUSTICO CON PISCINA IN VENDITA AREZZO, TOSCANA"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Il casale, posto al confine fra Toscana e Umbria, gode di un’ottima posizione panoramica e con i suoi 144 mq offre un totale di 2 camere (incrementabili a 3). L’edificio è circondato da circa 4.780 mq di terreno con piscina e giardino. I servizi sono tutti disponibili nel vicino centro abitato.

CASALE MODERNO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA
Rif. 2190

"CASALE MODERNO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA"

RUFINA - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Questa villa ristrutturata si trova a circa 40' da Firenze, in posizione aperte e soleggiata sulle colline della Toscana e del Chianti Rufina. L'edificio (450 mq) è in ottime condizioni e ospita attualmente 6 camere destinate all'accoglienza degli ospiti. Gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alle grandi finestre. All'esterno, il giardino di 2.500 mq ospita la piscina 10 × 5 m, un comodo parcheggio e delle aree coperte per trascorrere all'aperto le soleggiata giornate estive.

CASALE CON OLIVETO E VIGNETO IN VENDITA A GREVE IN CHIANTI
Rif. 1317

"CASALE CON OLIVETO E VIGNETO IN VENDITA A GREVE IN CHIANTI"

GREVE IN CHIANTI - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Toscana, tenuta con tre appartamenti, annessi, cappella e 16,7 ha di terreno in vendita nel Chianti Classico, a Greve in Chianti. La tenuta si trova ai margini di un piccolo gruppo di case di campagna, a pochi km da negozi e da tutti i servizi. La proprietà, che è stata restaurata con cura, dispone di tutti i macchinari per la produzione di vino e olio d’oliva.

CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI
Rif. 2290

"CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI"

ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Questo casale finemente ristrutturato si trova non lontano dal borgo medievale di Anghiari, in una posizione tranquilla e molto comoda. L’edificio (305 mq) è stato interamente ristrutturato con metodo conservativo e convertito in una bellissima casa privata con 5 camere. Il vecchio fienile (43 mq) è stato convertito in una dependance con 2 camere. Completano la proprietà 9.200 mq di terreno con un piccolo vigneto e 55 alberi di ulivo. Il prezzo di vendita include l'arredamento.

BORGO RUSTICO IN VENDITA A CASTIGLION FIORENTINO, TOSCANA
Rif. 1452

"BORGO RUSTICO IN VENDITA A CASTIGLION FIORENTINO, TOSCANA"

CASTIGLION FIORENTINO - AREZZO - TOSCANA

Questo bellissimo borgo rurale si trova sulla sommità di un colle, in posizione molto panoramica, non lontano da Cortona e Castiglione Fiorentino. Gli edifici (1.588 mq), che includono anche una chiesa consacrata con canonica, ospitano un totale di 14 camere (fino a 19) e potrebbero essere sfruttati per la creazione di un affascinante boutique hotel. Tutto attorno, la proprietà si stende su 4,2 ettari di terreno che includono una piscina 8 × 4 m e un oliveto (450 piante).

TERRATETTO RUSTICO IN VENDITA A SANSEPOLCRO, TOSCANA
Rif. 1744

"TERRATETTO RUSTICO IN VENDITA A SANSEPOLCRO, TOSCANA"

SANSEPOLCRO - AREZZO - TOSCANA

Nel cuore del centro storico di Sansepolcro in Toscana, questo terratetto di 300 mq diviso in tre appartamenti offre 6 camere e uno splendido terrazzo panoramico per chi cerca una vita tranquilla in un centro medievale dotato di tutti i servizi. Completano la casa un giardino di 250 mq e un piccolo studio indipendente. La proprietà lavora al momento come attività ricettiva.

BORGO CON CASALE IN VENDITA, AREZZO
Rif. 965

"BORGO CON CASALE IN VENDITA, AREZZO"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA

A meno di un'ora di macchina da Firenze e Siena, a pochi chilometri dal centro storico di Arezzo, borgo risalente al 1200 in vendita. Circondato da un giardino con piscina, il borgo è composto da un casale principale stato finemente ristrutturato e da quattro annessi indipendenti, per un totale di 19 camere da letto.

CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA AD AREZZO
Rif. 2357

"CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA AD AREZZO"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Sulle colline di Arezzo, in posizione molto comoda e panoramica, podere di 12,7 ettari con casali da ristrutturare. Gli edifici (689 mq in totale) sono in stile rustico e una volta ristrutturati potrebbero comodamente ospitare fino a 6 camere e 6 bagni, inclusa una dependance per gli ospiti. Il terreno è prevalentemente collinare e include, tra le altre cose, un oliveto con circa 300 piante per produrre un ottimo olio extravergine di oliva.

ITALIA
Casale in vendita