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CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA
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L'IMMOBILE IN SINTESI
CODICE RIF: 2314
TIPOLOGIA: casale con Agriturismo
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Greve in Chianti
PROVINCIA: Firenze Provincia
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 630 metri quadrati
TOT. N° VANI: 18
CAMERE: 10
BAGNI: 10
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno di castagno, pavimenti in cotto originali, camini, forno originale, infissi in legno, scale in metallo, giardino, piscina fuori terra, alberi di ulivo
ANNESSI: no
ACCESSO: strada bianca (900 m)
PISCINA: 7 × 4 m (fuori terra)
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato + sorgente naturale
TELEFONO: da collegare
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: sì, ben curato
TERRENO: 5,7 ettari
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CENTRI PIÙ VICINI
Servizi più vicini (3km; 5’), Figline Valdarno (9km; 10’), Bagno a Ripoli (16km; 25’), Greve in Chianti (19km; 25’), Firenze (22km; 40’), Gaiole in Chianti (36km; 50’), Castellina in Chianti (49km; 55’), Arezzo (62km; 55’), Monteriggioni (63km; 1h), Casole d’Elsa (69km; 1h 10’), Siena (79km; 1h 10’), Castiglion Fiorentino (80km; 1h 10’), Montepulciano (95km; 1h 20’), Cortona (102km; 1h 20’), Pisa (107km; 1h 30’), Montalcino (117km; 1h 50’)
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AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (44km; 45’), Pisa G. Galilei (104km; 1h 25’), Bologna G. Marconi (125km; 1h 35’), Perugia San Francesco (146km; 1h 50’), Grosseto C. Baccarini (149km; 2h), Roma Ciampino (273km; 2h 50’), Roma Fiumicino (2h 55’)
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DESCRIZIONE
CASALE RUSTICO IN VENDITA A GREVE IN CHIANTI
Sulle colline del Chianti, non lontano da Greve e Firenze, casale ristrutturato con piscina e attività ricettiva. Il casale (630 mq) è in ottime condizioni e attualmente diviso in quattro appartamenti (da 2 a 3 camere) che vengono affittati agli ospiti. Il giardino che circonda l’edificio offre tranquillità e ospita la piscina 7 × 4 m in posizione panoramica. Il terreno (5,7 ha) è adatto anche per l’impianto di un piccolo vigneto.
I servizi sono tutti disponibili nel vicino borgo medievale (3km; 5’) o nel paese di Figline Valdarno (9km; 10’), dove si trova anche lo svincolo dell’autostrada A1 che collega Milano e Napoli. Firenze è a poco più di mezz’ora di auto e qui si trova anche l’aeroporto più vicino con collegamenti internazionali.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
Il casale (630 mq, 10 camere e 10 bagni) si snoda su due piani ed è attualmente diviso in quattro appartamenti destinati all’accoglienza degli ospiti.
- Appartamento N°1 (240 mq): ingresso, taverna, soggiorno con zona pranzo, cucina e quattro camere con bagno privato;
- Appartamento N°2 (125 mq): ampio soggiorno con camino, cucina con zona pranzo e due camere con bagno en-suite;
- Appartamento N°3 (140 mq): soggiorno con zona pranzo, cucina con dispensa e due camere con bagno en-suite;
- Appartamento N°4 (125 mq): cucina, soggiorno con zona pranzo, camera con bagno, camera padronale con bagno e cabina armadio.
 PLANIMETRIE DEL CASALE
L’edificio è stato ristrutturato di recente e presenta ancora le caratteristiche originali dell’abitazione rustica tra cui i muri in pietra esterni, le travi in legno di castagno sui soffitti e i pavimenti in cotto. I muri sono prevalentemente intonacati e pitturati di bianco così da assicurare stanze luminose e accoglienti ma alcune sezioni sono state lasciate “al naturale”, con le pietre ben visibili.
ESTERNI
La proprietà si stende su 5,7 ettari di terreno disposti sulle morbide colline del Chianti. Attorno all’edificio si trova un giardino di circa 8.500 mq, ben curato e piantumato con fiori e alberi decorativi (inclusi alcuni alberi di ulivo). Sotto il casale, in posizione tranquilla e panoramica con vista sulla campagna, si arriva alla piscina 7 × 4 m fuori terra, circondata da un solarium in legno e alimentata con l’acqua della sorgente privata.
Il resto della proprietà è coperto da bosco misto (1,2 ha) e seminativi (3,6 ha) che potrebbero essere adatti per l’impianto di un piccolo vigneto.
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Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.
Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.
Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto. |
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