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PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: Collinare
Condizioni: Finiture di pregio.
Superficie: 520 mq
Camere: 6
Terreno: 6,5 ettari
Piscina: si

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CODICE RIF: 691
TIPOLOGIA: Casale.
CONDIZIONE: Completamente ristrutturato. Finiture di pregio.
POSIZIONE: Collinare.
COMUNE: Perugia
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 520 mq
TOT. N° VANI: 22
CAMERE: 6
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: Costruzione originale in pietra, archi, loggiato,soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in cotto, archi in mattoncini.
ANNESSI: Dependance, garage e tettoia.
ACCESSO: Strada bianca.
PISCINA: Si: 12 x 6 m.
ELETTRICITÀ: Già collegata.
ACQUA: Allacciamento alla rete idrica comunale + pozzo privato.
TELEFONO: Già collegato.
ADSL: si
GAS: Serbatoio di GPL.
RISCALDAMENTO: Riscaldamento a pavimento + impianto di aria condizionata.
GIARDINO: Si, ben curato.
TERRENO: 6,5 ettari con oliveto

CENTRI PIÙ VICINI


Solfagnano Parlesca (3km; 5’); Pierantonio (5km; 6’); Umbertide (13km; 16’); Perugia (23km; 28’); Gubbio (34km; 37’); Assisi (35km; 36’); Spello (41km; 35’); Cortona (50km; 58’); Todi (63km; 55’); Arezzo (73km; 1h 9’), Montepulciano (78km; 1h 24’); Montalcino (115km; 1 h 24’); Siena (122km; 1h 50’); Firenze (152km; 1 h 58’); San Gimignano (163km; 2 h 25’).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (19km; 20’); Firenze Peretola (161km; 2h); Roma Ciampino (203km; 2 h 20’); Roma Fiumicino (221km; 2h 29’); Bologna Marconi (233km; 2h 50’).


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 Venduta

DESCRIZIONE



CASA COLONICA PERUGIA



Situato in posizione panoramica e tranquilla, a 3 km da un paese con servizi, non lontano dal confine con la Toscana, Casale dei Gerani comprende una tradizionale casa colonica finemente ristrutturata, una foresteria ed un garage / fienile.

La proprietà è inserita in 6,5 ettari di terreno e, benché la posizione sia riservata e protetta, non risulta isolata.
La vista è mozzafiato e si apre ad Ovest verso valle del Tevere.  

L’abitazione principale, oggetto di un’attenta e meticolosa opera di restauro effettuata tra il 2005 e il 2006,  ha conservato molte caratteristiche originali dell’antica casa colonica, sapientemente combinate con moderne finiture di pregio.
Il piano terra comprende un grande salone con stufa a legna, la sala da pranzo, (entrambe con pavimenti in rovere), la grande cucina con soffitto a volta, la sala colazione ed una spaziosa dispensa abitabile.
La mobilia della cucina, completa di piani di lavoro in marmo, è stata progettata nel pieno rispetto del restauro operato nell’abitazione ed è dotata di tutti i più moderni comfort, tra cui un piano cottura "ILVE Range Style”.

Al piano inferiore rispetto alla cucina, si trova la cantina, dotata di una seconda cucina ed una zona magazzino, oltre che l’accesso esterno al giardino. Dal salotto a piano terra, dirigendosi verso le scale, si trova un guardaroba ed un armadio per la biancheria con zona stireria.  

La scala interna conduce al primo piano, dove ci sono tre camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno ed un salotto, che potrebbe facilmente diventare una quarta camera da letto. Inoltre, si trova un guardaroba con armadio a muro. La camera da letto principale è caratterizzata da una loggia esterna con antichi scalini originali che conducono al giardino sottostante. L’abitazione è dotata di impianto di aria condizionata nelle camere da letto, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un ambiente caldo e confortevole in inverno.

Insieme alla casa principale, nella proprietà si trova un’antica torre, anticamente utilizzata come seccatoio per il tabacco, completamente ristrutturata e trasformata in dependance per un massimo di quattro persone.
Dispone di due camere da letto, due bagni, un salone, cucina e zona pranzo, una lavanderia e servizi igienici a bordo piscina. E’ dotata di impianto di aria condizionata nelle camere da letto e riscaldamento a pavimento. All'esterno si trova una terrazza coperta che si affaccia ad ovest sulla la valle. La Torretta è ideale per essere adibita a struttura ricettiva o per accogliere amici o familiari in visita, poiché è dotata di licenza per affittacamere ed è in grado di produrre un ottimo reddito grazie ad un programma pubblicitario internazionale.  

Nelle vicinanze del cancello di ingresso, si trova un doppio garage con un soppalco, spazio per due auto e varie altre attrezzature.
Questo edificio potrebbe essere facilmente trasformato in un ulteriore alloggio, una volta ottenute le autorizzazioni necessarie.

