CODICE RIF: 1070 TIPOLOGIA: casale in pietra CONDIZIONE: ristrutturato POSIZIONE: collinare, panoramica COMUNE: Orvieto PROVINCIA: Terni REGIONE: Umbria DIMENSIONE: 663 metri quadrati TOT. N° VANI: 17 CAMERE: 5 (fino a 10) BAGNI: 5 CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimento in cotto originali, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, infissi in legno, camini in pietra, piscina, giardino, arredamento incluso nel prezzo ANNESSI: tre magazzini da ristrutturare ACCESSO: strada bianca PISCINA: 14 × 7 m (a sfioro) ELETTRICITÀ: già collegata ACQUA: rete idrica comunale TELEFONO: già collegato ADSL: no GAS: GPL RISCALDAMENTO: radiatori GIARDINO: sì, ben curato TERRENO: 7,0 ettari
Perugia San Francesco (91km; 1h 25’), Roma Ciampino (145km; 1h 35’), Roma Fiumicino (162km; 1h 45’), Firenze A. Vespucci (188km; 2h), Bologna G. Marconi (279km; 2h 50’)
PREZZO
EUR 1.780.000,00
DESCRIZIONE
CASALE ORVIETO, LAGO DI BOLSENA
Questo casale con 7,0 ha di terreno e piscina panoramica si trova al confine tra Umbria e Lazio, non lontano dal Lago di Bolsena e dal centro storico di Orvieto, un caratteristico borgo medievale arroccato sulla sommità di una rupe di tufo che svetta sulla piana circostante. Gli annessi sono attualmente usati come rimesse ma si potrebbero facilmente convertire in piccole dependance per gli ospiti. Ottimo investimento se si sta cercando un immobile già ristrutturato da mettere a reddito.
Risalente al XIX secolo, il casale è stato oggetto di una recente ristrutturazione conservativa che ne ha mantenuto inalterate le caratteristiche originali, come la pietra a vista della struttura, le travi in legno sui soffitti e i pavimenti originali. Gli ambienti sono caratterizzati da colori tenui e caldi che rendono la casa molto accogliente.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Il casale (500 mq) è strutturato su tre piani:
- Seminterrato: magazzino e lavanderia.
- Piano terra: cucina in muratura con camino e accesso al portico, salone con camino e scala che conduce al primo piano, soggiorno con camino, camera da letto con bagno. Tutte le stanze a piano terra presentano accesso diretto al giardino.
- Piano primo: salone con camino in pietra, quattro camere da letto con bagno en suite, una con camino e ingresso indipendente, studio (ideale come camera da letto).
Tre annessi da ristrutturare completano la proprietà. L’edificio N°1 (77 mq) è attualmente utilizzato come rimessa attrezzi, sarebbe ideale come dependance. L’edificio N°2 (56 mq) è attualmente utilizzato come fienile. Infine, l’edificio N°3 (30 mq), in stato grezzo con due piani fuori terra, si trova non lontano dal casale.
In posizione riservata e panoramica, immersa in un giardino di 20.000 metri quadrati, si trova la piscina 14 x 7 m con bordo a sfioro e solarium. La proprietà si estende nella sua interezza per circa 7,0 ettari che includono, oltre al giardino menzionato sopra, ben 5,0 ha di terreno coltivato a erba medica.
Con il termine “casale” si è soliti indicare una casa di campagna isolata, in genere con struttura in pietra e a vocazione agricola. Spesso ristrutturati con l’utilizzo di materiali di pregio e mantenendo inalterate le caratteristiche originali della struttura, i casali sono solitamente circondati da oliveti e vigneti, immersi nel verde. Oggigiorno è sempre più alto il numero di persone che decidono di trasferirsi in campagna prediligendo la vita all’aria aperta al più movimentato stile di vita cittadino ed è proprio per questo motivo che proponiamo Casali in vendita nelle campagne italiane, come Casali in vendita in Toscana e Casali in vendita in Umbria.
Acquistare un casale non significa rinunciare al comfort. I Casali in vendita sono infatti un incontro tra le comodità offerte dalle più moderne abitazioni e l’aria incontaminata di campagna. Se invece siete alla ricerca di un rustico da poter riorganizzare secondo le vostre esigenze ed i vostri gusti, è possibile acquistare casolari in vendita in Umbria e casali da ristrutturare in Toscana.
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