La proprietà è dotata anche di due tettoie, una delle quali offre un parcheggio separato per la Torretta.
Il complesso è situato in 6,5 ettari con uliveto in grado di produrre fino a 300 kg di olio, 100 alberi di noce e un paddock di 1,1 ettari, con acqua corrente, ideale per cavalli.

La piscina 12 x 6m è dotata di una vasca più piccola, che alimenta la piscina principale tramite una cascata ed è circondata da un ampio solarium pavimentato in pietra naturale. Accanto alla piscina si trova un gazebo 6 x 4m ed un bar esterno con cucina. I giardini intorno alla piscina, così come gli edifici, sono stati progettati ad arte e sono estremamente curati. 
Il sistema di irrigazione automatico è alimentato dal pozzo. La proprietà dispone di acqua dell’acquedotto, pozzo per l'irrigazione, energia elettrica e gas. Entrambe le case sono dotate di linee telefoniche separate, oltre che di una connessione ADSL. Il giardino principale è completamente recintato e rappresenta una zona sicura per eventuali animali domestici.

I più vicini servizi si possono trovare a 3 km nella frazione di Solfagnano Parlesca, mentre Pierantonio ed Umbertide sono le più grandi città più vicine. La città di Perugia e il suo aeroporto internazionale, sono solo 20 km di distanza.  



POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 691 "Casale dei Gerani"
PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: Collinare
Condizioni: Finiture di pregio.
Superficie: 520 mq
Camere: 6
Terreno: 6,5 ettari
Piscina: si
 
 
 

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Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.

Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.

Proponiamo Casali in vendita in Toscana, Casali in vendita nelle colline attorno a Firenze, nella zona del Chianti Classico, in Casentino, ma anche nelle colline maremmane e in Valtiberina; Casali in vendita in Umbria, nella Valle del Niccone, casali in collina a Todi e Perugia, casali in vendita sul Lago Trasimeno e casali in vendita a Spoleto e Orvieto.

 
 
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CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA
Rif. 1070

"CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA"

ORVIETO - TERNI - UMBRIA

Casale in vendita in Umbria, a pochi chilometri dal centro storico di Orvieto e dal Lago di Bolsena. Il casale è stato recentemente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche originarie della struttura. Circondato da 7 ettari di terreno, di cui 5 di coltivazione di erba medica, il casale vanta un giardino recintato di 2 ettari all'interno del quale si trova una piscina con bordo a sfioro.

CASALE SULL'ARNO
Rif. 987

"CASALE SULL'ARNO"

AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Residenza d’epoca risalente al 1600, attualmente funzionante come struttura turistico ricettiva in vendita in Toscana, in proivincia di Arezzo. Il complesso comprende una villa seicentesca affacciata direttamente sul corso del fiume ed una torre medievale, un tempo utilizzata dai monaci come molino. La Torre e la Villa sono armonicamente unite da un parco di 6500 mq con cipressi secolari e pioppi.

CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN UMBRIA, LAGO TRASIMENO
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"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN UMBRIA, LAGO TRASIMENO"

PASSIGNANO SUL TRASIMENO - PERUGIA - UMBRIA

Questo casale ristrutturato si trova sulle colline dell’Umbria, non lontano dal Lago Trasimeno. Finemente ristrutturato nel 2010 dagli attuali proprietari, l’edificio (411 mq) ospita al momento 3 camere e dei bellissimi soggiorni con finiture classiche realizzate da maestranze locali per mantenere inalterato il fascino dell’edificio. Il giardino di 4.800 mq posto sotto la villa ospita un piccolo uliveto (60 piante) e la piscina 14 × 6 m con locale in cui realizzare una piccola spa.

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"CASALE ECOSOSTENIBILE IN VENDITA IN TOSCANA, ANGHIARI"

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Questo casale finemente ristrutturato si trova non lontano dal borgo medievale di Anghiari, in una posizione tranquilla e molto comoda. L’edificio (305 mq) è stato interamente ristrutturato con metodo conservativo e convertito in una bellissima casa privata con 5 camere. Il vecchio fienile (43 mq) è stato convertito in una dependance con 2 camere. Completano la proprietà 9.200 mq di terreno con un piccolo vigneto e 55 alberi di ulivo. Il prezzo di vendita include l'arredamento.

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Rif. 2258

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO"

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Rif. 2249

"CASALE RISTRUTTURATO CON PISCINA IN VENDITA A CORTONA"

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Rif. 2267

"CASALE RUSTICO IN VENDITA A MONTONE, UMBRIA"

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Rif. 2274

"CASALI IN VENDITA A CITTA DI CASTELLO, UMBRIA"

CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

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Rif. 1547

"CASOLARE ECOLOGICO IN VENDITA IN TOSCANA"

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